Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hà Quảng, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hà Quảng, Cao Bằng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hà Quảng, Cao Bằng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hà Quảng, Cao Bằng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hà Quảng, Cao Bằng năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/cao-bang/xa-ha-quang
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hà Quảng, Cao Bằng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Cao Bằng. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, giúp Nhà nước quản lý hiệu quả nguồn tài nguyên này. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hà Quảng, Cao Bằng sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán hoặc đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Xã Hà Quảng, Cao Bằng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Hà Quảng, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Hà Quảng có thể được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận hoặc điều chỉnh địa giới hành chính.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Xã Thông Nông, Xã Cần Yên, Xã Lương Thông (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái nhờ cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hà Quảng, Cao Bằng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở tính thuế, phí, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Hà Quảng:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất cho các dự án công.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hà Quảng, Cao Bằng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng dựa trên khung giá của Bộ Tài nguyên & Môi trường.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng Giá Đất Xã Hà Quảng, Cao Bằng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Hà Quảng có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất tại các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 | Tùy vị trí |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 | Trồng trọt, chăn nuôi |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 | Khu trung tâm |
(Lưu ý: Số liệu mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có)
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Hà Quảng Có Giá Đất Cao Nhất?
- Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND, chợ, trường học).
- Các tuyến đường giao thông chính như ĐT 203, ĐT 206.
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển (nếu có dự án hạ tầng).
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hà Quảng, Cao Bằng Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Cao Bằng.
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.caobang.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hà Quảng Có Tiềm Năng Không?
- Ưu điểm:
- Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Tiềm năng phát triển nông nghiệp sạch, du lịch cộng đồng.
- Rủi ro:
- Thanh khoản chậm do thị trường mới hình thành.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hà Quảng
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hà Quảng 2025–2030
- Kịch bản tăng nếu có dự án hạ tầng lớn.
- Ổn định nếu phát triển chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hà Quảng, Cao Bằng là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- So sánh giá thị trường để ra quyết định chính xác.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Hà Quảng, Cao Bằng. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ cơ quan địa chính địa phương để được giải đáp chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379