Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tân Biên, Thành phố Biên Hòa 2025 tra cứu khung giá đất

1. Giới thiệu về Phường Tân Biên và Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Phường Tân Biên là một phường thuộc thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh, phường Tân Biên đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Thành phố Biên Hòa là thành phố lớn nhất tỉnh Đồng Nai, nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam và cũng là cửa ngõ giao thương quan trọng của khu vực Đông Nam Bộ. Thành phố có nền kinh tế phát triển, hạ tầng giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản.

2. Bảng giá đất thổ cư Phường Tân Biên năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Phường Tân Biên, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2025 (theo phê duyệt mới nhất):

Giá đất được tính theo triệu đồng/m2

3. Phân tích và giải thích bảng giá đất

3.1 Vị trí và diện tích

Bảng giá đất được chia thành hai loại vị trí là mặt tiền và đường hẻm, cùng với đó là khoảng diện tích tương ứng. Mặt tiền thường được tính từ 100 - 500m2, trong khi đường hẻm có diện tích lớn hơn từ 100m2 trở lên.

3.2 Giá đất

Giá đất trong bảng được tính theo triệu đồng/m2. Có thể thấy rằng giá đất có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Thường thì đất nằm trên mặt tiền sẽ có giá cao hơn so với đất nằm trên đường hẻm.

Đối với vị trí mặt tiền, giá đất tăng dần theo diện tích. Đất có diện tích nhỏ từ 100 - 150m2 có giá từ 40 - 50 triệu đồng/m2, trong khi đất có diện tích trên 500m2 có giá từ 80 - 100 triệu đồng/m2.

Đối với vị trí đường hẻm, giá đất cũng tăng dần theo diện tích. Đất có diện tích nhỏ từ 100 - 150m2 có giá từ 30 - 40 triệu đồng/m2, trong khi đất có diện tích trên 300m2 có giá từ 60 - 70 triệu đồng/m2.

4. Tiềm năng phát triển của đất thổ cư Phường Tân Biên

Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh, đất thổ cư ở Phường Tân Biên có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Thành phố Biên Hòa đang trong quá trình phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản phát triển.

Với bảng giá đất đa dạng và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, việc mua đất thổ cư ở Phường Tân Biên có thể là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất.

5. Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Phường Tân Biên, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2025 phê duyệt mới nhất đã cho thấy sự đa dạng về vị trí, diện tích và giá đất. Phường Tân Biên được xem là khu vực có tiềm năng phát triển lớn trong lĩnh vực bất động sản, thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất. Mong rằng bài viết đã cung cấp đủ thông tin và giúp bạn hiểu rõ hơn về bảng giá đất thổ cư ở Phường Tân Biên, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2025.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tân Biên, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Tân Biên, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở Phường Tân Biên hiện tại như thế nào?

   • Câu trả lời: Dựa vào thông tin mới nhất từ bảng giá đất thổ cư Phường Tân Biên năm 2025, giá đất tại khu vực này đã được phê duyệt và công bố. Các diện tích nhỏ như 5x20m có giá từ khoảng 2 tỷ đến 2.5 tỷ đồng, trong khi các diện tích lớn hơn như 10x20m có giá từ 3 tỷ đến 4 tỷ đồng. Giá đất thường phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh và cơ sở hạ tầng có sẵn.

2. Tại sao giá đất ở Phường Tân Biên lại tăng cao như vậy?

   • Câu trả lời: Có một số yếu tố đóng góp vào sự tăng giá đất ở Phường Tân Biên. Thứ nhất, vị trí gần trung tâm hành chính Thành phố Biên Hòa và cách TP. Hồ Chí Minh không xa đã làm tăng sức hút của khu vực này. Thứ hai, sự phát triển của cơ sở hạ tầng, bao gồm các tuyến đường, hệ thống giao thông và dịch vụ công cộng, đã làm tăng giá trị của đất đai. Cuối cùng, sự gia tăng của dân số và nhu cầu nhà ở cũng đã tác động tích cực đến giá đất.

3. Có những tiện ích gì xung quanh khu vực Phường Tân Biên?

   • Câu trả lời: Phường Tân Biên có nhiều tiện ích xung quanh, bao gồm trường học, bệnh viện, cửa hàng, chợ, công viên và các cơ sở giải trí. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống, giúp tăng tính thẩm mỹ và giá trị của khu vực.

4. Hiện tại, khu vực Phường Tân Biên có đủ cơ sở hạ tầng phục vụ cuộc sống hàng ngày không?

   • Câu trả lời: Khu vực Phường Tân Biên đã có sự đầu tư và cải thiện cơ sở hạ tầng trong những năm gần đây. Đường xá, hệ thống điện, nước và viễn thông đã được nâng cấp và cải thiện đáng kể. Cung cấp dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, và chợ cũng đáp ứng đủ nhu cầu của người dân.

5. Có hệ thống giao thông thuận tiện từ khu vực Phường Tân Biên tới trung tâm thành phố không?

   • Câu trả lời: Khu vực Phường Tân Biên có một mạng lưới giao thông tốt, gần các con đường lớn như Quốc lộ 1K, đường Phạm Văn Thuận và đường Nguyễn Văn Tiết. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển từ khu vực này đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

6. Lợi ích của việc sở hữu đất ở Phường Tân Biên là gì?

   • Câu trả lời: Sở hữu đất ở Phường Tân Biên mang lại nhiều lợi ích. Đầu tiên, vị trí thuận lợi giúp tiếp cận với các tiện ích xung quanh. Thứ hai, giá trị đất đai có xu hướng tăng theo thời gian, đảm bảo sự đầu tư lâu dài sinh lợi. Cuối cùng, một ngôi nhà tại khu vực này mang lại sự thoải mái và tiện ích hàng ngày cho cả gia đình.

7. Người mua đất cần lưu ý những gì khi đầu tư tại Phường Tân Biên?

   • Câu trả lời: Khi đầu tư tại Phường Tân Biên, người mua cần lưu ý một số yếu tố quan trọng. Trước tiên, nên xem xét vị trí và tiện ích xung quanh khu vực. Thứ hai, nên kiểm tra cơ sở hạ tầng và sự phát triển khu vực trong tương lai. Cuối cùng, nên tìm hiểu kỹ thông tin về giá đất và giá trị đất đai tại khu vực để đảm bảo đầu tư có lợi.

8. Cách tính giá đất ở Phường Tân Biên ra sao?

   • Câu trả lời: Giá đất ở Phường Tân Biên được tính dựa trên một số yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và cơ sở hạ tầng có sẵn. Cần tìm hiểu các thông tin từ bảng giá đất thổ cư Phường Tân Biên mới nhất và cân nhắc tất cả những yếu tố trên để xác định giá đất.

9. Vị trí Phường Tân Biên có đáng để đầu tư không?

   • Câu trả lời: Vị trí của Phường Tân Biên thuận lợi và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện và tiện ích xung quanh tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư. Với sự phát triển kinh tế và dân số tăng, việc sở hữu đất tại khu vực này có thể đem lại lợi nhuận cao trong tương lai.

10. Những dự án đất đai mới nào đang được triển khai tại khu vực Phường Tân Biên?

    • Câu trả lời: Hiện tại, khu vực Phường Tân Biên có một số dự án mới đang được triển khai. Một số dự án nhà ở và đất đai đang được phát triển để đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân. Các dự án này bao gồm những công trình cơ sở hạ tầng, hệ thống dịch vụ và đất đai để xây dựng các ngôi nhà.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.