Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dak-lak/xa-phu-hoa-1
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Phú Hòa, Hòa Thắng hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Krông Pắk.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Phú Hòa, Hòa Thắng, Ea Yông…
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 26, đường DT 741, thuận tiện kết nối với Buôn Ma Thuột và các khu vực lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phú Hòa 1?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn.
Công dụng chính:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở tính phí chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phú Hòa 1? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Phú Hòa 1 có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phú Hòa 1?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 26, đường DT 741 – thuận tiện giao thương.
- Khu vực trung tâm hành chính mới (nếu có).
- Gần chợ, trường học, bệnh viện.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Phú Hòa 1
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất ven đường lớn, trung tâm thường cao hơn nhiều so với bảng giá.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phú Hòa 1 Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk (daklak.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dkkhcn.daklak.gov.vn).
- Công cụ tra cứu Guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phú Hòa 1
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố, shophouse khu vực trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phú Hòa 1
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Phú Hòa 1 Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút dân cư, doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh chóng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk 2025
- Giá đất Xã Phú Hòa 1 mới nhất
- Đầu tư đất Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk
- Quy hoạch Xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379