Chọn khu vực

Tỉnh, thành phố

Quận / huyện (Cũ), Phường / Xã (Mới)

Phường, xã

Đường

Dự án, toà nhà, khu dân cư

Tìm BĐS

Quy hoạch

Check giá

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ea Ning, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bản đồ quy hoạch Xã Ea Ning, Đắk Lắk đến 2030

Bản đồ giá nhà đất Xã Ea Ning, Đắk Lắk. Bảng giá nhà đất thị trường

Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Ea Ning, Đắk Lắk ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Ea Ning, Đắk Lắk bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Ea Ning, Đắk Lắk, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ea Ning, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dak-lak/xa-ea-ning

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Ea Ning, Đắk Lắk chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Với vị trí chiến lược, Ea Ning hứa hẹn trở thành một trong những điểm nóng đầu tư đất đai tại tỉnh Đắk Lắk.

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch bất động sản là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư. Tuy nhiên, do mới thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư vẫn chưa nắm rõ thông tin về bảng giá đất Xã Ea Ning, Đắk Lắk.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi phổ biến về bảng giá đất tại Ea Ning, giúp người đọc:

Hiểu rõ quy định pháp lý liên quan.
Nắm bắt giá đất theo từng khu vực.
Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản.
Biết cách tra cứu thông tin mới nhất.

1. Xã Ea Ning, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập

Xã Ea Ning chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025, theo Quyết định của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Khu vực trước khi sáp nhập

Trước khi trở thành một đơn vị hành chính độc lập, Ea Ning là một phần của huyện Cư Kuin, tỉnh Đắk Lắk.

Vị trí địa lý

Phía Bắc: Giáp xã Ea Tiêu
Phía Nam: Giáp xã Ea Bhốk
Phía Đông: Giáp xã Ea Ktur
Phía Tây: Giáp xã Dray Bhăng

Vị trí này mang lại lợi thế giao thương thuận lợi, kết nối với các trục đường quan trọng như Quốc lộ 26 và Đường tỉnh 6.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ea Ning?

Khái niệm

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

Thuế sử dụng đất
Tiền thuê đất
Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
Phí và lệ phí liên quan đến đất đai

Ứng dụng thực tế tại Ea Ning

Chuyển nhượng, mua bán đất: Giúp xác định giá giao dịch hợp lý.
Đền bù giải tỏa: Làm căn cứ tính toán mức bồi thường.
Vay vốn ngân hàng: Giá đất ảnh hưởng đến khả năng thế chấp.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ea Ning? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

UBND tỉnh Đắk Lắk là đơn vị công bố bảng giá đất chính thức.
Sở Tài nguyên và Môi trường Đắk Lắk chịu trách nhiệm thẩm định, đề xuất giá.

Tần suất cập nhật

Thông thường, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, UBND tỉnh có thể điều chỉnh sớm hơn.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Ea Ning hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Ea Ning chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất	Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị	3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp	500.000 – 1.500.000
Đất thương mại	6.000.000 – 10.000.000

Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Ea Ning có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

Trục đường Quốc lộ 26 (giá từ 7–12 triệu/m²)
Khu vực trung tâm hành chính mới
Các khu dân cư đông đúc

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Ea Ning?

Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Ea Ning mới nhất

Website UBND tỉnh Đắk Lắk
Cổng thông tin địa chính
Guland.vn – công cụ tra cứu nhanh với bản đồ chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ea Ning có tiềm năng không?

Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
Giá đất còn thấp, có khả năng tăng mạnh trong 5–10 năm tới.
Tiềm năng phát triển đô thị, khu công nghiệp.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Ea Ning

Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự báo giá đất Xã Ea Ning 2025–2030

Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
Các yếu tố tác động: Hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, dân cư.
Nhà đầu tư nên mua sớm để hưởng lợi từ chênh lệch giá.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ea Ning, Đắk Lắk là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
Tư vấn pháp lý trước khi giao dịch.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Ea Ning đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản.

Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Ea Ning? 👉 Tra cứu ngay tại Guland.vn để có thông tin chính xác nhất!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.