Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cư Pui, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Cư Pui, Đắk Lắk ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Cư Pui, Đắk Lắk bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Cư Pui, Đắk Lắk, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Cư Pui, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dak-lak/xa-cu-pui
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Cư Pui, Đắk Lắk chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Cư Pui là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai một cách minh bạch.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành, được điều chỉnh định kỳ theo quy định của Luật Đất đai. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Cư Pui
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu
- Tiềm năng đầu tư bất động sản
- Dự báo biến động giá đất trong tương lai
1. Xã Cư Pui, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Cư Pui trước đây thuộc huyện Krông Bông, tỉnh Đắk Lắk.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Yang Mao
- Phía Nam giáp Xã Cư Đrăm
- Phía Đông giáp Xã Hòa Sơn
- Phía Tây giáp Xã Khuê Ngọc Điền
Khu vực này có địa hình đồi núi, khí hậu mát mẻ, phù hợp với phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Cư Pui?
Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành để quy định giá các loại đất trên địa bàn, làm cơ sở cho:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp
- Làm căn cứ đấu giá quyền sử dụng đất
Tại Xã Cư Pui, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư, xây dựng nhà ở và kinh doanh.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Cư Pui? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, mục đích sử dụng và quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Cư Pui Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Cư Pui chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ bảng giá đất huyện Krông Bông năm 2024, với các mức chính như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất trồng cây lâu năm | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất trồng cây hàng năm | 300.000 – 800.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 4.000.000 – 7.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Đắk Lắk sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Cư Pui Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính DT27 (kết nối với TP. Buôn Ma Thuột)
- Khu vực trung tâm xã (gần chợ, trường học, trạm y tế)
- Các khu dân cư mới quy hoạch
Giá đất tại đây dao động 3.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m², tùy vị trí.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, do giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch và tiềm năng phát triển.
- Nguyên nhân: Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn so với biến động thực tế.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Cư Pui Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu thông tin chính thức qua:
- Website UBND tỉnh Đắk Lắk (www.daklak.gov.vn)
- Cổng thông tin đất đai (dichvucong.daklak.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Cư Pui Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Gần TP. Buôn Ma Thuột, hạ tầng đang được nâng cấp
- Phát triển nông nghiệp công nghệ cao
- Tiềm năng du lịch sinh thái
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Nhà vườn kết hợp homestay
- Đất trồng cây công nghiệp (cà phê, tiêu)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Cư Pui
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
- Thủ tục sang tên đổi chủ sau khi sáp nhập địa giới hành chính
10. Dự Báo Giá Đất Xã Cư Pui 2025–2030
- Xu hướng tăng nhẹ (5–10%/năm) do quy hoạch phát triển hạ tầng
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng đường giao thông
- Thu hút đầu tư nông nghiệp sạch
- Phát triển du lịch cộng đồng
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cư Pui, Đắk Lắk giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Đắk Lắk
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã Cư Pui, hãy cân nhắc kỹ lưỡng về vị trí, pháp lý và tiềm năng tăng giá trong tương lai!
🔹 Liên hệ tư vấn: [SĐT/Email hỗ trợ] 🔹 Tra cứu giá đất ngay: [Link Guland.vn]
#BangGiaDat #XaCuPui #DakLak #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379