Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Xuân Trường, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Xuân Trường, Cao Bằng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Xuân Trường, Cao Bằng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Xuân Trường, Cao Bằng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Xuân Trường, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/cao-bang/xa-xuan-truong
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Xuân Trường, Cao Bằng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Xuân Trường, Cao Bằng.
- Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động trong tương lai.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
Hãy cùng tìm hiểu để có quyết định đầu tư thông minh!
1. Xã Xuân Trường, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã/huyện nào? (Ví dụ: trước đây là một phần của huyện Hòa An, Cao Bằng).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B).
- Gần các trục đường quan trọng nào? (Quốc lộ 3, đường liên xã…).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xuân Trường?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng…
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Xuân Trường? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
4. Bảng Giá Đất Xã Xuân Trường, Cao Bằng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng 5–15 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu/m² (khu trung tâm).
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Xuân Trường?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Xuân Trường (gần trụ sở UBND xã).
- Đường Quốc lộ 3 (khu vực giáp ranh thị trấn).
- Khu vực có giá cao:
- Gần chợ, trường học, trạm y tế.
- Khu vực đang quy hoạch đô thị mới.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Xuân Trường
- Mức chênh: Thường cao hơn 20–50% so với giá nhà nước.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước không theo sát biến động thị trường.
- Nhu cầu mua bán tăng cao sau khi sáp nhập.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thêm tiền chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xuân Trường Mới Nhất
- Website chính thức:
- UBND tỉnh Cao Bằng (caobang.gov.vn).
- Cổng thông tin đất đai (dichvucong.dpt.cao bang.gov.vn).
- Công cụ hỗ trợ:
- Guland.vn – Tra cứu giá đất theo bản đồ.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Xuân Trường Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thương thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính (giá rẻ, dễ tăng giá).
- Nhà phố thương mại (khu trung tâm).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xuân Trường
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Xuân Trường 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, khu đô thị mới.
- Thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp.
- Mức tăng dự kiến: 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Trường, Cao Bằng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Xuân Trường, Cao Bằng 2025
- Giá đất mới nhất tại Xuân Trường
- Đầu tư đất Xuân Trường có tiềm năng không?
- Cách tra cứu giá đất Cao Bằng
- Quy hoạch Xã Xuân Trường mới nhất
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379