Bảng giá nhà đất Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương mới nhất tháng 02/2025

Huyện Cẩm Giàng là một trong những huyện thuộc tỉnh Hải Dương, nằm ở vùng Đông Bắc Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển, Cẩm Giàng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

1. Thông tin về Huyện Cẩm Giàng

Huyện Cẩm Giàng có diện tích tổng cộng khoảng 148,7 km² và dân số ước tính vào năm 2021 là khoảng 252.000 người. Huyện này nằm cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 25 km và có vị trí giao thông thuận lợi với các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 5, Quốc lộ 37 và Quốc lộ 18.

Là một vùng nông thôn, nền kinh tế của Cẩm Giàng chủ yếu dựa vào sản xuất nông nghiệp, gồm các loại cây trồng như lúa, mía, hồ tiêu và chăn nuôi. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, bất động sản ở Cẩm Giàng cũng đã trở thành một lĩnh vực phát triển tiềm năng.

2. Bảng giá nhà đất Huyện Cẩm Giàng

Dưới đây là bảng giá tham khảo về một số loại hình bất động sản trong Huyện Cẩm Giàng:

2.1. Giá nhà ở Cẩm Giàng

• Nhà phố: giá dao động từ 1 tỷ đến 3 tỷ đồng. Giá có thể tăng cao hơn trong các khu vực trung tâm huyện hoặc nhà mới xây dựng và nằm ở các khu vực có tiềm năng phát triển.
• Biệt thự: giá thường từ 3 tỷ đến 6 tỷ đồng. Giá còn phụ thuộc vào diện tích, thiết kế và tiện ích xung quanh.

2.2. Giá đất ở Cẩm Giàng

• Đất nền: giá dao động từ 1 đến 3 triệu đồng/m². Giá có thể tăng cao hơn đối với những bất động sản nằm gần các dự án phát triển, có liên kết với các tuyến giao thông chính hoặc gần các khu vực công nghiệp.
• Đất nông nghiệp: giá từ 100 - 300 nghìn đồng/m², tùy vào vị trí và chất lượng đất.

3. Tiềm năng phát triển bất động sản Huyện Cẩm Giàng

Huyện Cẩm Giàng có tiềm năng phát triển bất động sản do nhiều yếu tố tích cực:

• Vị trí thuận lợi: Cẩm Giàng nằm gần trung tâm thành phố Hải Dương và có kết nối với các tuyến đường quốc lộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
• Đất nền rộng: Huyện Cẩm Giàng còn có nhiều diện tích đất trống, phù hợp cho việc xây dựng và phát triển các dự án bất động sản.
• Tiềm năng nông nghiệp: Là một vùng đất trồng lúa lâu đời, Cẩm Giàng có nền tảng nông nghiệp phát triển, thu hút dân cư và nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

4. Kết luận

Bất động sản Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương có tiềm năng phát triển với các giá trị về vị trí, diện tích đất và tiềm năng kinh tế. Các loại hình nhà đất như nhà phố, biệt thự và đất nền đều có giá cả phù hợp với nhu cầu và túi tiền của người mua. Vì vậy, nếu bạn đang có ý định đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, Huyện Cẩm Giàng là một lựa chọn đáng xem xét.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá nhà đất Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương

1. Bảng giá nhà đất Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương thời điểm hiện tại là bao nhiêu?

Hiện tại, bảng giá nhà đất Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương đang dao động từ 5 triệu đến 50 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích và hạ tầng xung quanh khu vực. Cụ thể, giá đất nông nghiệp (đất trồng cây công nghiệp, cây ăn trái, chăn nuôi, ...), giá thấp nhất là khoảng 5 triệu đồng/m² và giá cao nhất là khoảng 15 triệu đồng/m². Đối với đất ở, giá tùy thuộc vào vị trí, giá thấp nhất là 15 triệu đồng/m² và giá cao nhất là 50 triệu đồng/m².

2. Giá nhà đất ở khu vực nào trong Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương là đắt nhất?

Trên thị trường nhà đất Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương, khu vực có giá đất ở đắt nhất là các phường thuộc trung tâm huyện như Phường Cẩm Giàng, Phường Cộng Hòa và Phường Phạm Ngũ Lão. Đây là vị trí có lợi thế về vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng, trung tâm hành chính, trường học, chợ và cơ sở hạ tầng phát triển tốt. Giá nhà đất ở các khu vực này dao động từ 30 triệu đồng/m² đến 50 triệu đồng/m².

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà đất tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương?

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương, bao gồm vị trí, diện tích, hạ tầng, tiện ích xung quanh, tiềm năng phát triển, loại đất (đất ở hay đất nông nghiệp)... Vị trí đóng vai trò quan trọng nhất vì những khu vực gần trung tâm, gần các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, chợ, giao thông thuận tiện thì giá nhà đất sẽ cao hơn. Diện tích của mảnh đất cũng quyết định giá bán, nếu diện tích lớn và thuận lợi cho việc xây dựng thì giá sẽ cao hơn. Hạ tầng và tiện ích xung quanh như đường giao thông, điện, nước, trường học, bệnh viện, công viên cũng ảnh hưởng đến giá nhà đất. Cuối cùng, tiềm năng phát triển của khu vực cũng đóng vai trò quan trọng.

4. Có sự khác biệt giá nhà đất giữa các xã/phường tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương không?

Có, giá nhà đất giữa các xã/phường trong Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương có sự khác biệt. Giá nhà đất thường cao hơn ở các xã/phường gần trung tâm huyện, gần các tiện ích công cộng, trường học, chợ, bệnh viện và cơ sở hạ tầng phát triển tốt hơn. Các xã/phường nằm ở vùng ven hơn, cách trung tâm huyện xa như xã Tân Dân, xã Cẩm Điền, xã An Hòa thường có giá nhà đất thấp hơn. Giá nhà đất trong cùng một xã/phường cũng có sự khác biệt tùy vào vị trí, tiện ích và hạ tầng xung quanh.

5. Giá nhà đất ở Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương đã có xu hướng tăng hay giảm trong những năm gần đây?

Trong những năm gần đây, giá nhà đất ở Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương có xu hướng tăng. Điều này bởi khu vực này đang phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế và hạ tầng. Nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, đẩy giá nhà đất lên. Đồng thời, Huyện Cẩm Giàng cũng là nơi có tiềm năng phát triển lâu dài, thu hút nhiều nhà đầu tư và dân cư đổ về sinh sống. Do đó, xu hướng tăng giá nhà đất là điều đáng chú ý trong thời gian gần đây.

6. Có chính sách hỗ trợ đặc biệt nào cho người mua nhà đất tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương không?

Hiện tại, Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương chưa có chính sách hỗ trợ đặc biệt cho người mua nhà đất. Tuy nhiên, người mua có thể thương lượng giá, thỏa thuận với người bán để đạt được giá hợp lý. Ngoài ra, các ngân hàng cũng thường có chương trình vay vốn mua nhà đất với lãi suất ưu đãi hoặc thời gian trả góp linh hoạt để hỗ trợ khách hàng.

7. Những khu vực nào có tiềm năng phát triển trong tương lai tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương?

Có một số khu vực được đánh giá là có tiềm năng phát triển trong tương lai tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương. Đó là các khu vực gần trung tâm huyện, có tiếp giáp với các tuyến đường lớn, giao thông thuận tiện. Các xã giáp ranh với Huyện Gia Lộc và Huyện Tứ Kỳ cũng có tiềm năng phát triển, do tiếp giáp với các khu công nghiệp và khu vực kinh tế phát triển. Ngoài ra, các xã, phường ở vùng ven huyện cũng có tiềm năng phát triển lâu dài khi hạ tầng được cải thiện và kinh tế phát triển.

8. Có chính sách pháp lý nào cần lưu ý khi mua nhà đất tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương?

Khi mua nhà đất tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương, cần lưu ý một số chính sách pháp lý sau. Đầu tiên, cần kiểm tra và xác minh rõ nguồn gốc, quyền sở hữu, giấy tờ pháp lý của người bán và mảnh đất. Nếu có thể, nên sử dụng dịch vụ của một luật sư để đảm bảo quyền lợi. Thứ hai, cần kiểm tra kỹ quy hoạch xây dựng của khu vực, đảm bảo không có tranh chấp, không thuộc diện bị giải tỏa. Cuối cùng, cần tham khảo các quy định về các loại thuế, lệ phí và các quy định khác liên quan đến mua bán nhà đất để khỏi vi phạm pháp luật.

9. Có thể đề xuất mua nhà đất ở Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương cho ai?

Mua nhà đất ở Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương có thể đề xuất cho nhiều đối tượng khách hàng. Thứ nhất, đối với người có nhu cầu sinh sống gần trung tâm huyện, gần các tiện ích công cộng và cần tiện ích xung quanh thuận lợi. Thứ hai, đối với nhà đầu tư muốn đầu tư vào bất động sản có tiềm năng phát triển lâu dài. Thứ ba, đối với người mua đất nông nghiệp, đất trồng cây, chăn nuôi, có nhu cầu phát triển kinh tế nông nghiệp.

10. Có cơ hội đầu tư lợi nhuận từ việc mua nhà đất tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương không?

Có, việc mua nhà đất tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương có cơ hội đầu tư lợi nhuận. Hiện nay, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng. Nhu cầu về nhà ở và đất nông nghiệp ngày càng tăng cao. Đồng thời, Huyện Cẩm Giàng cũng có tiềm năng phát triển lâu dài, thu hút nhiều nhà đầu tư và dân cư đổ về sinh sống. Việc mua nhà đất tại đây có thể đem lại lợi nhuận từ việc kinh doanh, cho thuê hoặc giá trị tăng theo thời gian. Tuy nhiên, cần phân tích kỹ và đánh giá rủi ro trước khi đầu tư.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.