Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tạ An Khương, Cà Mau năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tạ An Khương, Cà Mau ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tạ An Khương, Cà Mau bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tạ An Khương, Cà Mau, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tạ An Khương, Cà Mau năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ca-mau/xa-ta-an-khuong
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tạ An Khương, Cà Mau chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Cà Mau. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để Nhà nước xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời là cơ sở để người dân và nhà đầu tư định giá tài sản. Tại một địa phương mới như Xã Tạ An Khương, việc nắm bắt thông tin về giá đất càng trở nên cấp thiết, giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tạ An Khương, Cà Mau, cung cấp thông tin cập nhật nhất, phân tích tiềm năng thị trường và hướng dẫn tra cứu chi tiết.
1. Xã Tạ An Khương, Cà Mau được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã lân cận như Tân Duyệt, Tân Đức…)
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Xã A, phía Đông giáp Xã B…)
- Gần các trục đường quan trọng nào? (Quốc lộ 1A, đường tỉnh 964…)
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tạ An Khương, Cà Mau?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng…
- Ứng dụng thực tế tại Xã Tạ An Khương:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tạ An Khương, Cà Mau? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cà Mau.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Tạ An Khương, Cà Mau hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng 5–15 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu/m² (khu vực trung tâm).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tạ An Khương có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Cừ (nếu có).
- Khu vực gần chợ, trường học, trụ sở UBND.
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tạ An Khương mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Cà Mau.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tạ An Khương có tiềm năng không?
- Ưu điểm:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố cho thuê.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tạ An Khương
- Kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
- Đảm bảo giấy tờ đất đai hợp lệ.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Tạ An Khương 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tạ An Khương, Cà Mau là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất theo vị trí.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường đất đai tại Xã Tạ An Khương, Cà Mau.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379