Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tứ Cường, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Tự Cường, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng

Huyện Tiên Lãng là một huyện nằm ở tỉnh Hải Phòng, Việt Nam. Huyện này nằm ở phía tây của thành phố Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 20km và có diện tích tổng cộng là 149,65km². Huyện Tiên Lãng có nhiều xã, trong đó, Xã Tự Cường là một trong những xã có sự phát triển đáng kể trong lĩnh vực bất động sản.

1. Tổng quan về thị trường bất động sản Xã Tự Cường

Thị trường bất động sản ở Xã Tự Cường trong những năm gần đây đã có nhiều biến động và sự tăng trưởng mạnh mẽ. Việc phát triển cơ sở hạ tầng và các dự án mới đã thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất đến với khu vực này. Đặc biệt, sự gần gũi với trung tâm thành phố Hải Phòng và tiềm năng phát triển kinh tế đã tạo ra sự tăng trưởng vượt bậc trong giá trị bất động sản tại Xã Tự Cường.

2. Bảng giá đất thổ cư tại Xã Tự Cường, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Xã Tự Cường, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng năm 2025. Các giá trị đều được tính bằng triệu đồng trên một mét vuông:

3. Phân tích và giải thích bảng giá đất thổ cư tại Xã Tự Cường

• Đất mặt đường chính: Đất mặt đường chính có giá cao nhất do việc tiếp cận giao thông thuận lợi, phù hợp cho việc kinh doanh và làm dịch vụ. Nếu có ý định mua đất trong mục đích kinh doanh, đây là lựa chọn tốt nhưng đòi hỏi một số vốn đầu tư ban đầu lớn.

• Đất mặt đường phụ: Đất mặt đường phụ có giá thấp hơn so với đất mặt đường chính, tuy nhiên, vẫn có tiềm năng phát triển và có thể làm kinh doanh nhỏ, buôn bán. Với giá mềm hơn, nhà đầu tư có thể tận dụng cơ hội để sở hữu đất và tái đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

• Đất nền: Đất nền thường nằm trong khu dân cư đã có sẵn cơ sở hạ tầng. Giá trị của đất nền phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển trong tương lai. Đất nền thường đi kèm với các dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện và chợ, giúp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

• Đất trong khu dân cư: Đất trong khu dân cư có giá trị cao hơn so với ngoại khu do sự phát triển của các tiện ích xã hội như công viên, khu vui chơi, hệ thống an ninh và các cây xanh công cộng. Đây là lựa chọn tốt cho các gia đình muốn an cư lâu dài và tận hưởng cuộc sống trong một khu dân cư hiện đại.

• Đất ngoại khu dân cư: Đất ngoại khu dân cư có giá trị thấp hơn và thường không có sẵn các tiện ích dân sinh. Đối với nhà đầu tư muốn mua đất với mục đích tái đầu tư hoặc phát triển vào tương lai, đây có thể là lựa chọn hợp lý.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư tại Xã Tự Cường, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng 2025 cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong khu vực này. Việc đầu tư vào bất động sản ở đây có tiềm năng sinh lời cao và đáng xem xét. Tuy nhiên, nhà đầu tư và người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng về vị trí, tiềm năng phát triển và kế hoạch sử dụng đất trước khi ra quyết định mua bán. Mong rằng bài viết này đã đem lại cho bạn thông tin hữu ích và giúp bạn hiểu rõ hơn về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tự Cường, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng năm 2025.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tứ Cường, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hai-phong/huyen-tien-lang/xa-tu-cuong

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tự Cường, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tự Cường, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở thổ cư Xã Tự Cường, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất thổ cư tại khu vực này phụ thuộc vào vị trí, diện tích, mục đích sử dụng và đường giao thông. Cụ thể, giá đất thổ cư ở Xã Tự Cường, Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng theo bảng giá mới nhất như sau:

• Khu vực trung tâm: Giá đất từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/m².
• Khu vực ngoại ô: Giá đất từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/m².
• Khu vực ven biển: Giá đất từ 15 triệu đến 20 triệu đồng/m².

Cần lưu ý rằng đây là giá đất thổ cư chưa bao gồm các yếu tố khác như tiện ích xung quanh, tiện nghi giao thông, cơ sở hạ tầng, và quy định pháp lý.

2. Tại sao giá đất ở Xã Tự Cường lại tăng cao?

Có nhiều yếu tố góp phần vào sự tăng cao của giá đất ở Xã Tự Cường:

1. Vị trí đắc địa: Xã Tự Cường nằm ở vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt giữa trung tâm thành phố Hải Phòng và khu vực ven biển, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc.

2. Phát triển cơ sở hạ tầng: Việc đầu tư và nâng cấp cơ sở hạ tầng mạnh mẽ ở Xã Tự Cường bao gồm đường giao thông, điện, nước, viễn thông, vùng kinh tế đặc biệt sẽ tạo ra sự thuận lợi và hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

3. Tiềm năng phát triển: Với nhiều tiềm năng phát triển trong lĩnh vực du lịch, công nghiệp và nông nghiệp, Xã Tự Cường đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Điều này đồng nghĩa với nhu cầu mua đất tăng cao, khiến giá đất tại đây tăng.

4. Pháp lý ổn định: Bảng giá đất ở Xã Tự Cường được phê duyệt mới nhất, đồng nghĩa với sự ổn định và rõ ràng trong quy định pháp lý. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch mua bán đất đai, và khiến giá đất tăng.

3. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư tại Xã Tự Cường?

Giá đất thổ cư tại Xã Tự Cường phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Do địa hình và giao thông thuận lợi, vị trí của đất có ảnh hưởng đến giá.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ.
• Mục đích sử dụng: Đất có mục đích sử dụng thương mại hoặc dân cư thường có giá trị cao hơn so với đất nông nghiệp.
• Tiện ích xung quanh: Gần các tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên,... giúp tăng giá trị của đất.
• Tiến độ phát triển: Khu vực có tiến độ phát triển tốt thu hút nhiều người mua đất, đồng thời giá đất cũng tăng cao hơn.
• Pháp lý: Bảng giá đất thổ cư theo quy định pháp luật, đồng thời quy định về quy hoạch sử dụng đất cũng ảnh hưởng đến giá.
• Cơ sở hạ tầng: Khi cơ sở hạ tầng phát triển, giá đất cũng tăng theo do tiện ích gần khu vực đó.

4. Giá đất thổ cư ở Xã Tự Cường có sự khác biệt giữa các khu vực không?

Có, giá đất thổ cư ở Xã Tự Cường có sự khác biệt giữa các khu vực. Mỗi khu vực có các yếu tố riêng định giá đất như vị trí, diện tích, tiến độ phát triển và tiện ích xung quanh.

• Khu vực trung tâm: Là vị trí gần trung tâm, giao thông thuận tiện, tiến độ phát triển cao, có nhiều tiện ích xung quanh. Vì vậy, giá đất ở khu vực này thường cao hơn so với khu vực khác.
• Khu vực ngoại ô: Là khu vực nằm ngoài trung tâm, giao thông không thuận tiện bằng khu vực trung tâm nhưng còn tiềm năng phát triển. Do đó, giá đất thương mại và dân cư ở khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.
• Khu vực ven biển: Là khu vực có tiềm năng phát triển du lịch, với cảnh quan đẹp, gần biển. Vì vậy, giá đất ở khu vực ven biển thường rất cao do sự khan hiếm và tiềm năng du lịch.

5. Bảng giá đất ở Xã Tự Cường được phê duyệt như thế nào?

Bảng giá đất ở Xã Tự Cường được phê duyệt thông qua quy trình sau:

1. Tiến hành khảo sát địa chính xác diện tích và đặc điểm đất đai để xác định cơ sở để tính giá.
2. Tổ chức đảng báo cáo với Ban Chỉ đạo Điều tra và Công bố Giá Đất, cung cấp thông tin và số liệu.
3. Ban Chỉ đạo Điều tra và Công bố Giá Đất sẽ tiến hành xác định giá đất dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và tiến độ phát triển.
4. Sau đó, Bảng giá đất được đề xuất và gửi cho UBND cấp huyện để phê duyệt.
5. UBND cấp huyện xem xét và kiểm tra thông tin cung cấp để đảm bảo tính chính xác và công bằng. Sau khi kiểm tra, UBND cấp huyện sẽ phê duyệt bảng giá đất mới nhất.
6. Bảng giá đất sẽ được công bố và áp dụng sau khi được phê duyệt.

6. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tự Cường có áp dụng cho tất cả các loại đất không?

Không, bảng giá đất thổ cư ở Xã Tự Cường không áp dụng cho tất cả các loại đất. Bảng giá đất thổ cư mới nhất chỉ áp dụng cho đất thổ cư, bao gồm đất dân cư, đất kinh doanh, đất công nghiệp và đất dịch vụ.

Các loại đất khác như đất nông nghiệp, đất trồng cây hàng năm và đất rừng sẽ có các quy định và thủ tục riêng trong việc xác định giá đất. Thông thường, giá của các loại đất này thấp hơn và được xác định bằng cách khác nhau.

7. Có những yếu tố gì cần lưu ý khi mua đất ở Xã Tự Cường?

Khi mua đất ở Xã Tự Cường, một số yếu tố quan trọng cần lưu ý:

1. Vị trí: Xác định vị trí của đất, đảm bảo thuận tiện cho việc đi lại, tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

2. Quy hoạch: Kiểm tra kỹ về quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo đất có được sử dụng đúng mục đích và không vi phạm quy định.

3. Pháp lý: Tra cứu và kiểm tra rõ ràng các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng đất. Hợp đồng mua bán đất cần được lập theo quy định và được pháp lý thẩm định.

4. Cơ sở hạ tầng: Kiểm tra việc phát triển và tiến độ cơ sở hạ tầng tại khu vực, bao gồm đường, điện, nước, viễn thông.

5. Thanh toán: Đảm bảo sẵn sàng tài chính và nắm rõ các điều khoản thanh toán, thuê bao, chi phí phát sinh.

6. Tư vấn chuyên gia: Nếu cần, tìm hiểu và nhờ tư vấn của các chuyên gia, như luật sư hoặc nhà môi giới bất động sản để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.

8. Lợi ích của việc mua đất thổ cư ở Xã Tự Cường?

Việc mua đất thổ cư ở Xã Tự Cường mang lại nhiều lợi ích sau:

1. Đầu tư: Đất thổ cư là tài sản có khả năng tăng giá theo thời gian, đặc biệt khi khu vực phát triển và có tiềm năng tăng trưởng.

2. Xây dựng nhà ở: Khi sở hữu đất thổ cư, bạn có thể xây dựng ngôi nhà của mình theo ý muốn, tạo dựng một không gian sống riêng biệt và theo phong cách cá nhân.

3. Kinh doanh: Đất thổ cư có thể được sử dụng để xây dựng nhà hàng, khách sạn, văn phòng, cửa hàng, hoặc kinh doanh cho thuê nhà đất.

4. An cư lạc nghiệp: Dự án phát triển cơ sở hạ tầng tại Xã Tự Cường cung cấp điều kiện tốt cho người dân an cư lạc nghiệp, gần hơn với công việc và dịch vụ.

5. Tăng chất lượng cuộc sống: Với những tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển, đất thổ cư giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

9. Làm thế nào để đảm bảo một giao dịch mua đất thổ cư ở Xã Tự Cường được an toàn và hiệu quả?

Để đảm bảo một giao dịch mua đất thổ cư ở Xã Tự Cường an toàn và hiệu quả, có thể thực hiện các biện pháp sau:

1. Kiểm tra kỹ lưỡng: Xác minh thông tin về vị trí, diện tích, quy hoạch và pháp lý của đất trước khi mua.

2. Trao đổi với chính quyền địa phương: Tham khảo quy hoạch địa phương, hỏi thông tin từ chính quyền địa phương để biết thông tin chính xác về khu vực và đất.

3. Thanh toán qua ngân hàng: Thực hiện các giao dịch phí, tiền mua bán qua ngân hàng để đảm bảo an toàn cho cả người mua lẫn người bán.

4. Tham khảo chuyên gia: Nhờ tư vấn và giám sát của luật sư hoặc nhà môi giới bất động sản giúp đảm bảo quyền lợi và giảm thiểu rủi ro.

5. Kiểm tra lịch sử sử dụng đất: Tiến hành kiểm tra lịch sử sử dụng đất để đảm bảo không có tranh chấp hoặc vướng mắc pháp lý liên quan.

10. Có những tiềm năng phát triển nào khi mua đất thổ cư ở Xã Tự Cường?

Việc mua đất thổ cư ở Xã Tự Cường mang lại một số tiềm năng phát triển sau:

1. Tăng giá trị tài sản: Với tiến độ phát triển và quy hoạch địa phương tốt, giá đất thổ cư tại Xã Tự Cường có khả năng tăng giá trong tương lai.

2. Kinh doanh: Đất thổ cư có thể được sử dụng để kinh doanh nhà hàng, khách sạn, văn phòng, cửa hàng, hoặc cho thuê nhà đất, tạo nguồn thu nhập ổn định.

3. Đầu tư bất động sản: Đất thổ cư được coi là một hình thức đầu tư bền vững và an toàn, giúp tăng gia tài sản và đa dạng hóa danh mục đầu tư.

4. Phát triển cộng đồng: Tham gia vào cộng đồng dân cư tại Xã Tự Cường, đóng góp vào việc xây dựng và phát triển khu vực, tạo ra những cộng đồng thịnh vượng.

5. An cư lạc nghiệp: Đất thổ cư cho phép bạn tạo dựng một không gian sống riêng biệt, tiện nghi và an toàn, cải thiện chất lượng cuộc sống.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.