Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khánh Lâm, Cà Mau năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Khánh Lâm, Cà Mau ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Khánh Lâm, Cà Mau bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Khánh Lâm, Cà Mau, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khánh Lâm, Cà Mau năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ca-mau/xa-khanh-lam
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Khánh Lâm chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Cà Mau. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Khánh Lâm, việc nắm bắt thông tin này càng trở nên cấp thiết đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Khánh Lâm, Cà Mau, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Khánh Lâm, Cà Mau được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã Khánh Bình Tây hoặc các xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B).
- Gần các tuyến giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ, tỉnh lộ).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Khánh Lâm?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cà Mau ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Khánh Lâm:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá chuyển nhượng, mua bán.
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Khánh Lâm? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cà Mau.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Khánh Lâm, Cà Mau Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất theo từng khu vực:
- Đất ở đô thị: Khoảng 5–15 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: Khoảng 500.000–2 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: Cao hơn, từ 10–30 triệu/m² tại các trục đường chính.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Khánh Lâm?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Linh (nếu có).
- Đường tỉnh lộ 964.
- Khu vực gần chợ, trường học, trụ sở UBND xã.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển.
- Tiềm năng thương mại, kinh doanh.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Khánh Lâm Mới Nhất
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Cà Mau.
- Cổng thông tin đất đai quốc gia.
- Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Khánh Lâm Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi đô thị hóa.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố khu dân cư mới.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Khánh Lâm
- Kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Khánh Lâm 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Yếu tố tác động:
- Quy hoạch đô thị.
- Dự án giao thông mới.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Khánh Lâm, Cà Mau là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và tham khảo giá thị trường để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu giá đất nhanh chóng, chính xác với bản đồ số hóa chi tiết.
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Khánh Lâm, Cà Mau", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và cung cấp thông tin chuyên sâu, hữu ích cho người đọc.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379