Chọn khu vực

Tỉnh, thành phố

Quận / huyện (Cũ), Phường / Xã (Mới)

Phường, xã

Đường

Dự án, toà nhà, khu dân cư

Tìm BĐS

Quy hoạch

Check giá

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bản đồ quy hoạch Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk đến 2030

Bản đồ giá nhà đất Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk. Bảng giá nhà đất thị trường

Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dak-lak/xa-hoa-xuan

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về:

Quá trình thành lập Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk.
Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
Giá đất hiện hành tại Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk.
Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
Tiềm năng đầu tư bất động sản và dự báo giá đất trong tương lai.

1. Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Thời gian thành lập

Ngày 1/7/2025, Xã Hòa Xuân chính thức đi vào hoạt động theo quyết định của UBND tỉnh Đắk Lắk.

Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập

Trước đây, khu vực này thuộc một phần của huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk.

Vị trí địa lý

Xã Hòa Xuân nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Đắk Lắk, giáp ranh với:
- Phía Bắc: Xã Ea Tul (huyện Cư M’gar).
- Phía Nam: Xã Ea Kpam (huyện Cư M’gar).
- Phía Đông: Xã Ea Drơng (huyện Cư M’gar).
- Phía Tây: Xã Cư Dliê M’nông (huyện Cư M’gar).

Vị trí này có tiềm năng phát triển giao thương nhờ gần các trục đường lớn như Quốc lộ 26 và Quốc lộ 14.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

Tính thuế sử dụng đất.
Tính phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Làm căn cứ để định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Ứng dụng tại Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk

Người dân: Tính thuế hàng năm.
Nhà đầu tư: Định giá khi mua bán, đầu tư.
Doanh nghiệp: Lập dự án, xin cấp phép xây dựng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

Cơ quan ban hành

UBND tỉnh Đắk Lắk là đơn vị công bố bảng giá đất chính thức.

Tần suất cập nhật

Theo quy định, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần (theo khoản 1, Điều 114 Luật Đất đai).
Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, UBND tỉnh có thể điều chỉnh sớm hơn.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và mục đích hành chính.

4. Bảng Giá Đất Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Tình hình hiện tại

Do mới thành lập, Xã Hòa Xuân chưa có bảng giá đất riêng. Hiện đang áp dụng giá đất từ huyện Cư M’gar trước đây.

Giá đất tham khảo (2025)

Loại đất	Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị	3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp	500.000 – 1.500.000
Đất thương mại	6.000.000 – 10.000.000

Dự kiến UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk?

Các khu vực có giá đất cao nhất:

Đường Quốc lộ 26: Giá dao động 8–12 triệu/m².
Khu vực trung tâm hành chính: Giá từ 5–7 triệu/m².
Khu dân cư gần chợ, trường học: Giá 4–6 triệu/m².

Nguyên nhân giá cao:

Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
Hạ tầng đang được nâng cấp.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường

Chênh lệch khoảng 20–40%, tùy khu vực.
Nguyên nhân:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít biến động.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk

Website UBND tỉnh Đắk Lắk.
Cổng thông tin địa chính.
Guland.vn – Tra cứu giá đất theo bản đồ.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hòa Xuân

Lợi thế:
- Gần trục giao thông lớn.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường Quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất

Kiểm tra quy hoạch.
Xác nhận giấy tờ pháp lý.
Tham khảo luật sư trước khi giao dịch.

10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030

Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
Kịch bản tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.

Kết Luận

Nắm rõ bảng giá đất Xã Hòa Xuân, Đắk Lắk giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Hãy thường xuyên cập nhật thông tin và sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để theo dõi biến động giá.

Liên hệ ngay chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.