Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-tuy-phuoc-dong
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tuy Phước Đông chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội tại tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả và minh bạch hóa thị trường bất động sản. Đối với Xã Tuy Phước Đông, việc nắm rõ bảng giá đất mới sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai, bao gồm thông tin cập nhật, cách tra cứu, tiềm năng đầu tư và dự báo giá trong tương lai.
1. Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Tuy Phước, Phú Thiện, Chư Pưh.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Tuy Phước (phía Bắc), Xã Chư Pưh (phía Nam), Huyện Phú Thiện (phía Đông), và Huyện Ia Grai (phía Tây).
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp, công nghiệp nhẹ và đô thị hóa.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi cung cầu.
4. Bảng giá đất Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quy hoạch chi tiết.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tuy Phước Đông có giá đất cao nhất?
- Quốc lộ 25 (kết nối với Pleiku, Phú Thiện).
- Đường trung tâm hành chính xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tuy Phước Đông mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tuy Phước Đông có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông phát triển.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tuy Phước Đông?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Tuy Phước Đông 2025–2030?
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu giá đất trên Guland.vn để có dữ liệu chính xác.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Tuy Phước Đông, Gia Lai
- Giá đất Xã Tuy Phước Đông 2025
- Đầu tư đất Xã Tuy Phước Đông
- Quy hoạch Xã Tuy Phước Đông
- Mua bán đất Gia Lai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379