Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ha-tinh/xa-son-tien
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Sơn Tiến.
- Bảng giá đất và cách tra cứu mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây.
- Dự báo biến động giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Sơn Hồng, Sơn Lễ (huyện Hương Sơn).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Sơn Hồng.
- Phía Nam giáp Xã Sơn Lễ.
- Phía Đông giáp Xã Sơn Trà.
- Phía Tây giáp Xã Sơn Kim 2.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Sơn Tiến?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán nhà đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Sơn Tiến? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Sơn Tiến?
- Đường DT.543 (kết nối trung tâm huyện Hương Sơn).
- Khu vực gần chợ Sơn Tiến.
- Khu dân cư mới ven sông Ngàn Sâu.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 30–70%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Sơn Tiến Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Hà Tĩnh (hatinh.gov.vn).
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
- Bước 3: Nhập từ khóa "Bảng giá đất Xã Sơn Tiến".
Hoặc sử dụng công cụ tra cứu nhanh tại Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Sơn Tiến Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Gần trung tâm huyện Hương Sơn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố khu vực gần chợ, trường học.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Sơn Tiến
- Kiểm tra sổ đỏ có đúng thông tin địa chính mới không.
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Sơn Tiến 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng giao thông được cải thiện.
- Dân cư đổ về sau khi nâng cấp hành chính.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Việc cập nhật bảng giá đất Xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tối ưu hóa lợi nhuận, nên:
- Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Sơn Tiến, Hà Tĩnh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Tra cứu ngay: Guland.vn | Hotline tư vấn: 1900.XXXX
#BảngGiáĐất #SơnTiếnHàTĩnh #ĐầuTưBấtĐộngSản #HàTĩnh
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379