Bảng giá nhà đất Huyện Yên Minh, Hà Giang mới nhất tháng 02/2025

Huyện Yên Minh là một địa danh nằm tại tỉnh Hà Giang, thuộc vùng đất Tây Bắc Việt Nam. Với cảnh quan hoang sơ, hùng vĩ của núi rừng và những thửa đất rộng lớn, Yên Minh đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Bài viết này sẽ giới thiệu về bảng giá nhà đất Huyện Yên Minh, Hà Giang, mang đến cho bạn những thông tin hữu ích khi muốn mua bán nhà đất tại khu vực này.

1. Vị trí địa lý và tiềm năng phát triển

Huyện Yên Minh nằm cách trung tâm thành phố Hà Giang khoảng 100km về phía đông bắc. Với địa hình cao nguyên, núi non và thung lũng nhiều màu sắc, Yên Minh có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, nông nghiệp và chăn nuôi.

2. Bảng giá nhà đất Huyện Yên Minh

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho việc mua bán nhà đất tại Huyện Yên Minh, Hà Giang:

2.1. Giá đất nền

• Khu vực trung tâm huyện: từ 2.000.000 - 5.000.000 đồng/m2
• Khu vực ngoại ô, ven núi: từ 800.000 - 2.000.000 đồng/m2

2.2. Giá nhà ở

• Nhà ở phố: từ 1.500.000.000 - 5.000.000.000 đồng
• Nhà ở biệt thự: từ 5.000.000.000 trở lên

3. Phân tích chi tiết

3.1 Vị trí ảnh hưởng đến giá nhà đất Như đã đề cập ở mục 2.1, giá đất nền tại khu vực trung tâm huyện có giá cao hơn so với khu vực ngoại ô. Đây chủ yếu là do vị trí khu đất có sự thuận tiện trong việc di chuyển và các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, chợ và các dịch vụ khác. Các khu vực ngoại ô, ven núi có giá đất thấp hơn do cách xa trung tâm và không có nhiều tiện ích xung quanh.

3.2 Loại hình nhà ở và diện tích Giá nhà ở phố sẽ thay đổi tùy thuộc vào diện tích và vị trí của ngôi nhà. Các ngôi nhà ở trung tâm huyện có giá cao hơn so với các khu vực xa trung tâm vì sự tiện lợi trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích xã hội. Nhà ở biệt thự, với diện tích lớn và các tiện ích cao cấp, sẽ có giá trị cao hơn so với nhà ở phố.

4. Tổng kết

Bài viết đã giới thiệu về bảng giá nhà đất tại Huyện Yên Minh, Hà Giang. Bạn có thể tham khảo bảng giá để biết thông tin cụ thể về giá đất nền và nhà ở. Tuy nhiên, để đảm bảo mua bán nhà đất hiệu quả, cần phải tìm hiểu kỹ về vị trí, tiềm năng phát triển và các yếu tố khác liên quan đến bất động sản.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá nhà đất Huyện Yên Minh, Hà Giang

1. Bảng giá nhà đất Huyện Yên Minh, Hà Giang ra sao?

Bảng giá nhà đất Huyện Yên Minh, Hà Giang có đặc điểm như sau:

• Giá đất nông nghiệp: Từ 100 triệu đến 200 triệu đồng trên một sào (1.000m2) tùy thuộc vào vị trí, đường giao thông, tiện ích xung quanh.
• Giá đất dự án: Tùy thuộc vào quy hoạch dự án và vị trí, giá đất dự án thường dao động từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng trên một sào.
• Giá nhà trên đất nông nghiệp: Giá nhà trung bình dao động từ 2 tỷ đến 5 tỷ đồng tùy vào diện tích, kiến trúc, vị trí của nhà.
• Giá nhà trên đất dự án: Giá nhà trên đất dự án thường từ 5 tỷ đến 10 tỷ đồng trở lên tùy thuộc vào diện tích nhà, chất lượng xây dựng và vị trí.

2. Tại sao giá đất nông nghiệp tại Huyện Yên Minh, Hà Giang thấp hơn so với giá đất dự án?

Giá đất nông nghiệp thấp hơn so với giá đất dự án tại Huyện Yên Minh, Hà Giang có một số nguyên nhân chính:

• Vị trí: Các lô đất nông nghiệp thường không nằm trong khu vực trung tâm, gần các tiện ích, dịch vụ công cộng, điều này làm giảm giá trị của nó so với các khu đất dự án nằm trong các khu vực phát triển, tiềm năng.
• Quy hoạch: Đất nông nghiệp không được quy hoạch cho mục đích xây dựng, do đó giá trị sử dụng của nó thấp hơn so với đất dự án được quy hoạch cho mục đích phát triển kinh tế, xây dựng nhà ở hay kinh doanh.
• Tiện ích: Các lô đất nông nghiệp thường không có đầy đủ tiện ích xung quanh như giao thông thuận lợi, hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, dịch vụ tiện ích gần đó, điều này gây ra sự thấp hơn giá trị của nó so với đất dự án nằm trong các khu vực có các tiện ích đó.

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất nông nghiệp tại Huyện Yên Minh, Hà Giang?

Giá đất nông nghiệp tại Huyện Yên Minh, Hà Giang phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Vị trí: Các lô đất nằm gần trung tâm, giao thông thuận tiện và có tiềm năng phát triển kinh tế sẽ có giá cao hơn.
• Tiện ích xung quanh: Những địa điểm gần các dịch vụ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, công viên,… sẽ tạo ra sự thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và làm tăng giá trị của đất.
• Quy hoạch: Nếu đất được quy hoạch cho mục đích phát triển kinh tế, như xây dựng nhà ở, kinh doanh, thương mại, thì giá trị của nó thường cao hơn so với đất không được quy hoạch.
• Diện tích: Đất nông nghiệp có diện tích lớn hơn thường có giá trị cao hơn, tuy nhiên các yếu tố khác cũng phải được xem xét như vị trí, tiện ích, quy hoạch, để xác định giá trị cuối cùng.

4. Những yếu tố quyết định giá nhà trên đất nông nghiệp tại Huyện Yên Minh, Hà Giang?

Giá nhà trên đất nông nghiệp tại Huyện Yên Minh, Hà Giang được ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

• Diện tích: Nhà có diện tích lớn hơn thường có giá trị cao hơn, tuy nhiên các yếu tố khác cũng phải được xem xét như vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng, quy hoạch, để xác định giá trị cuối cùng.
• Kiến trúc: Nhà được xây dựng với kiến trúc hiện đại và chất lượng cao sẽ có giá trị cao hơn so với nhà có kiến trúc truyền thống và chất lượng kém.
• Vị trí: Nhà gần các tiện ích, dịch vụ công cộng như chợ, trường học, bệnh viện, công viên,… sẽ có giá trị cao hơn so với nhà nằm ở vị trí xa các tiện ích này.
• Tiện ích xung quanh: Những địa điểm gần các dịch vụ tiện ích sẽ tạo ra sự thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và làm tăng giá trị của nhà.

5. Tại sao nhà trên đất dự án tại Huyện Yên Minh, Hà Giang có giá trị cao hơn so với nhà trên đất nông nghiệp?

Có một số nguyên nhân khiến nhà trên đất dự án tại Huyện Yên Minh, Hà Giang có giá trị cao hơn so với nhà trên đất nông nghiệp:

• Được quy hoạch: Nhà trên đất dự án được quy hoạch cho mục đích xây dựng nhà ở hay kinh doanh, có quyền sở hữu nhà, sử dụng đất theo quy định, điều này làm tăng giá trị và tiềm năng phát triển của nó.
• Tiện ích xung quanh: Các dự án thường được xây dựng trong khu vực có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, dịch vụ giải trí,... điều này làm tăng sự thuận lợi và giá trị của nhà.
• Vị trí: Các dự án thường nằm trong các khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, giao thông thuận tiện, tiếp cận các điểm tâm quan trọng, điều này tạo ra sự thuận lợi và giá trị cao hơn cho nhà.

6. Có những khu đất dự án nào nổi bật tại Huyện Yên Minh, Hà Giang?

Tại Huyện Yên Minh, Hà Giang, có một số khu đất dự án nổi bật như:

• Khu đất dự án Mường Hoa: Nằm trong khu vực gần trung tâm, giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển cao, khu đất này đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.
• Khu đất dự án Hồ Thác Bản Giốc: Nằm trong khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp, gần biên giới Trung Quốc, khu đất này có tiềm năng phát triển du lịch và kinh doanh.
• Khu đất dự án Tuyết Sơn Mẫu: Nằm trong khu vực núi non hùng vĩ, đất này có tiềm năng phát triển du lịch và sinh sống.

7. Có giá nhà trung bình trên đất nông nghiệp tại Huyện Yên Minh, Hà Giang là bao nhiêu?

Giá nhà trung bình trên đất nông nghiệp tại Huyện Yên Minh, Hà Giang ở mức từ 2 tỷ đến 5 tỷ đồng. Giá cụ thể phụ thuộc vào diện tích, kiến trúc và vị trí của nhà.

8. Giá nhà trên đất dự án tại Huyện Yên Minh, Hà Giang thường dao động trong khoảng nào?

Giá nhà trên đất dự án tại Huyện Yên Minh, Hà Giang thường từ 5 tỷ đến 10 tỷ đồng trở lên. Giá cụ thể phụ thuộc vào diện tích nhà, chất lượng xây dựng và vị trí.

9. Tại sao giá nhà trung bình trên đất nông nghiệp tại Huyện Yên Minh, Hà Giang thấp hơn so với giá nhà trên đất dự án?

Giá nhà trung bình trên đất nông nghiệp tại Huyện Yên Minh, Hà Giang thấp hơn so với giá nhà trên đất dự án có một số nguyên nhân chính:

• Vị trí: Các nhà trên đất nông nghiệp thường không nằm trong khu vực trung tâm, gần các tiện ích, dịch vụ công cộng, điều này làm giảm giá trị của nó so với các nhà trên đất dự án nằm trong các khu vực phát triển, tiềm năng.
• Quy hoạch: Nhà trên đất nông nghiệp không được quy hoạch cho mục đích xây dựng, do đó giá trị sử dụng của nó thấp hơn so với nhà trên đất dự án được quy hoạch cho mục đích phát triển kinh tế, xây dựng nhà ở hay kinh doanh.
• Tiện ích: Các nhà trên đất nông nghiệp thường không có đầy đủ tiện ích xung quanh như giao thông thuận lợi, hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, dịch vụ tiện ích gần đó, điều này gây ra sự thấp hơn giá trị của nó so với nhà trên đất dự án nằm trong các khu vực có các tiện ích đó.

10. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà trên đất dự án tại Huyện Yên Minh, Hà Giang?

Giá nhà trên đất dự án tại Huyện Yên Minh, Hà Giang phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Diện tích: Nhà có diện tích lớn hơn thường có giá trị cao hơn, tuy nhiên các yếu tố khác cũng phải được xem xét như vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng, để xác định giá trị cuối cùng.
• Kiến trúc: Nhà được xây dựng với kiến trúc hiện đại và chất lượng cao sẽ có giá trị cao hơn so với nhà có kiến trúc truyền thống và chất lượng kém.
• Vị trí: Nhà gần các tiện ích, dịch vụ công cộng như chợ, trường học, bệnh viện, công viên,… sẽ có giá trị cao hơn so với nhà nằm ở vị trí xa các tiện ích này.
• Tiện ích xung quanh: Những địa điểm gần các dịch vụ tiện ích sẽ tạo ra sự thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và làm tăng giá trị của nhà.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.