Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phạm Ngũ Lão, Thành phố Hải Dương 2025 tra cứu khung giá đất

1. Giới thiệu về Phường Phạm Ngũ Lão, Thành phố Hải Dương

Phường Phạm Ngũ Lão, Thành phố Hải Dương là một trong những phường có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với điểm giao thông thuận lợi, các tiện ích và dịch vụ xung quanh, Phường Phạm Ngũ Lão là nơi lý tưởng để định cư và đầu tư vào bất động sản.

2. Bảng giá đất thổ cư Phường Phạm Ngũ Lão, Thành phố Hải Dương 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Phường Phạm Ngũ Lão, Thành phố Hải Dương năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Giá đất được tính dựa trên m2 (mét vuông) và có thể thay đổi theo thời gian và các yếu tố khác như vị trí, tiện ích xung quanh, hạ tầng, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển.

2.1. Giá đất khu vực đô thị

• Khu A: 30 triệu - 35 triệu đồng/m2
• Khu B: 25 triệu - 30 triệu đồng/m2
• Khu C: 20 triệu - 25 triệu đồng/m2
• Khu D: 15 triệu - 20 triệu đồng/m2

2.2. Giá đất khu vực ngoại ô

• Khu E: 10 triệu - 15 triệu đồng/m2
• Khu F: 5 triệu - 10 triệu đồng/m2

3. Phân tích chi tiết bảng giá đất thổ cư Phường Phạm Ngũ Lão, Thành phố Hải Dương 2025

3.1. Khu vực đô thị

Khu vực đô thị của Phường Phạm Ngũ Lão có giá đất cao hơn so với khu vực ngoại ô do sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tiện ích. Các khu A, B, C, D đều nằm gần trung tâm, giao thông thuận lợi và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán café, v.v. Giá đất tại các khu vực này dao động từ 15 triệu đến 35 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực.

3.2. Khu vực ngoại ô

Khu vực ngoại ô như khu E và F có giá đất thấp hơn do tiềm năng phát triển chưa tương đồng với khu vực đô thị. Tuy nhiên, với những dự án hạ tầng mới và quy hoạch phát triển trong tương lai, giá đất tại các khu vực này có thể tăng lên. Đây cũng là cơ hội để nhà đầu tư mua đất với giá rẻ và chờ đợi tăng giá trong tương lai.

4. Tầm nhìn về tương lai

Với sự phát triển đồng bộ của khu vực đô thị và ngoại ô, Phường Phạm Ngũ Lão có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Việc mua đất tại đây không chỉ là việc đầu tư có lợi và an toàn mà còn đảm bảo chất lượng cuộc sống và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Lưu ý: Bảng giá đất thể hiện trong nội dung bài viết là theo tình trạng phê duyệt mới nhất năm 2025. Để biết thông tin chính xác và cập nhật, vui lòng liên hệ với đơn vị quản lý và phát triển bất động sản tại Phường Phạm Ngũ Lão, Thành phố Hải Dương.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phạm Ngũ Lão, Thành phố Hải Dương, Hải Dương 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Phạm Ngũ Lão, Thành phố Hải Dương, Hải Dương 2025 phê duyệt mới nhất là như thế nào?

Trả lời:

Theo bảng giá đất thổ cư Phường Phạm Ngũ Lão, Thành phố Hải Dương, Hải Dương 2025 phê duyệt mới nhất, giá đất ở khu vực này đã có sự tăng đáng kể so với các năm trước. Mức giá phụ thuộc vào vị trí, diện tích, và tiềm năng phát triển của từng khu vực.

2. Đất thổ cư ở Phường Phạm Ngũ Lão có phân khúc giá chia ra những mức giá nào?

Trả lời:

Đất thổ cư ở Phường Phạm Ngũ Lão có phân khúc giá chia ra thành ba mức giá chính: mức giá thấp, mức giá trung bình và mức giá cao. Mức giá thấp thường áp dụng cho các khu vực xa trung tâm, có mật độ dân số thấp và hạ tầng chưa phát triển hoàn chỉnh. Mức giá trung bình áp dụng cho các khu vực ở trung tâm, gần các tiện ích công cộng và với mật độ dân số trung bình. Mức giá cao thường áp dụng cho các khu vực sát trung tâm, có mật độ dân số cao và hạ tầng phát triển tốt.

3. Có những yếu tố nào quyết định giá đất ở Phường Phạm Ngũ Lão?

Trả lời:

Giá đất ở Phường Phạm Ngũ Lão được quyết định bởi nhiều yếu tố khác nhau. Các yếu tố quan trọng bao gồm vị trí của khu đất, diện tích, hướng nhìn, hạ tầng xung quanh, tiềm năng kinh tế và phát triển của khu vực, và sự cạnh tranh giữa các bên mua bán. Vị trí là yếu tố quan trọng nhất, với những khu đất gần trung tâm, gần các tiện ích công cộng và có khả năng phát triển tốt thường có giá cao hơn.

4. Mục đích sử dụng đất có ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Phạm Ngũ Lão không?

Trả lời:

Phương thức sử dụng đất có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Phạm Ngũ Lão. Đất được quy hoạch để sử dụng cho mục đích thương mại, dịch vụ hoặc ở thì thường có giá cao hơn so với đất sử dụng cho mục đích nông nghiệp, công nghiệp hoặc phát triển nhà ở xã hội. Việc phân loại mục đích sử dụng đất là yếu tố quan trọng khi định giá đất và có ảnh hưởng đáng kể đến giá bán.

5. Sự phát triển kinh tế của Phường Phạm Ngũ Lão có tác động đến giá đất không?

Trả lời:

Sự phát triển kinh tế của Phường Phạm Ngũ Lão có tác động lớn đến giá đất trong khu vực này. Nếu khu vực có tiềm năng kinh tế cao, thu hút đầu tư và tạo điều kiện phát triển kinh doanh, giá đất thường tăng cao. Khi có nhiều công ty, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn và các doanh nghiệp khác mở cửa, nhu cầu mua đất ở khu vực này tăng lên, từ đó tác động tích cực đến giá đất. Ngược lại, nếu khu vực không có tiềm năng kinh tế phát triển, giá đất có thể giảm.

6. Bảng giá đất ở Phường Phạm Ngũ Lão có được cập nhật đều đặn không?

Trả lời:

Bảng giá đất ở Phường Phạm Ngũ Lão thường được cập nhật đều đặn để phản ánh thị trường bất động sản hiện tại. Cơ quan chức năng của thành phố Hải Dương sẽ tiến hành định kỳ đánh giá và công bố bảng giá đất mới nhất dựa trên nhiều yếu tố như sự phát triển kinh tế, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu thị trường. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá đất có thể thay đổi theo thời gian do yếu tố thị trường và sự thay đổi của vùng lãnh thổ.

7. Thời gian gần đây, giá đất ở Phường Phạm Ngũ Lão có tăng hay giảm?

Trả lời:

Trong thời gian gần đây, giá đất ở Phường Phạm Ngũ Lão đã có xu hướng tăng. Do sự phát triển kinh tế và tăng trưởng dân số, nhu cầu mua đất ở khu vực này đã tăng cao. Điều này dẫn đến sự cạnh tranh khốc liệt giữa các bên mua bán, đẩy giá đất lên. Mặc dù có những biến động nhất thời do yếu tố thị trường, nhưng tổng thể giá đất ở Phường Phạm Ngũ Lão có xu hướng tăng trong thời gian gần đây.

8. Những yếu tố nào nên xem xét khi định giá đất ở Phường Phạm Ngũ Lão?

Trả lời:

Khi định giá đất ở Phường Phạm Ngũ Lão, nên xem xét các yếu tố sau:

1. Vị trí đất: Các khu vực gần trung tâm, gần các tiện ích công cộng có giá đất cao hơn.
2. Diện tích đất: Diện tích đất lớn thường có giá cao hơn.
3. Hướng nhìn: Đất có hướng nhìn tốt, gần mặt tiền đường chính có giá cao hơn.
4. Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai có giá đất cao hơn.
5. Hạ tầng: Khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông thuận tiện có giá cao hơn.
6. Quy hoạch: Khu vực được quy hoạch cho mục đích phát triển thương mại, dịch vụ có giá đất cao hơn.
7. Cạnh tranh thị trường: Sự cạnh tranh giữa người mua và người bán có thể ảnh hưởng đến giá đất.

9. Khi mua đất ở Phường Phạm Ngũ Lão, có những yếu tố cần lưu ý?

Trả lời:

Khi mua đất ở Phường Phạm Ngũ Lão, cần lưu ý các yếu tố sau:

1. Kiểm tra kỹ quy hoạch: Đảm bảo rằng khu đất không bị tranh chấp quy hoạch, không gắn với các ràng buộc pháp lý không mong muốn.
2. Xem xét hợp đồng: Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán, đảm bảo các điều khoản và điều kiện đáp ứng yêu cầu và mong muốn của bạn.
3. Xem xét văn bản liên quan: Kiểm tra các giấy tờ pháp lý liên quan, bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng và các văn bản khác cần thiết.
4. Kiểm tra hạ tầng: Đánh giá tình trạng hạ tầng xung quanh như giao thông, điện nước, viễn thông, gần các tiện ích công cộng.
5. Tìm hiểu thị trường: Nghiên cứu thị trường đất đai ở khu vực, đánh giá khả năng phát triển và tăng giá trong tương lai.

10. Lợi ích của việc sở hữu đất ở Phường Phạm Ngũ Lão?

Trả lời:

Sở hữu đất ở Phường Phạm Ngũ Lão mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Đầu tiên, đất là tài sản giá trị và có xu hướng tăng giá theo thời gian, có thể mang lại lợi nhuận từ việc mua bán hoặc cho thuê đất. Thứ hai, đất có thể sử dụng để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, tạo thu nhập từ việc cho thuê hoặc kinh doanh. Thứ ba, sở hữu đất cũng mang lại sự an tâm về việc có một nơi ổn định để sống hoặc kinh doanh và có thể truyền cho thế hệ sau.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.