Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đề Gi, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đề Gi, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đề Gi, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đề Gi, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đề Gi, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-de-gi
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đề Gi, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – một yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Đề Gi, việc nắm bắt thông tin này càng trở nên cấp thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đề Gi, Gia Lai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động trong tương lai.
1. Xã Đề Gi, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Vị trí địa lý: Xã Đề Gi nằm tại khu vực … (mô tả vị trí, giáp ranh các xã, huyện lân cận).
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc … (tên đơn vị hành chính cũ).
Việc thành lập Xã Đề Gi nhằm đáp ứng nhu cầu quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đề Gi, Gia Lai?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
- Xác định giá trị bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đề Gi, Gia Lai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định), có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Đề Gi, Gia Lai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đề Gi có thể áp dụng bảng giá đất từ khu vực cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến phân khúc giá (tham khảo các khu vực lân cận):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đề Gi có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (ví dụ: Đường ĐT 664, Đường Hùng Vương).
- Khu hành chính mới.
- Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại – dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đề Gi không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật theo biến động thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi nộp thuế hoặc bồi thường.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đề Gi, Gia Lai mới nhất?
Cách tra cứu nhanh:
- Website UBND tỉnh Gia Lai (www.gialai.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn – cung cấp bản đồ quy hoạch và giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đề Gi có tiềm năng không?
Những yếu tố thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông kết nối thuận tiện.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu dân cư mở rộng).
- Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đề Gi
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Đề Gi 2025–2030: Tăng hay giảm?
Xu hướng chính:
- Giai đoạn 2025–2027: Giá tăng nhẹ do hoàn thiện hạ tầng.
- Giai đoạn 2028–2030: Tăng mạnh nếu có dự án lớn triển khai.
Yếu tố tác động:
- Quy hoạch khu đô thị mới.
- Phát triển giao thông (cao tốc, đường vành đai).
- Tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Đề Gi, Gia Lai là thông tin quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp. Để tránh rủi ro, cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư tại Xã Đề Gi, Gia Lai.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Đề Gi? 👉 Liên hệ ngay chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
#BangGiaDat #XaDeGi #GiaLai #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379