Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ia Khươl, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Ia Khươl, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Ia Khươl, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Ia Khươl, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ia Khươl, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-ia-khuol
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Ia Khươl, tỉnh Gia Lai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những đơn vị hành chính mới, đánh dấu sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Ia Khươl, Gia Lai trở nên quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp trong các hoạt động như:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất
- Đầu tư bất động sản dài hạn
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Xã Ia Khươl, Gia Lai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong tương lai.
1. Xã Ia Khươl, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Ia Khươl có thể được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận như Ia Pếch, Ia Drăng hoặc các đơn vị hành chính khác thuộc huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Ia Pếch, Ia Drăng, Ia Le (nếu có).
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 19, đường tỉnh 664.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Khươl, Gia Lai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính thuế, bồi thường và giao dịch.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Định giá khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tham khảo khi mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ia Khươl, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Khươl, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất có thể chưa được cập nhật riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu đồng/m² (nếu gần trục đường chính).
Lưu ý: Cần theo dõi thông báo chính thức từ UBND tỉnh Gia Lai để có số liệu chính xác.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ia Khươl Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường chính:
- Đường vào trung tâm xã.
- Khu vực gần Quốc lộ 19.
- Khu dân cư mới, gần chợ, trường học, trạm y tế.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước quy định.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Khươl, Gia Lai Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Gia Lai.
- Cách 2: Sử dụng công cụ tra cứu bảng giá đất trực tuyến như Guland.vn để xem bản đồ và giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia Khươl, Gia Lai Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược gần trục giao thông lớn.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Ia Khươl?
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Khươl, Gia Lai 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư sau khi thành lập xã mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ia Khươl, Gia Lai giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Gia Lai.
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Ia Khươl, Gia Lai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379