Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ia Pa, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Ia Pa, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Ia Pa, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Ia Pa, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ia Pa, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-ia-pa
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Ia Pa, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Việc thành lập xã mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Ia Pa, Gia Lai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Ia Pa, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Nếu có thông tin cụ thể, cần đề cập).
- Vị trí địa lý: Xã Ia Pa nằm ở đâu, giáp ranh với những xã, huyện nào? (Ví dụ: phía Đông giáp Xã A, phía Tây giáp Huyện B...).
Việc thành lập xã mới sẽ kéo theo những thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và giá đất, tạo ra cơ hội đầu tư mới.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Pa, Gia Lai?
Bảng giá đất là văn bản quy định giá các loại đất do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Định giá đất để chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
Việc nắm rõ bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá sai khi mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ia Pa, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Pa, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới sau khi thành lập xã, tham khảo giá cũ của các khu vực lân cận trước đây).
Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: ... đồng/m².
- Đất nông nghiệp: ... đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: ... đồng/m².
(Dẫn nguồn từ Quyết định số… của UBND tỉnh Gia Lai).
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ia Pa Có Giá Đất Cao Nhất?
- Đường Quốc lộ 19, đường trung tâm hành chính…
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Ia Pa?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Pa Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Gia Lai.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất", chọn năm 2025.
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ số.
(Nên sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia Pa Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ia Pa
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Pa 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng, dân cư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Ia Pa, Gia Lai là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch, và so sánh với giá thị trường để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh bảng giá đất và bản đồ quy hoạch chi tiết.
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Ia Pa, Gia Lai", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và cung cấp thông tin chuyên sâu, hữu ích cho người đọc).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379