Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Na Sang, Điện Biên năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Na Sang, Điện Biên năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dien-bien/xa-na-sang

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Na Sang, Điện Biên chính thức được thành lập, đánh dấu sự phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Na Sang, Điện Biên là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp thực hiện các giao dịch bất động sản, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng một cách minh bạch và hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

• Quá trình thành lập Xã Na Sang, Điện Biên.
• Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
• Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
• Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
• Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây.

Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại Xã Na Sang, Điện Biên, đây là bài viết không thể bỏ qua!

1. Xã Na Sang, Điện Biên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức

Xã Na Sang, Điện Biên chính thức đi vào hoạt động từ 1/7/2025, theo quyết định của Ủy ban Nhân dân tỉnh Điện Biên.

Vị trí địa lý

• Xã Na Sang nằm trong huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên.
• Giáp ranh:
  • Phía Bắc giáp Xã Mường Phăng.
  • Phía Nam giáp Xã Nà Tấu.
  • Phía Đông giáp Xã Thanh Minh.
  • Phía Tây giáp Xã Thanh Nưa.

Ý nghĩa của việc thành lập xã mới

Việc thành lập Xã Na Sang nhằm:

• Tăng cường quản lý hành chính và phân bố dân cư hợp lý.
• Thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.
• Tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong các thủ tục liên quan đến đất đai.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Na Sang, Điện Biên?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Ứng dụng thực tế tại Xã Na Sang

• Xác định giá đất khi mua bán nhà đất.
• Tính thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Na Sang, Điện Biên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

Cơ quan ban hành

• UBND tỉnh Điện Biên là đơn vị ban hành bảng giá đất.
• Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm xây dựng và đề xuất giá.

Tần suất cập nhật

• Hàng năm (theo quy định).
• Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.

Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

• Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 20–50%).
• Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Na Sang, Điện Biên Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Nếu chưa có bảng giá mới

• Tham khảo giá đất của các xã lân cận như Mường Phăng, Nà Tấu.

Dự kiến giá đất tại Xã Na Sang

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí cụ thể.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Na Sang?

Các khu vực có giá đất cao

• Khu vực gần trung tâm hành chính.
• Các tuyến đường chính:
  • Đường DT128 (nối với TP. Điện Biên Phủ).
  • Đường vào khu du lịch sinh thái.

Nguyên nhân giá cao

• Giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng phát triển thương mại, du lịch.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

Mức chênh lệch

• Khoảng 20–50% tùy khu vực.

Nguyên nhân

• Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng giá giao dịch thực tế.
• Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung - cầu.

Ảnh hưởng đến người mua bán

• Người mua phải chi trả thêm tiền ngoài giá Nhà nước.
• Cần tham khảo nhiều nguồn để đàm phán giá hợp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Na Sang, Điện Biên Mới Nhất

Các bước tra cứu

1. Truy cập website Guland.vn.
2. Chọn tỉnh Điện Biên → Xã Na Sang.
3. Nhập vị trí cần tra cứu.
4. Xem bản đồ và bảng giá chi tiết.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Na Sang Có Tiềm Năng Không?

Tiềm năng phát triển

• Vị trí gần TP. Điện Biên Phủ.
• Hạ tầng đang được nâng cấp.
• Cơ hội đầu tư đất nền, nhà phố.

Loại hình đầu tư tốt nhất

• Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.
• Đất ven đường có tiềm năng thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Na Sang

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Đảm bảo không nằm trong diện giải tỏa.
• Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Na Sang 2025–2030

Xu hướng tăng

• Nếu hạ tầng phát triển mạnh.
• Nếu thu hút đầu tư du lịch, thương mại.

Kịch bản giảm

• Nếu kinh tế địa phương chậm phát triển.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Na Sang, Điện Biên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy sử dụng công cụ Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan địa chính địa phương.

Lời khuyên:

• Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
• So sánh giá thị trường và bảng giá Nhà nước.
• Tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho bạn!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.