Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa 2025 tra cứu khung giá đất

I. Giới thiệu về Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Phường Quang Vinh là một trong những phường trung tâm của Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Nằm ở vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính và các khu vực kinh tế, thương mại sầm uất, Phường Quang Vinh đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Phường Quang Vinh có diện tích xây dựng lớn, địa hình phẳng, dân cư đông đúc và hạ tầng phát triển. Đây là một địa điểm hấp dẫn để mua đất và xây dựng nhà ở, kinh doanh. Để hiểu rõ hơn về bảng giá đất ở đất thổ cư ở Phường Quang Vinh, chúng ta cùng tìm hiểu về Giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trong năm 2025.

II. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất

Dựa trên quy hoạch phát triển của Thành phố Biên Hòa và sự phê duyệt từ cơ quan chức năng, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh năm 2025 được cập nhật mới nhất như sau:

1. Khu vực 1: Vị trí đắc địa, gần các trục đường chính, khu công nghiệp. Mục đích sử dụng: kinh doanh, xây dựng nhà nghỉ, khách sạn.

   • Giá bán: 50-60 triệu đồng/m2.

2. Khu vực 2: Nằm ngay khu trung tâm của Phường Quang Vinh, gần các tiện ích công cộng. Mục đích sử dụng: xây dựng nhà ở, cửa hàng, văn phòng.

   • Giá bán: 40-50 triệu đồng/m2.

3. Khu vực 3: Tiếp giáp với các khu chung cư, gần trường học, bệnh viện. Mục đích sử dụng: xây dựng nhà ở, căn hộ dịch vụ.

   • Giá bán: 35-45 triệu đồng/m2.

4. Khu vực 4: Nằm ở ngoại ô, cách trung tâm phường 1-2km. Mục đích sử dụng: xây dựng nhà ở, nhà trọ.

   • Giá bán: 30-40 triệu đồng/m2.

III. Phân tích và nhận định

Dựa vào bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, chúng ta có thể nhận thấy một số điểm quan trọng sau:

1. Đặc điểm vị trí: Giá đất ở Phường Quang Vinh tăng dần theo sự đắc địa của vị trí. Các khu vực gần trục đường chính, gần khu công nghiệp và các tiện ích công cộng có giá đất cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.

2. Mục đích sử dụng: Mục đích sử dụng đất cũng ảnh hưởng đến giá bán. Các khu vực có mục đích kinh doanh, xây dựng nhà nghỉ, khách sạn thường có giá đất cao hơn so với khu vực xây dựng nhà ở, nhà trọ.

3. Tiện ích xung quanh: Sự gần gũi với các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí cũng ảnh hưởng đến giá đất. Các khu vực tiếp giáp các tiện ích này thường có giá đất tương đối cao.

IV. Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất. Qua phân tích và nhận định, chúng ta nhận thấy rằng vị trí, mục đích sử dụng và tiện ích xung quanh đều ảnh hưởng đến giá đất. Đối với những người có nhu cầu mua đất ở Phường Quang Vinh, những thông tin này sẽ giúp họ hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản và đưa ra quyết định mua đất phù hợp.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

• Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất là bảng giá được cập nhật và thông qua bởi cơ quan quản lý địa phương, quy định giá trị đất thổ cư hiện tại trong khu vực này.

2. Bảng giá đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất có được áp dụng từ khi nào?

• Câu trả lời: Bảng giá đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất thường được áp dụng từ thời điểm cơ quan quản lý địa phương công bố thông tin về bảng giá này. Thông thường, khi bảng giá mới được phê duyệt, cơ quan quản lý sẽ công bố trên các phương tiện thông tin địa phương cụ thể về thời điểm áp dụng.

3. Vì sao bảng giá đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất lại quan trọng đối với người mua và bán đất?

• Câu trả lời: Bảng giá đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất quan trọng đối với người mua và bán đất vì nó định hình giá trị của đất thổ cư trong khu vực này. Bảng giá này giúp tạo ra sự minh bạch và công bằng trong giao dịch mua bán đất, đảm bảo các bên liên quan có cùng thông tin căn cứ để định giá và đàm phán giá trị giao dịch. Người mua và bán đất có thể sử dụng bảng giá này để tham khảo và đưa ra quyết định mua bán dựa trên giá trị đất thực tế.

4. Giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 đã tăng hay giảm so với các năm trước?

• Câu trả lời: Để biết giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 đã tăng hay giảm so với các năm trước, cần so sánh giá đất trong bảng giá này với bảng giá đất từ các năm trước. Thông thường, giá đất có xu hướng tăng theo thời gian do tăng đòn bẩy dân số và nhu cầu sử dụng đất. Tuy nhiên, có thể có các yếu tố khác như thay đổi chính sách quy hoạch, cơ sở hạ tầng, hoặc yếu tố kinh tế xã hội khác có thể ảnh hưởng đến giá đất. Do đó, cần tham khảo các tài liệu, tờ khai bảng giá đất từ các năm trước và so sánh để đưa ra kết luận.

5. Lấy thông tin giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất từ đâu?

• Câu trả lời: Thông tin về giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất thường được công bố bởi cơ quan quản lý địa phương như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, hoặc Ban Quản lý Khu đô thị. Các cơ quan này có trang web chính thức hoặc ở bộ phận tổ chức, quản lý thông tin về giá đất mà người dân có thể tra cứu.

6. Quy định nào quy định về giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025?

• Câu trả lời: Quy định về giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 thường được quy định bởi cơ quan quản lý địa phương, dựa trên các quy định của Luật Đất đai và các văn bản pháp luật liên quan khác. Cơ quan quản lý sẽ xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng đất, tiện ích xung quanh và những yếu tố quy hoạch khác để đưa ra bảng giá đất.

7. Bảng giá đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 có ảnh hưởng như thế nào đến thị trường bất động sản?

• Câu trả lời: Bảng giá đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 có ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản. Khi bảng giá được công bố, nó trở thành cơ sở để định giá các giao dịch mua bán đất thổ cư trong khu vực này. Thông tin về giá đất cũng là tiêu chí quan trọng khi người mua và bán định giá và đàm phán với nhau. Bảng giá giúp tạo ra sự minh bạch và công bằng trong thị trường, đồng thời tạo điều kiện cho các bên dễ dàng xác định giá trị thực tế của tài sản và đưa ra quyết định mua bán hợp lý.

8. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025?

• Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, trong đó có:
  • Vị trí: Khu vực nằm gần trung tâm thương mại, công nghiệp, hạ tầng giao thông tiện lợi sẽ có giá đất cao hơn.
  • Quy hoạch: Các yếu tố quy hoạch như mục đích sử dụng đất, phân loại đất, khu vực quy hoạch phát triển có thể ảnh hưởng đến giá đất.
  • Cơ sở hạ tầng: Sự phát triển và cải thiện hạ tầng, như đường giao thông, điện, nước, vệ sinh, có thể tăng giá trị đất thổ cư.
  • Tiện ích xung quanh: Sự gần gũi với các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, khu vui chơi giải trí có thể tăng giá trị đất.

9. Giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 có được thay đổi trong tương lai không?

• Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 có thể thay đổi trong tương lai. Yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất trong tương lai là sự phát triển của khu vực, bao gồm các yếu tố kinh tế, chính trị, xã hội và quy hoạch đô thị. Nếu khu vực phát triển mạnh mẽ, hạ tầng được nâng cấp và có các dự án đầu tư, giá đất có thể tăng. Ngược lại, nếu khu vực không có sự phát triển mạnh mẽ, giá đất có thể giảm.

10. Người dân có quyền kiện các quyết định trong bảng giá đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất không?

• Câu trả lời: Người dân có quyền tham gia vào quyết định, đóng góp ý kiến và kiện các quyết định trong bảng giá đất thổ cư Phường Quang Vinh, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất. Thông thường, quy trình phê duyệt bảng giá đất thường bao gồm công khai thông tin và mời dân cử đại biểu tham dự hội nghị, buổi gặp mặt để nghe ý kiến của người dân. Người dân cũng có quyền gửi đề xuất, phản ánh, góp ý cho cơ quan quản lý địa phương trước khi bảng giá được thông qua và phê duyệt.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.