Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển với nhiều dự án bất động sản đang được triển khai. Với những tiện ích và vị trí thuận lợi, đất thổ cư tại Xã Bản Phùng đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của những người muốn đầu tư và an cư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về bảng giá đất thổ cư tại Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì năm 2025, được phê duyệt mới nhất.

Vị trí địa lý

Xã Bản Phùng nằm ở Huyện Hoàng Su Phì, tỉnh Hà Giang. Với cách trung tâm thành phố Hà Giang khoảng 20 km và có quy hoạch phát triển giao thông liên tỉnh, Xã Bản Phùng được coi là vị trí thuận lợi và hứa hẹn phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đây là một khu vực nằm gần các trung tâm hành chính, các cơ sở hạ tầng và dịch vụ cơ bản như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, giao thông thuận tiện.

Bảng giá đất thổ cư

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì năm 2025 (phê duyệt mới nhất):

Phân tích bảng giá đất

1. Khu vực 1: Bao gồm các lô đất có diện tích từ 100 đến 200m2, có giá dao động từ 3 đến 4 triệu đồng/m2. Đây là khu vực giá rẻ hơn so với các khu vực khác. Thích hợp cho những người có nguồn tài chính hạn chế muốn đầu tư hoặc xây nhà để ở.

2. Khu vực 2: Có diện tích và mức giá tương tự như khu vực 1, nhưng giá đất tăng lên từ 4 đến 5 triệu đồng/m2. Khu vực này có một số lô đất có vị trí thuận lợi hơn, nằm gần các tiện ích xung quanh.

3. Khu vực 3: Với diện tích từ 100 đến 200m2, giá đất tại khu vực này dao động từ 5 đến 6 triệu đồng/m2. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển, gần các trung tâm thành phố và trung tâm hành chính.

4. Khu vực 4: Đây là khu vực có giá đất cao nhất, từ 6 đến 7 triệu đồng/m2. Với diện tích từ 100 đến 200m2, các lô đất ở khu vực này có vị trí đẹp và thuận lợi, gần các khu vực sầm uất và dịch vụ cao cấp.

Những lợi ích khi mua đất thổ cư tại Xã Bản Phùng

• Tiềm năng tăng giá: Với những dự án bất động sản đang triển khai tại khu vực này, đất thổ cư ở Xã Bản Phùng có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
• Giao thông thuận tiện: Kết nối giao thông với các tuyến đường chính và các khu vực lân cận, đi lại giữa Xã Bản Phùng và các vùng lân cận dễ dàng.
• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên... đều có sẵn, tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.
• Không gian trong lành: Với môi trường trong lành và gần với thiên nhiên núi rừng, Xã Bản Phùng là nơi lý tưởng để xây dựng nhà ở và sinh sống.

Kết luận

Với bảng giá đất thổ cư tại Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì năm 2025, chúng ta có thể thấy rằng khu vực này đang có tiềm năng phát triển và thu hút đầu tư bất động sản. Việc mua đất thổ cư tại Xã Bản Phùng có thể mang lại lợi ích lớn trong tương lai. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, nên tiến hành thẩm định và tư vấn từ các chuyên gia để đảm bảo sự thành công và an toàn cho người mua.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ha-giang/huyen-hoang-su-phi/xa-ban-phung

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đât thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang 2025 phê duyệt mới nhất có những đặc điểm nào?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang được phê duyệt mới nhất năm 2025 có những đặc điểm sau đây:

• Phê duyệt mới nhất: Bảng giá này là thông tin chính thức và mới nhất được cơ quan chức năng phê duyệt cho khu vực này. Điều này đảm bảo tính chính xác và tin cậy của dữ liệu.
• Áp dụng cho đất thổ cư: Bảng giá chỉ áp dụng cho đất thổ cư, không bao gồm các loại đất khác như đất nông nghiệp hay đất công.
• Áp dụng tại Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang: Bảng giá này chỉ áp dụng cho khu vực Xã Bản Phùng, thuộc Huyện Hoàng Su Phì, tỉnh Hà Giang. Thông tin này giới hạn phạm vi của bảng giá chỉ trong một khu vực cụ thể.
• Được phê duyệt bởi cơ quan quản lý địa phương: Bảng giá được phê duyệt và công bố thông qua quy trình chính thức của cơ quan quản lý địa phương. Điều này đảm bảo tính minh bạch và đáng tin cậy của thông tin được công bố.

2. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang 2025 được xác định dựa trên những tiêu chí nào?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang 2025 được xác định dựa trên những tiêu chí sau đây:

• Vị trí: Vị trí của đất có ảnh hưởng lớn đến giá trị của nó. Những đất có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, có giao thông thuận tiện thường có giá trị cao hơn.
• Diện tích: Diện tích của một mảnh đất cũng là một yếu tố quan trọng để xác định giá trị của nó. Đất lớn thường có giá trị cao hơn đất nhỏ.
• Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng của đất cũng có ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của nó. Đất có mục đích sử dụng thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở sẽ có giá trị cao hơn đất có mục đích sử dụng khác như làm nhà xưởng hay làm trang trại.
• Khu vực: Khu vực nơi đất nằm cũng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Các khu vực có tiềm năng phát triển cao, có sự đầu tư hạ tầng, cơ sở vật chất tốt thường có giá trị cao hơn.

3. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang 2025 có những mức giá nào?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang 2025 có nhiều mức giá khác nhau tùy thuộc vào từng khu vực và vị trí cụ thể. Các mức giá thông thường được chia thành nhóm giá theo diện tích đất, ví dụ:

• Đất có diện tích dưới 100m2: Mức giá này thường là giá thấp nhất trong bảng giá. Đây là các mảnh đất nhỏ có diện tích nhỏ, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở nhỏ hoặc kinh doanh nhỏ.
• Đất có diện tích từ 100m2 đến 200m2: Mức giá này thường cao hơn so với mức giá đất nhỏ hơn. Đất với diện tích này thường có thể phù hợp cho việc xây dựng nhà ở lớn hơn hoặc kinh doanh nhỏ.
• Đất có diện tích từ 200m2 trở lên: Mức giá này thường là cao nhất trong bảng giá. Đất lớn hơn có giá trị cao hơn vì có thể cung cấp nhiều tiện ích và có khả năng phát triển kinh tế cao hơn.

4. Sự thay đổi trong bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang từ năm 2020 đến năm 2025 có những tín hiệu tích cực hay tiêu cực?

Sự thay đổi trong bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang từ năm 2020 đến năm 2025 có thể có tín hiệu tích cực hoặc tiêu cực tùy thuộc vào khả năng phát triển kinh tế và hạ tầng của khu vực đó trong thời gian đó. Một số tín hiệu tích cực có thể là:

• Tăng giá: Nếu bảng giá đất tăng trong giai đoạn này, có thể cho thấy sự tăng trưởng của khu vực, sự phát triển kinh tế và hạ tầng tốt hơn. Điều này có thể gợi ý một tiềm năng tăng giá trị đất trong tương lai.
• Ổn định giá: Nếu giá đất không thay đổi nhiều, có thể cho thấy sự ổn định của khu vực đó trong thời gian đó. Điều này có thể là dấu hiệu tích cực cho các nhà đầu tư hoặc người mua đất vì độ tin cậy và khả năng dự đoán tốt hơn về giá trị đất trong tương lai.

Tuy nhiên, nếu giá đất giảm trong giai đoạn này, có thể cho thấy có các yếu tố tiêu cực như sự suy thoái kinh tế, vấn đề hạ tầng, hoặc giới hạn phát triển khu vực. Chính phủ và các nhà quản lý địa phương cần xem xét nguyên nhân của sự giảm giá và đưa ra biện pháp để tăng cường phát triển và thu hút đầu tư vào khu vực đó.

5. Tại sao mức giá đất thay đổi từ năm 2020 đến năm 2025?

Mức giá đất thay đổi từ năm 2020 đến năm 2025 có nhiều nguyên nhân chính, bao gồm:

• Phát triển kinh tế: Nếu khu vực đã phát triển mạnh trong giai đoạn này, giá đất có thể tăng lên theo. Các yếu tố như sự tăng trưởng GDP, tăng trưởng công nghiệp, và sự xuất hiện các dự án quan trọng có thể tạo ra nhu cầu lớn cho đất và đẩy giá lên.
• Hạ tầng: Nếu có sự đầu tư vào hạ tầng trong giai đoạn này, giá đất có thể tăng lên. Cải thiện hạ tầng như giao thông, điện lực, nước sạch, và các tiện ích công cộng khác có thể làm tăng giá trị của khu vực và thu hút đầu tư.
• Chính sách quy hoạch: Chính sách quy hoạch có thể ảnh hưởng đến giá đất. Nếu khu vực được quy hoạch để phát triển thành một khu vực mới, giá đất sẽ tăng lên do sự gia tăng nhu cầu và giới hạn cung. Ngược lại, nếu có các hạn chế quy hoạch như việc cấm xây dựng trong một khu vực, giá đất có thể giảm do giới hạn nhu cầu.
• Các yếu tố khác: Các yếu tố khác như sự ảnh hưởng của thị trường bất động sản, sự chênh lệch cung cầu, và yếu tố xã hội có thể góp phần vào sự thay đổi giá đất trong giai đoạn này.

6. Giá đất ở Xã Bản Phùng có đáng xem xét cho việc đầu tư vào năm 2025 không?

Việc đầu tư vào đất ở Xã Bản Phùng năm 2025 là một quyết định cần xem xét kỹ. Để quyết định này, cần xem xét các yếu tố sau:

• Tiềm năng phát triển khu vực: Xem xét tiềm năng phát triển khu vực trong tương lai có đảm bảo mức giá đất tăng lên hay không. Việc nghiên cứu quy hoạch, các dự án hạ tầng, và kế hoạch phát triển kinh tế của khu vực có thể cung cấp cái nhìn rõ hơn về tiềm năng phát triển.
• Tiện ích và dịch vụ: Xem xét việc có sự phát triển các tiện ích và dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, và giao thông trong khu vực không. Những tiện ích và dịch vụ này có thể tăng giá trị của khu vực và thu hút đầu tư.
• Tình trạng thị trường bất động sản: Xem xét tình trạng thị trường bất động sản trong khu vực và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất hiện tại và tương lai. Việc nghiên cứu các dự án đang triển khai, mức độ cạnh tranh, và sự cung cầu trên thị trường có thể đưa ra dự đoán về tương lai giá đất.
• Ngân sách và rủi ro tài chính: Xem xét khả năng tài chính của bạn để đầu tư vào đất ở Xã Bản Phùng. Đặt mục tiêu và xem xét khả năng trả tiền một cách thoải mái. Bên cạnh đó, cũng xem xét các rủi ro tài chính như biến động giá đất và khả năng bất ngờ của các yếu tố khác trong tương lai.

Tổng cộng, việc đầu tư vào đất ở Xã Bản Phùng năm 2025 có thể đáng xem xét nếu có sự phát triển tốt của khu vực, tiện ích và dịch vụ tốt, tồn tại một thị trường bất động sản tăng trưởng và có khả năng tài chính phù hợp của bạn.

7. Nếu tôi muốn mua đất ở Xã Bản Phùng, tôi nên tìm hiểu về các chính sách về quy hoạch và xây dựng trong khu vực đó như thế nào?

Nếu bạn muốn mua đất ở Xã Bản Phùng, bạn nên tìm hiểu về các chính sách về quy hoạch và xây dựng trong khu vực đó như sau:

• Quy hoạch chi tiết khu vực: Nghiên cứu các quy hoạch chi tiết về Xã Bản Phùng để biết rõ các khu vực được quy hoạch như thế nào, mục đích sử dụng của từng khu vực, và giới hạn xây dựng trong khu vực đó. Điều này giúp bạn đánh giá xem mục đích sử dụng đất có phù hợp với những gì bạn muốn làm hay không.
• Quy định xây dựng: Xem xét quy định xây dựng của khu vực đó như quy định về mật độ xây dựng, chiều cao tòa nhà, quy định về độ cao của mái nhà, và yêu cầu về ô cửa và mặt tiền căn nhà. Điều này giúp bạn hiểu rõ yêu cầu về kiến trúc và thiết kế để tuân thủ và đảm bảo rằng dự án của bạn không vi phạm quy định.

Ngoài ra, bạn nên tìm hiểu về quy trình xin giấy phép xây dựng và các thuộc tính khác của khu vực đó. Việc tìm hiểu này giúp bạn đảm bảo đầu tư của bạn tuân theo các quy định và giúp tránh các rủi ro tiềm ẩn liên quan đến pháp lý và quy hoạch.

8. Là một nhà đầu tư, có những tiêu chí nào cần xem xét khi mua đất ở Xã Bản Phùng?

Là một nhà đầu tư, có những tiêu chí quan trọng cần xem xét khi mua đất ở Xã Bản Phùng, bao gồm:

• Tiềm năng tăng giá: Xem xét tiềm năng tăng giá của đất trong khu vực đó. Nghiên cứu về tiềm năng phát triển kinh tế và quy hoạch của khu vực có thể giúp bạn đánh giá khả năng tăng giá của đất trong tương lai.
• Tiềm năng sinh lời: Nếu bạn có kế hoạch đầu tư để kiếm lời từ việc mua bán đất, hãy xem xét tiềm năng sinh lời trong giai đoạn ngắn hạn và dài hạn. Nghiên cứu thị trường bất động sản và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trong khu vực có thể giúp bạn đưa ra quyết định tốt hơn.
• Hạ tầng: Xem xét hạ tầng hiện có và tiềm năng phát triển trong khu vực. Hạ tầng tốt như giao thông, điện, nước sạch, và các tiện ích công cộng khác có thể tăng giá trị đất và thu hút đầu tư.
• Pháp lý: Đảm bảo rằng đất bạn đầu tư có giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ. Kiểm tra các giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, và các giấy tờ liên quan khác có thể giúp bạn tránh các rủi ro pháp lý trong tương lai.

Các tiêu chí này giúp bạn đưa ra quyết định thông minh khi mua đất ở Xã Bản Phùng và tăng cơ hội thành công trong việc đầu tư bất động sản.

9. Bảng giá đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang 2025 có áp dụng cho người nước ngoài không?

Bảng giá đất thổ cư Xã Bản Phùng, Huyện Hoàng Su Phì, Hà Giang 2025 có thể áp dụng cho người nước ngoài, tuy nhiên cần tuân thủ các quy định pháp luật Việt Nam về quyền sở hữu và mua bán bất động sản của người nước ngoài.

• Quy định về quyền sở hữu: Theo Luật Đất đai năm 2013, người nước ngoài không được sở hữu trực tiếp đất ở đất thổ cư tại Việt Nam. Tuy nhiên, người nước ngoài có thể sở hữu nhà ở trên đất thuê hoặc thuê đất từ nhà nước hoặc cá nhân. Do đó, người nước ngoài có thể mua căn nhà đã được xây dựng sẵn trên đất thổ cư từ người Việt Nam.
• Quy định về mua bán đất: Theo pháp luật Việt Nam, người nước ngoài chỉ được mua đất ở dưới hình thức hợp đồng thuê đất hoặc mua lại căn nhà và quyền sở hữu hợp pháp. Để mua đất thổ cư, người nước ngoài cần thông qua một công ty con hoặc đối tác có đăng ký kinh doanh để mua đất thổ cư.

Vì vậy, trước khi đầu tư hoặc mua đất thổ cư ở Xã Bản Phùng, người nước ngoài cần tìm hiểu kỹ về các quy định pháp luật và thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết.

10. Liệu việc mua đất ở Xã Bản Phùng có tiềm ẩn bất kỳ rủi ro nào không?

Việc mua đất ở Xã Bản Phùng có thể tiềm ẩn một số rủi ro nhất định, như:

• Rủi ro pháp lý: Có thể xảy ra rủi ro liên quan đến quyền sở hữu đất, cầu trúc pháp lý không đầy đủ hoặc không chính xác. Để đảm bảo an toàn pháp lý, bạn nên xem xét kỹ các giấy tờ pháp lý và tư vấn từ luật sư để tránh mua đất không rõ nguồn gốc hoặc có tranh chấp pháp lý.
• Rủi ro đầu tư: Có thể xảy ra rủi ro không thể tiếp cận vốn, không hiệu quả đầu tư, hoặc khó bán lại đất. Trước khi mua đất, bạn nên đối chiếu với kế hoạch tài chính và xem xét các yếu tố thị trường bất động sản để đảm bảo rằng đầu tư của bạn là lựa chọn thông minh và có tiềm năng sinh lời.
• Rủi ro hạ tầng: Đất có thể không có hạ tầng hoặc hạ tầng còn thiếu sót. Rủi ro này có thể ảnh hưởng đến khả năng xây dựng và sử dụng đất. Nghiên cứu về kế hoạch phát triển hạ tầng trong khu vực và tìm hiểu về các dự án phát triển hạ tầng có thể giúp bạn đánh giá khả năng phát triển của khu vực trong tương lai.
• Rủi ro thị trường: Thị trường bất động sản có thể thay đổi và ảnh hưởng đến giá trị của đất. Yếu tố như sự chênh lệch cung cầu, kinh tế, và chính sách có thể làm giảm giá trị đất hoặc khó bán lại đất trong tương lai. Nghiên cứu thị trường bất động sản và các yếu tố kinh tế liên quan có thể giúp bạn đưa ra quyết định thông minh.

Để giảm thiểu rủi ro, hãy nghiên cứu kỹ thị trường, tìm hiểu các yếu tố pháp lý và hạ tầng, và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi mua đất ở Xã Bản Phùng.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.