Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chư Krey, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Chư Krey, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Chư Krey, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Chư Krey, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chư Krey, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-chu-krey
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Chư Krey, tỉnh Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của địa phương. Việc thành lập xã mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị chuyển nhượng, mua bán
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Chư Krey, Gia Lai, đồng thời giải đáp các câu hỏi thường gặp về quy định, cách tra cứu, và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Chư Krey, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Vị trí địa lý: Xã Chư Krey nằm trong địa bàn huyện Kbang, tỉnh Gia Lai, giáp ranh với các xã lân cận như Krong, Lơ Ku, Kon Pne.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã cũ, nhưng nay được nâng cấp và mở rộng để phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chư Krey?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Chư Krey: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá trị khi chuyển nhượng, mua bán ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá tài sản thế chấp vay ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Chư Krey? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Chư Krey Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Chư Krey chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến, giá đất tại Xã Chư Krey sẽ tăng nhẹ sau khi hoàn thiện hạ tầng.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Chư Krey?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Trục đường chính QL19 (kết nối với Pleiku)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường gần chợ, trường học, trạm y tế
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chư Krey Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai (https://gialai.gov.vn)
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chư Krey Có Tiềm Năng Không?
✅ Tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch mới ✅ Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời trong tương lai ✅ Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học)
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chư Krey
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập
10. Dự Báo Giá Đất Xã Chư Krey 2025–2030
📈 Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–20%/năm. 📉 Kịch bản giảm: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy thoái, giá có thể giảm nhẹ.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chư Krey, Gia Lai là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy để lại bình luận bên dưới!
#BangGiaDat #XaChuKrey #GiaLai #BatDongSan #DauTuDatDai
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379