Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tìa Dình, Điện Biên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tìa Dình, Điện Biên ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tìa Dình, Điện Biên bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tìa Dình, Điện Biên, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tìa Dình, Điện Biên năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dien-bien/xa-tia-dinh
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tìa Dình, Điện Biên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại khu vực này. Việc thành lập xã mới không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong các giao dịch bất động sản, đóng thuế và đầu tư.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư đất đai là bảng giá đất. Đây là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Giá giao dịch trên thị trường
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Tìa Dình, Điện Biên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra dự báo về xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
1. Xã Tìa Dình, Điện Biên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Tìa Dình được hình thành từ việc chia tách hoặc điều chỉnh địa giới hành chính từ các xã lân cận thuộc huyện Điện Biên.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: A, B, C (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Có vị trí thuận lợi về giao thông, gần các trục đường chính như Quốc lộ 279, Tỉnh lộ 132.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tìa Dình, Điện Biên?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Điện Biên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tìa Dình, Điện Biên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Điện Biên.
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Tìa Dình, Điện Biên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tìa Dình có thể áp dụng bảng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tìa Dình có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 279: Giá đất có thể lên tới 8–12 triệu/m² do lợi thế giao thông.
- Khu vực trung tâm hành chính mới: Giá dự kiến 5–7 triệu/m².
- Các khu dân cư mới quy hoạch: Giá dao động 3–5 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao ở khu vực mới thành lập.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tìa Dình mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Điện Biên.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tìa Dình có tiềm năng không?
- Tiềm năng lớn do hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư hấp dẫn:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố khu vực trung tâm mới.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tìa Dình
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi mua.
- Đảm bảo giấy tờ đất đai đã cập nhật địa chỉ mới.
- Tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia địa chính.
10. Dự báo giá đất Xã Tìa Dình 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tìa Dình, Điện Biên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Điện Biên. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tìa Dình, Điện Biên. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379