Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ia Ko, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Ia Ko, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Ia Ko, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Ia Ko, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ia Ko, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-ia-ko
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Ia Ko, tỉnh Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của địa phương. Việc thành lập xã mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, từ đó áp dụng vào các khoản thuế, phí, chuyển nhượng và đền bù. Đối với một địa phương mới như Xã Ia Ko, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi liên quan đến bảng giá đất Xã Ia Ko, Gia Lai, bao gồm:
- Thông tin về sự thành lập xã mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại đây.
1. Xã Ia Ko, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: trước đây là một phần của xã Ia Grăng hoặc xã Ia Dêr).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: phía Đông giáp xã A, phía Tây giáp xã B).
- Gần các trục đường quan trọng nào? (Quốc lộ 19, đường tỉnh 664…).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Ko?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
-
Ứng dụng tại Xã Ia Ko:
- Giúp người dân nắm được giá đất chính thức khi mua bán.
- Làm cơ sở để tính toán chi phí đầu tư, xây dựng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ia Ko? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước mang tính ổn định, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Ko Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá riêng cho Xã Ia Ko, sẽ áp dụng giá từ các xã lân cận trước đây.
- Phân loại giá đất theo khu vực:
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu đồng/m² (gần trục đường chính).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ia Ko?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Tất Thành (nếu có).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 25–50 triệu đồng/m².
- Đất hẻm: 10–20 triệu đồng/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Ia Ko
- Mức chênh: Khoảng 30–70% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước không theo sát biến động thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Ko Mới Nhất
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Gia Lai.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia Ko Có Tiềm Năng Không?
- Ưu điểm:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dự án ven đô, khu dân cư mới.
- Nhà phố, shophouse: Khu vực giao thương.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ia Ko
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Ko 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng phát triển (đường xá, điện nước).
- Thu hút đầu tư từ doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Ko, Gia Lai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ia Ko, Gia Lai. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Ia Ko, Gia Lai
- Giá đất Ia Ko 2025
- Đầu tư đất Ia Ko
- Quy hoạch Xã Ia Ko
- Mua bán đất Gia Lai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379