Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thành Công, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Thành Công, Cao Bằng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Thành Công, Cao Bằng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Thành Công, Cao Bằng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thành Công, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/cao-bang/xa-thanh-cong
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Thành Công, Cao Bằng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Cao Bằng. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản cho người dân và nhà đầu tư.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch đất đai là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và các giao dịch liên quan. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thành Công, Cao Bằng, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Thành Công, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Quang Trung, Xã Hòa An hoặc một phần của Thành phố Cao Bằng (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Quang Trung (phía Bắc).
- Tiếp giáp Xã Hòa An (phía Nam).
- Gần Quốc lộ 3, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Cao Bằng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thành Công, Cao Bằng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất.
Tại Xã Thành Công, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thành Công, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 70-90%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Thành Công, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thành Công có thể áp dụng bảng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi có quyết định mới.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Thành Công có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá cao hơn:
- Đường Quốc lộ 3 đoạn qua Xã Thành Công.
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ.
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20-30% so với khu vực xa trung tâm.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch thường từ 20-50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả giá giao dịch thực tế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Thành Công, Cao Bằng?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Cao Bằng.
- Cách 2: Tra cứu trên Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thành Công có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông quan trọng (Quốc lộ 3).
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thành Công
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên sổ đỏ.
- Xác minh tính pháp lý của chủ sở hữu.
10. Dự báo giá đất Xã Thành Công 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Yếu tố tác động:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Đầu tư giao thông (nếu có).
- Khuyến nghị:
- Theo dõi chính sách mới.
- Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thành Công, Cao Bằng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.
Lời khuyên cuối cùng:
- Đầu tư sớm để tận dụng giá đất còn thấp.
- Kiểm tra pháp lý kỹ trước khi giao dịch.
- Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Thành Công, Cao Bằng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379