Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-tuy-phuoc-tay
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng để tính thuế, mua bán, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây.
- Dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Tuy Phước, Ia Grai, Chư Păh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Ia Grai (phía Bắc), Chư Păh (phía Nam), Tuy Phước (phía Đông).
- Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của Gia Lai, có tiềm năng phát triển nông nghiệp và đô thị hóa.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
4. Bảng Giá Đất Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tạm thời có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến giá đất sẽ tăng sau khi có quy hoạch chi tiết.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 19 (kết nối Pleiku – Bình Định).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%, do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Yếu tố quy hoạch, vị trí đẹp làm tăng giá giao dịch thực tế.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Gia Lai.
- Cổng thông tin địa chính: https://gialai.gov.vn.
- Ứng dụng Guland.vn để xem bản đồ quy hoạch và giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị.
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường Quốc lộ 19.
- Đất ở khu dân cư mới.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất thổ cư.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý rõ ràng (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
- Cập nhật địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Đầu tư hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tuy Phước Tây, Gia Lai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất chính xác.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả!
🔎 Tìm hiểu thêm:
(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin với cơ quan chức năng trước khi giao dịch).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379