Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-phu-my-bac
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được mức giá chính thức khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai. Tuy nhiên, do Xã Phù Mỹ Bắc mới thành lập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại tại khu vực này là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính xác nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây trong tương lai?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
1. Xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã Phù Mỹ hoặc các xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường nào?
- Gần các trục đường giao thông quan trọng nào?
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Phù Mỹ Bắc?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá đền bù khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Phù Mỹ Bắc? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Phù Mỹ Bắc hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Phù Mỹ Bắc có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm: (Ví dụ: Đường Nguyễn Văn Cừ, đường Lê Duẩn).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính thường có giá cao hơn.
- Nguyên nhân: Hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do: Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn so với biến động thị trường.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Phù Mỹ Bắc mới nhất?
- Tra cứu online:
- Trang web của Sở Tài nguyên và Môi trường Gia Lai.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Gia Lai.
- Tra cứu trực tiếp: Đến UBND xã Phù Mỹ Bắc hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Phù Mỹ Bắc có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố khu vực gần trung tâm hành chính mới.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Phù Mỹ Bắc?
- Kiểm tra quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Phù Mỹ Bắc giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Yếu tố tác động:
- Tích cực: Mở rộng đô thị, thu hút đầu tư.
- Tiêu cực: Biến động kinh tế vĩ mô.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch đất đai. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên:
- Thường xuyên kiểm tra các nguồn thông tin chính thống.
- Tham khảo giá thị trường từ các sàn giao dịch uy tín.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để xem bản đồ quy hoạch chi tiết.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại Xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ với cơ quan chức năng hoặc chuyên gia tư vấn để được hỗ trợ tốt nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379