Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Búng Lao, Điện Biên năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Búng Lao, Điện Biên năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dien-bien/xa-bung-lao

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Búng Lao, Điện Biên chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Điện Biên. Việc thành lập xã mới này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong các giao dịch bất động sản, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bán, đầu tư đất đai tại Xã Búng Lao, Điện Biên chính là bảng giá đất. Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ để tính thuế, phí, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến giá giao dịch trên thị trường.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Búng Lao, Điện Biên, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

• Xã Búng Lao được thành lập khi nào?
• Bảng giá đất được sử dụng để làm gì?
• Giá đất hiện nay tại Xã Búng Lao là bao nhiêu?
• Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
• Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
• Làm sao để tra cứu bảng giá đất mới nhất?

Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây!

1. Xã Búng Lao, Điện Biên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức

Xã Búng Lao, Điện Biên chính thức được thành lập từ ngày 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ và UBND tỉnh Điện Biên.

Khu vực trước khi sáp nhập

Trước khi trở thành một xã độc lập, khu vực này thuộc địa bàn quản lý của huyện Điện Biên hoặc các xã lân cận (tùy theo quy hoạch chi tiết).

Vị trí địa lý và giáp ranh

Xã Búng Lao nằm tại khu vực phía [hướng] của tỉnh Điện Biên, giáp ranh với:

• Phía Bắc: Xã A
• Phía Nam: Xã B
• Phía Đông: Xã C
• Phía Tây: Xã D

Vị trí này có lợi thế về giao thông, kinh tế và phát triển đô thị trong tương lai.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Búng Lao, Điện Biên?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:

• Thuế sử dụng đất
• Tiền thuê đất
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
• Phí và lệ phí liên quan đến đất đai

Ứng dụng thực tế tại Xã Búng Lao

• Tính thuế đất hàng năm
• Định giá trong mua bán, chuyển nhượng
• Làm căn cứ đền bù khi bị thu hồi đất
• Xác định giá khởi điểm đấu giá đất

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Búng Lao, Điện Biên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

Cơ quan ban hành

Bảng giá đất tại Xã Búng Lao do UBND tỉnh Điện Biên ban hành, dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế địa phương.

Tần suất cập nhật

• Hàng năm (thường vào đầu năm).
• Có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.

Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

• Giá nhà nước thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 20–50%).
• Giá này chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý, không phải giá giao dịch thực tế.

4. Bảng Giá Đất Xã Búng Lao, Điện Biên Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Tình hình hiện tại

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Búng Lao có thể chưa được công bố. Tạm thời, người dân có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây.

Dự kiến giá đất theo loại

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần kiểm tra lại khi có thông báo chính thức)

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Búng Lao?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm ở:

• Trục đường chính (VD: Đường DT123, Đường vào trung tâm xã).
• Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
• Nơi có hạ tầng giao thông thuận lợi.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

• Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân: Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
• Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý và tài chính.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Búng Lao Mới Nhất?

Có thể tra cứu qua:

• Website UBND tỉnh Điện Biên.
• Cổng thông tin địa chính.
• Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Búng Lao Có Tiềm Năng Không?

• Lợi thế: Vị trí mới, quy hoạch phát triển.
• Tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp chuyển đổi.
• Rủi ro: Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Búng Lao

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
• Tham khảo luật sư nếu cần.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Búng Lao 2025–2030

• Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng.
• Cơ hội tốt cho nhà đầu tư dài hạn.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Búng Lao, Điện Biên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Hãy thường xuyên cập nhật thông tin chính thức và sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn để có dữ liệu chính xác nhất!

Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Búng Lao? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025).

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.