Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Kim Sơn, Đồng Tháp năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Kim Sơn, Đồng Tháp ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Kim Sơn, Đồng Tháp bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Kim Sơn, Đồng Tháp, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Kim Sơn, Đồng Tháp năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dong-thap/xa-kim-son
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Kim Sơn, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được mức giá chính thức, tránh rủi ro trong các thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về bảng giá đất Xã Kim Sơn, Đồng Tháp hiện nay như thế nào, có thay đổi gì so với trước đây không, và làm sao để tra cứu thông tin chính xác nhất.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Xã Kim Sơn, Đồng Tháp, cung cấp thông tin cập nhật, phân tích tiềm năng đầu tư và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Kim Sơn, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Kim Sơn được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận như Xã Tân Quy Tây, Xã Tân Khánh Đông (TP. Cao Lãnh).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Thuận Đông
- Phía Nam giáp Xã Tân Khánh Đông
- Phía Đông giáp Sông Tiền
- Phía Tây giáp Xã Tân Quy Tây
Việc thành lập Xã Kim Sơn nhằm mục đích quy hoạch đô thị hóa, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực này.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Kim Sơn, Đồng Tháp?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Xác định giá trị đất trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Xã Kim Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sử dụng đất (nông nghiệp, ở, thương mại)
- Nhà đầu tư bất động sản
- Các dự án quy hoạch, xây dựng hạ tầng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Kim Sơn, Đồng Tháp? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp (căn cứ theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Kim Sơn, Đồng Tháp Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Kim Sơn chưa có bảng giá đất riêng, nên tạm thời áp dụng bảng giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập. Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
| Tham khảo giá đất một số khu vực lân cận (2024): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Kim Sơn?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá cao hơn:
- Đường tỉnh 848 (kết nối TP. Cao Lãnh)
- Khu vực gần chợ Kim Sơn
- Các tuyến dọc sông Tiền (tiềm năng du lịch, thương mại)
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Kim Sơn, Đồng Tháp Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Đồng Tháp
- Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ, cập nhật tự động)
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Kim Sơn
- Lợi thế: Giao thông thuận lợi, quy hoạch đô thị mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố ven sông.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Kim Sơn
- Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
- Cập nhật địa chỉ mới trên sổ đỏ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Kim Sơn 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Có thể tăng 10–20%/năm nếu thu hút dự án lớn.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Kim Sơn, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đồng Tháp.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy nghiên cứu kỹ quy hoạch và giá đất để tối ưu hóa lợi nhuận!
🔎 Tra cứu ngay tại: Guland.vn
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, thông tin có thể thay đổi theo quy định mới.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379