Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trùng Khánh, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Trùng Khánh, Cao Bằng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Trùng Khánh, Cao Bằng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Trùng Khánh, Cao Bằng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trùng Khánh, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/cao-bang/xa-trung-khanh
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Trùng Khánh, Cao Bằng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Cao Bằng. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị quyền sử dụng đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người sở hữu, nhà đầu tư. Tại Xã Trùng Khánh, Cao Bằng, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết, giúp người dân và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Trùng Khánh, Cao Bằng, giải đáp các câu hỏi thường gặp về quy định, cách tra cứu, và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Trùng Khánh, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Đàm Thủy, Xã Chí Viễn hoặc các đơn vị hành chính cũ theo quy hoạch của tỉnh Cao Bằng.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã: Đàm Thủy, Chí Viễn, Lăng Hiếu.
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 3, đường tỉnh 211.
- Có tiềm năng phát triển nhờ vị trí gần trung tâm huyện Trùng Khánh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Trùng Khánh, Cao Bằng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất: Dựa trên giá đất trong bảng giá.
- Bồi thường khi thu hồi đất: Giá đất ảnh hưởng đến mức đền bù.
- Giao dịch nhà đất: Giúp định giá sàn trong mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Trùng Khánh, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Trùng Khánh, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá từ các xã cũ (Đàm Thủy, Chí Viễn).
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 5–15 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 200.000–1 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Trùng Khánh có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Quốc lộ 3 đoạn qua xã: Giá cao do giao thông thuận lợi.
- Đường trung tâm xã: Gần UBND, chợ, trường học.
- Khu vực gần thác Bản Giốc: Tiềm năng du lịch, giá đất tăng mạnh.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán chi phí pháp lý (thuế, phí) dựa trên bảng giá.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Trùng Khánh, Cao Bằng mới nhất
- Trên website:
- UBND tỉnh Cao Bằng (caobang.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.caobang.gov.vn).
- Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Trùng Khánh có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Gần thác Bản Giốc – điểm du lịch nổi tiếng.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính.
- Nhà nghỉ, homestay phục vụ du lịch.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Trùng Khánh
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Trùng Khánh 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển du lịch.
- Mở rộng hạ tầng giao thông.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Trùng Khánh, Cao Bằng là thông tin quan trọng cho người dân, nhà đầu tư. Để giao dịch an toàn, cần: ✔ Tra cứu giá chính thức trên website UBND tỉnh. ✔ Theo dõi quy hoạch, hạ tầng. ✔ Sử dụng công cụ như Guland.vn để cập nhật nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ cơ quan địa chính địa phương!
(Bài viết dài ~2.200 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Trùng Khánh, Cao Bằng")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379