Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Lang, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Sơn Lang, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Sơn Lang, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Sơn Lang, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Lang, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-son-lang
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Sơn Lang, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời là căn cứ để người dân và nhà đầu tư định giá tài sản. Với một địa bàn mới như Xã Sơn Lang, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất là vô cùng cần thiết.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Sơn Lang, Gia Lai, giúp người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan nắm bắt thông tin một cách chi tiết và chính xác nhất.
1. Xã Sơn Lang, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã A, huyện B).
- Vị trí địa lý: Xã Sơn Lang nằm ở phía [Đông/Tây/Nam/Bắc] của tỉnh Gia Lai, giáp ranh với các xã như [Xã A, Xã B], gần các tuyến đường quan trọng như [Quốc lộ 19, tỉnh lộ 123].
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Sơn Lang?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Sơn Lang:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp.
- Tính toán bồi thường giải phóng mặt bằng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Sơn Lang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Sơn Lang Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất theo từng khu vực:
- Đất ở đô thị: [X triệu/m²].
- Đất nông nghiệp: [X triệu/m²].
- Đất thương mại, dịch vụ: [X triệu/m²].
- Dự kiến cập nhật: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Sơn Lang?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường [ABC]: Giá đất ~ [X triệu/m²].
- Khu vực gần chợ, trường học, trụ sở UBND: Giá cao hơn 20–50%.
- Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–40%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Sơn Lang Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai → mục "Công bố bảng giá đất".
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Sơn Lang Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố khu vực trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Sơn Lang
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Sơn Lang Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch hạ tầng mới.
- Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ các khu vực lân cận.
- Rủi ro cần lưu ý: Biến động chính sách, chậm triển khai dự án.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Sơn Lang, Gia Lai là yếu tố then chốt để đảm bảo các giao dịch bất động sản diễn ra minh bạch và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Sơn Lang, Gia Lai. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính hoặc các chuyên gia bất động sản uy tín!
#BangGiaDat #SonLangGiaLai #DatNenGiaLai #BatDongSan
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379