Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/dak-lak/xa-buon-don
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã/huyện nào? (Nếu có thông tin cụ thể).
- Vị trí địa lý: Xã Buôn Đôn nằm ở phía nào của tỉnh Đắk Lắk, giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: giáp huyện Ea Súp, Buôn Đôn cũ, hoặc các xã lân cận).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng, giao dịch đất đai.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị đất khi mua bán, chuyển nhượng.
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Đắk Lắk.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng X–Y triệu/m².
- Đất nông nghiệp: Khoảng A–B triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: Khoảng C–D triệu/m².
- Dự kiến cập nhật: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Buôn Đôn có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm: (Ví dụ: Đường Nguyễn Tất Thành, đường Hùng Vương…).
- Khu vực gần trụ sở UBND, chợ, trường học: Giá cao hơn các khu vực khác.
- Nguyên nhân: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Buôn Đôn không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do: Bảng giá đất thường được niêm yết thấp hơn để giảm gánh nặng thuế.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Đắk Lắk hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Buôn Đôn?
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
10. Dự báo giá đất Xã Buôn Đôn 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Rủi ro nếu: Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Buôn Đôn, Đắk Lắk là yếu tố then chốt giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp cơ quan chức năng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại địa phương mới này!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379