Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Toàn, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã An Toàn, Gia Lai ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã An Toàn, Gia Lai bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã An Toàn, Gia Lai, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Toàn, Gia Lai năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/gia-lai/xa-an-toan
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã An Toàn, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Tại Xã An Toàn, Gia Lai, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã An Toàn, Gia Lai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã An Toàn, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã An Toàn được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Chư Pưh hoặc Chư Sê (tùy theo quyết định của tỉnh Gia Lai).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Xã A, Xã B, Xã C (tùy theo quy hoạch thực tế).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 19, đường tỉnh 663.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã An Toàn, Gia Lai?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở tính thuế, phí, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
- Xác định giá trị đất trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã An Toàn, Gia Lai? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã An Toàn, Gia Lai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).
(Lưu ý: Số liệu dự kiến, cần tra cứu chính thức từ UBND tỉnh Gia Lai).
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã An Toàn Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Tất Thành (nếu có).
- Đường vào trụ sở UBND xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển.
- Tiềm năng thương mại, kinh doanh.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã An Toàn, Gia Lai Mới Nhất
- Trên website:
- UBND tỉnh Gia Lai (www.gialai.gov.vn).
- Cổng thông tin đất đai (https://dichvucong.gov.vn).
- Sử dụng công cụ hỗ trợ:
- Guland.vn – Tra cứu giá đất theo bản đồ, cập nhật nhanh.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã An Toàn, Gia Lai Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô – Giá rẻ, dễ sinh lời.
- Nhà phố thương mại – Phù hợp kinh doanh.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã An Toàn, Gia Lai
- Kiểm tra giấy tờ:
- Sổ đỏ, quy hoạch, không thuộc diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới: Do thay đổi hành chính.
- Tham khảo luật sư: Đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã An Toàn, Gia Lai 2025–2030
- Xu hướng tăng:
- Khi hạ tầng hoàn thiện (đường xá, điện nước).
- Dân cư đổ về nhiều hơn.
- Rủi ro:
- Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã An Toàn, Gia Lai là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã An Toàn, Gia Lai. Để biết thêm chi tiết, vui lòng truy cập website chính thức của tỉnh Gia Lai hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường địa phương.
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất, số liệu có thể thay đổi theo quy định của Nhà nước).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379