Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Sơn, Đồng Tháp năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đông Sơn, Đồng Tháp ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đông Sơn, Đồng Tháp bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đông Sơn, Đồng Tháp, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Sơn, Đồng Tháp năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dong-thap/xa-dong-son
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đồng Sơn, Đồng Tháp chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đồng Tháp. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả và minh bạch hóa thị trường bất động sản. Đối với Xã Đồng Sơn, việc nắm rõ bảng giá đất mới sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Đồng Sơn, Đồng Tháp, bao gồm thông tin cập nhật nhất về quy định, giá đất theo khu vực, tiềm năng đầu tư và dự báo xu hướng trong tương lai.
1. Xã Đồng Sơn, Đồng Tháp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Đồng Sơn được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận trong huyện Châu Thành, Đồng Tháp.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Tân Nhuận Đông, An Nhơn, Phú Long.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 80 và các tuyến đường tỉnh lộ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đồng Sơn, Đồng Tháp?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Công dụng chính:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đồng Sơn, Đồng Tháp? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Đồng Sơn, Đồng Tháp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đồng Sơn có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo mới từ UBND tỉnh.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đồng Sơn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường tỉnh lộ 848 (kết nối với Quốc lộ 80).
- Khu vực trung tâm hành chính mới của xã.
- Các tuyến đường gần chợ, trường học, bệnh viện.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Khu vực có quy hoạch phát triển thường có giá giao dịch cao hơn.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đồng Sơn mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Đồng Tháp.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đồng Sơn có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần các khu công nghiệp.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đồng Sơn?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Xã Đồng Sơn giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Ổn định hoặc giảm nhẹ nếu thị trường bất động sản suy thoái.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đồng Sơn, Đồng Tháp là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Đồng Tháp hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Đồng Sơn Đồng Tháp 2025
- Giá đất Đồng Sơn mới nhất
- Đầu tư đất Xã Đồng Sơn
- Quy hoạch Xã Đồng Sơn Đồng Tháp
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379