Bảng giá đất Phường Long Bình, Thành phố Biên Hòa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Phường Long Bình, Thành phố Biên Hòa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, đang trở thành một trong những trung tâm kinh tế phát triển nhanh nhất của Việt Nam. Với tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp ngày càng tăng, nhu cầu mua bán nhà đất tại khu vực này cũng đang gia tăng đáng kể. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Long Bình, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2025 phê duyệt mới nhất.
Phường Long Bình nằm ở vị trí thuận lợi, nằm trên trục đường Đồng Khởi, là trục đường chính nối từ trung tâm thành phố Biên Hòa ra các huyện lân cận. Nằm cạnh sông Đồng Nai, phường Long Bình cũng có một số dự án quy hoạch đô thị thúc đẩy sự phát triển của khu vực này.
Với vị trí địa lý, Phường Long Bình có thể tận dụng được lợi thế về giao thông và phát triển kinh tế. Ngoài ra, phường cũng sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên,... Tất cả những yếu tố này đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên giá trị đất tại khu vực này.
Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Long Bình, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2025 phê duyệt mới nhất:
Vị trí | Diện tích (m2) | Giá (triệu đồng/m2) |
---|---|---|
Mặt tiền đường | 100 | 30 |
Mặt tiền đường | 200 | 30 |
Hẻm | 100 | 25 |
Hẻm | 200 | 22 |
Gần công viên | 100 | 35 |
Gần công viên | 200 | 32 |
Các giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí cụ thể của từng lô đất.
Vị trí và diện tích đất: Mặt tiền đường và các lô đất có diện tích lớn hàng đầu có giá đất cao hơn so với các lô đất trong hẻm. Điều này phần nào phản ánh sự thuận tiện và tiềm năng phát triển của các lô đất có vị trí đẹp hơn.
Gần công viên: Đất có vị trí gần công viên có giá trị cao do cung cầu và tính thẩm mỹ. Gần công viên, không khí trong lành và môi trường sống thoáng đãng là những yếu tố hấp dẫn những người mua nhà đất.
Phân bổ giá đất theo diện tích: Nếu so sánh giá đất 100m2 và 200m2, ta có thể thấy rằng giá đất 200m2 thường rẻ hơn giá đất 100m2 mặc dù diện tích lớn hơn. Lý do chính là do giá đất thường giảm dần khi diện tích tăng lên. Điều này phần nào khuyến khích những người muốn mua đất để xây dựng nhà ở lựa chọn lô đất lớn hơn để tiết kiệm chi phí mua đất.
Phường Long Bình là một khu vực đang phát triển nhanh chóng ở thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Long Bình năm 2025 phê duyệt mới nhất cho thấy giá đất tại khu vực này đang tăng lên. Với vị trí và tiềm năng phát triển, việc đầu tư vào đất ở đất thổ cư Phường Long Bình được coi là một lựa chọn hợp lý và tiềm năng trong tương lai.
Câu trả lời: Theo thông tin mới nhất, Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Long Bình, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2025 đã được phê duyệt bởi các cơ quan chức năng. Theo bảng giá mới này, giá của đất thổ cư tại Phường Long Bình được cân nhắc dựa trên một số yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, mặt tiền, hướng đất, giao thông, cơ sở hạ tầng, tiềm năng phát triển và các yếu tố khác.
Câu trả lời: So với năm trước, giá đất thổ cư tại Phường Long Bình đã có sự gia tăng đáng kể. Thông thường, giá đất thổ cư tăng theo thời gian do nhu cầu sử dụng đất ngày càng tăng, đồng thời, cơ sở hạ tầng và các dự án phát triển tại khu vực này cũng đã được đầu tư và hoàn thiện nên giá đất có xu hướng tăng lên.
Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Phường Long Bình có sự khác biệt giữa các khu vực bên trong phường. Các yếu tố như vị trí, diện tích, mặt tiền, hướng đất, giao thông và tiềm năng phát triển của từng khu vực đều ảnh hưởng đến giá cả. Các khu vực gần trục đường chính, các trung tâm thương mại, tiện ích công cộng, trường học thường có giá đất cao hơn so với các khu vực xa trung tâm hoặc không có tiềm năng phát triển lớn.
Câu trả lời: Cơ sở hạ tầng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất thổ cư tại Phường Long Bình. Khi cơ sở hạ tầng được đầu tư và phát triển, nhu cầu sử dụng đất tại khu vực này sẽ tăng lên, từ đó tạo nên sức mua và tăng giá cho đất thổ cư. Cơ sở hạ tầng bao gồm mạng lưới giao thông, hệ thống điện, nước, viện trợ y tế, trường học và các tiện ích công cộng khác.
Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Long Bình áp dụng cho các loại đất trong phạm vi phường, bao gồm đất thổ cư. Tuy nhiên, giá cả có thể khác biệt tùy thuộc vào từng loại đất cụ thể như đất nền, đất ở, đất kinh doanh, đất sản xuất và các loại đất khác.
Câu trả lời: Ngoài việc xem bảng giá đất, giá đất thổ cư còn được ảnh hưởng bởi một số yếu tố khác như: mặt đường, hướng đất, kích thước và hình dạng mảnh đất, gần trục đường lớn, gần các tiện ích công cộng và các yếu tố cảnh quan xung quanh như khuôn viên cây xanh, công viên, hồ nước,... Những yếu tố này có thể tạo sự thu hút và tăng giá trị cho đất thổ cư.
Câu trả lời: Khách hàng có thể mua đất thổ cư tại Phường Long Bình thông qua các kênh khác nhau. Có thể mua trực tiếp từ chủ sở hữu đất, qua các công ty và dự án bất động sản, hoặc thông qua sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, có thể tham gia vào các dự án chung cư, căn hộ, biệt thự được phân phối thông qua các đơn vị môi giới bất động sản.
Câu trả lời: Thủ tục mua đất thổ cư tại Phường Long Bình bao gồm các bước sau:
Câu trả lời: Giá đất tăng tại Phường Long Bình có thể ảnh hưởng đến việc mua bán bất động sản ở khu vực này. Khi giá đất tăng lên, giá trị của bất động sản như nhà và căn hộ cũng tăng theo. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng mua bán và sức mua của người mua, đặc biệt là nhóm người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, việc tăng giá đất cũng tạo cơ hội đầu tư và tăng giá trị tài sản cho những người đã sở hữu bất động sản ở khu vực này.
Câu trả lời: Việc mua đất thổ cư tại Phường Long Bình trong thời điểm hiện tại mang lại một số lợi ích như sau:
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.