Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khánh Hưng, Cà Mau năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Khánh Hưng, Cà Mau ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Khánh Hưng, Cà Mau bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Khánh Hưng, Cà Mau, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Khánh Hưng, Cà Mau năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ca-mau/xa-khanh-hung
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Khánh Hưng, Cà Mau chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Cà Mau. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Khánh Hưng, Cà Mau giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:
- Xác định giá trị tài sản khi chuyển nhượng, thừa kế.
- Tính toán thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi làm thủ tục pháp lý.
- Định hướng đầu tư bất động sản dựa trên quy hoạch và giá đất chính thức.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Khánh Hưng, đồng thời phân tích tiềm năng phát triển bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Khánh Hưng, Cà Mau được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Khánh Bình Tây, Khánh Bình Đông (huyện Trần Văn Thời).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Khánh Bình Tây.
- Phía Nam giáp Xã Khánh Hải.
- Phía Đông giáp Xã Khánh Bình Đông.
- Phía Tây giáp Biển Tây.
Đây là khu vực có tiềm năng nông nghiệp và du lịch biển, đồng thời đang được quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Khánh Hưng?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cà Mau ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tại Xã Khánh Hưng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giá bán đất nền, nhà ở.
- Chi phí đầu tư xây dựng, kinh doanh.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Khánh Hưng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cà Mau.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Khánh Hưng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Khánh Hưng chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời được tham chiếu từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã Khánh Bình Tây, Khánh Bình Đông (2024).
- Phân loại giá theo từng khu vực:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Khánh Hưng?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Tuyến đường tỉnh lộ 6 (kết nối trung tâm huyện).
- Khu vực gần chợ Khánh Hưng.
- Khu dân cư ven biển (tiềm năng du lịch).
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Khánh Hưng
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Khánh Hưng Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Cà Mau.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và giá đất cập nhật).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Khánh Hưng
- Lợi thế:
- Gần biển, phát triển du lịch.
- Quy hoạch hạ tầng mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven biển.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Khánh Hưng
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Khánh Hưng 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch mới.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng phát triển.
- Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc theo dõi bảng giá đất Xã Khánh Hưng, Cà Mau là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Tra cứu thông tin chính thống từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để cập nhật giá đất.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Xã Khánh Hưng đang là điểm nóng bất động sản tiềm năng – hãy nắm bắt cơ hội sớm!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379