Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ea Ktur, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Ea Ktur, Đắk Lắk ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Ea Ktur, Đắk Lắk bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Ea Ktur, Đắk Lắk, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ea Ktur, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dak-lak/xa-ea-ktur
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ea Ktur, Đắk Lắk chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Đắk Lắk. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các khoản thuế như thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích. Đối với nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Ea Ktur, Đắk Lắk sẽ giúp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Ea Ktur, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được xác định như thế nào?
- Giá đất tại các khu vực trọng điểm?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Ea Ktur?
1. Xã Ea Ktur, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Ea Tiêu, Ea Bhốk hoặc các đơn vị hành chính cũ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Ea Tiêu
- Phía Nam giáp: Xã Ea Bhốk
- Phía Đông giáp: Huyện Krông Ana
- Phía Tây giáp: Xã Cư Êbur
Với vị trí thuận lợi, Ea Ktur có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là nông nghiệp và bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ea Ktur, Đắk Lắk?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất
- Tính phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Định giá đất trong giao dịch mua bán
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ea Ktur, Đắk Lắk? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế.
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Ea Ktur, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các xã lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại | 2.000.000 – 5.000.000 |
(Lưu ý: Giá sẽ được cập nhật khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ea Ktur có giá đất cao nhất?
- Đường Đắk Lắk (QL14): Giá đất 3–6 triệu/m² do giao thông thuận lợi.
- Khu vực trung tâm hành chính: Giá 2–4 triệu/m².
- Các tuyến đường liên xã: Giá 1–2,5 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi nộp thuế hoặc bồi thường.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Ea Ktur mới nhất?
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk
- Cổng thông tin địa chính
- Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ và cập nhật nhanh)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ea Ktur có tiềm năng không?
- Lợi thế: Giá đất còn thấp, hạ tầng đang phát triển.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà vườn, đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Ea Ktur
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không tranh chấp, không nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự báo giá đất Xã Ea Ktur 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ phát triển hạ tầng.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ea Ktur, Đắk Lắk giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, nên tra cứu qua UBND tỉnh hoặc Guland.vn.
Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Ea Ktur? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
(Bài viết đã tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Ea Ktur, Đắk Lắk")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379