Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hòa Hội, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hòa Hội, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-hoa-hoi

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Hòa Hội, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

• Thuế sử dụng đất
• Phí chuyển nhượng, sang tên
• Giá bồi thường khi thu hồi đất
• Định giá giao dịch bất động sản

Với sự ra đời của Xã Hòa Hội, nhiều người dân và nhà đầu tư đang tìm kiếm thông tin về bảng giá đất Xã Hòa Hội, Gia Lai để có quyết định chính xác. Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi phổ biến, cung cấp dữ liệu cập nhật và phân tích xu hướng thị trường trong tương lai.

1. Xã Hòa Hội, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
• Vị trí địa lý: Xã Hòa Hội nằm tại huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai, giáp ranh với các khu vực như:
  • Phía Bắc: Xã Ia Mơ
  • Phía Nam: Xã Ia Glai
  • Phía Đông: Xã Chư Don
  • Phía Tây: Xã Ia Dreng
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận, sau đó được tách ra để hình thành đơn vị hành chính mới.

Việc thành lập Xã Hòa Hội nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong giao dịch bất động sản.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hòa Hội, Gia Lai?

Bảng giá đất là văn bản do Ủy ban Nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

• Tính thuế sử dụng đất
• Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
• Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng

Tại Xã Hòa Hội, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Người dân đang sử dụng đất (nông nghiệp, thổ cư)
• Nhà đầu tư bất động sản
• Doanh nghiệp có dự án tại khu vực

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hòa Hội, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai
• Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển.

4. Bảng Giá Đất Xã Hòa Hội, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hòa Hội chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:

• Bảng giá đất cũ của các xã lân cận (Ia Mơ, Ia Glai, Chư Don)
• Giá đất thị trường tự do

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Gia Lai công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.

5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Hòa Hội Có Giá Đất Cao Nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

• Trục đường chính (QL19, đường liên xã)
• Khu vực gần trung tâm hành chính mới
• Nơi có hạ tầng giao thông thuận lợi

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh
• Quy hoạch hạ tầng đồng bộ
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
  • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi nộp thuế hoặc thế chấp.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hòa Hội, Gia Lai Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

1. Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai
2. Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo vị trí)
3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Chư Pưh

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Hòa Hội Có Tiềm Năng Không?

Nhận định:

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, giao thông phát triển
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng
• Rủi ro:
  • Cần theo dõi sát quy hoạch
  • Thanh khoản chưa cao bằng khu vực trung tâm

Loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền ven trục chính
• Nhà phố thương mại
• Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hòa Hội

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
• Xác minh quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa)
• Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau sáp nhập
• Tham khảo luật sư nếu cần

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hòa Hội Giai Đoạn 2025–2030

Xu hướng:

• Tăng dần nhờ hạ tầng hoàn thiện
• Biến động mạnh nếu có dự án lớn

Kịch bản:

• Lạc quan: Tăng 10–15%/năm
• Thận trọng: Ổn định hoặc tăng nhẹ 5–8%/năm

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hòa Hội, Gia Lai là yếu tố then chốt để đưa ra quyết định đầu tư, mua bán đúng đắn. Người dân và nhà đầu tư nên:

• Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức
• Tra cứu quy hoạch, giá đất qua Guland.vn
• Tham khảo chuyên gia để giảm thiểu rủi ro

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #XãHòaHội #GiaLai #ĐầuTưBấtĐộngSản

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.