Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tân Mỹ, Huyện Chợ Mới, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Đất định cư Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới, An Giang đang là một trong những khu vực đất đai thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về bảng giá đất thổ cư mới nhất của khu vực này vào năm 2025.

1. Giới thiệu về đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới, An Giang

Khu vực Xã Tấn Mỹ thuộc Huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang nằm ở phía Tây Nam của Việt Nam. Với vị trí giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển, khu vực này đang trở thành một địa điểm hấp dẫn cho việc đầu tư và mua bán bất động sản.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thổ cư

Trước khi đi vào bảng giá đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, chúng ta cần hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như:

• Vị trí: Đất nằm ở vị trí thuận lợi gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên,... thường có giá cao hơn so với đất ở xa các tiện ích này.
• Diện tích: Giá đất thường tăng theo diện tích, đặc biệt là đất rộng và đẹp.
• Mặt tiền: Đất có mặt tiền rộng thường có giá cao hơn so với đất chỉ có một mặt tiền.
• Hướng nhìn: Đất có hướng nhìn đẹp, không bị che khuất thường có giá cao hơn.
• Cơ sở hạ tầng: Đất có cơ sở hạ tầng đã được phát triển và hoàn thiện nhưđiện, nước, đường xá, vỉa hè,... thường có giá cao hơn so với đất chưa có.

3. Bảng giá đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới, An Giang 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới, An Giang năm 2025 (đơn vị tính: triệu đồng/m2):

• Khu vực 1: 18 - 25 triệu đồng/m2
• Khu vực 2: 14 - 18 triệu đồng/m2
• Khu vực 3: 12 - 14 triệu đồng/m2
• Khu vực 4: 10 - 12 triệu đồng/m2

4. Phân tích bảng giá đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới, An Giang 2025

Theo bảng giá trên, có thể thấy giá đất thổ cư ở Xã Tấn Mỹ năm 2025 dao động từ 10 - 25 triệu đồng/m2. Khu vực 1, gần các tiện ích và có cơ sở hạ tầng tốt, có giá cao nhất trong bảng giá. Trong khi đó, khu vực 4 ở xa các tiện ích và chưa có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nên có giá thấp nhất trong bảng giá.

Ngoài ra, cần lưu ý rằng các yếu tố như tiềm năng phát triển của khu vực, thông tin về các dự án xây dựng hạ tầng và cơ sở tăng trưởng kinh tế cũng có ảnh hưởng đến giá đất thổ cư.

5. Kết luận

Bài viết trên đã cung cấp thông tin về bảng giá đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới, An Giang 2025. Đối với nhà đầu tư và người mua bất động sản, việc nắm rõ thông tin này giúp họ có cái nhìn tổng quan về giá cả và tiềm năng phát triển của khu vực này. Tuy nhiên, việc tham khảo các chuyên gia và điều tra thực tế trước khi đầu tư là điều cần thiết để đảm bảo quyết định mua bán bất động sản hợp lý và mang lại lợi ích lâu dài.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tân Mỹ, Huyện Chợ Mới, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/an-giang/huyen-cho-moi/xa-tan-my

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới, An Giang 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới mới nhất năm 2025 là bao nhiêu?

Đáp: Theo thông tin phê duyệt mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới năm 2025 được xác định theo các khu vực khác nhau trong xã này.

• Giá đất khu vực trung tâm xã Tấn Mỹ: Giá đất trong khu vực trung tâm xã Tấn Mỹ có kích thước từ 100m2 trở lên được định giá từ 2 tỷ đồng trở lên. Giá đất tại đây có thể dao động tùy thuộc vào vị trí đất và các yếu tố phát triển xung quanh.

• Giá đất khu vực ngoại ô xã Tấn Mỹ: Khu vực ngoại ô xã Tấn Mỹ có giá đất thấp hơn so với khu vực trung tâm. Giá đất trong khu vực này có thể từ 1 tỷ đồng trở lên tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới?

Đáp: Một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới bao gồm:

1. Vị trí đất: Các lô đất có vị trí gần trung tâm xã, giao thông thuận lợi và tiếp giáp với các tuyến đường chính sẽ có giá cao hơn.

2. Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên và khu vui chơi giải trí gần khu vực đất sẽ làm tăng giá trị đất.

3. Tiềm năng phát triển: Mức độ phát triển kinh tế, hạ tầng và con người trong khu vực cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Khu vực có tiềm năng phát triển cao thì giá đất cũng sẽ tăng lên.

4. Diện tích đất: Kích thước của lô đất cũng có sự ảnh hưởng đến giá trị của nó. Các lô đất rộng thường có giá cao hơn so với các lô đất nhỏ hơn.

5. Pháp lý: Sự ổn định về pháp lý của đất cũng góp phần quan trọng trong việc ảnh hưởng đến giá trị đất.

3. Giá đất ở các khu vực khác nhau trong Xã Tấn Mỹ có sự chênh lệch không?

Đáp: Có, giá đất ở các khu vực khác nhau trong Xã Tấn Mỹ có sự chênh lệch. Điều này phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của từng khu vực.

• Khu vực trung tâm xã Tấn Mỹ thường có giá đất cao hơn so với khu vực ngoại ô. Đây thường là vị trí gần trung tâm và có sự phát triển kinh tế, hạ tầng tốt hơn.

• Khu vực ngoại ô xã Tấn Mỹ thường có giá đất thấp hơn. Đây là những vị trí xa trung tâm và có tiềm năng phát triển chưa được khai thác hoàn toàn.

Sự chênh lệch giá đất giữa các khu vực thường phản ánh sự khác biệt về tiện ích và cơ sở hạ tầng giữa các khu vực này.

4. Giá đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ có tăng so với năm trước không?

Đáp: Việc giá đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ có tăng so với năm trước hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, thông thường giá đất có xu hướng tăng theo thời gian do sự phát triển kinh tế và nhu cầu mua đất tăng cao.

Nếu trong năm trước, Xã Tấn Mỹ đã có sự phát triển kinh tế và hạ tầng tốt, giá đất có thể tăng do nhu cầu mua đất công nghiệp, nhà ở và kinh doanh tại khu vực này. Tuy nhiên, nếu có những yếu tố tiêu cực như sự sụp đổ của ngành công nghiệp hay sự thiếu hạ tầng, giá đất có thể không tăng mạnh hoặc thậm chí giảm.

Để xác định chính xác giá đất có tăng hay không so với năm trước, cần phải có dữ liệu về giá đất trong năm trước và so sánh với giá đất hiện tại.

5. Khi mua đất tại đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, có cần quan tâm đến các yếu tố khác ngoài giá đất?

Đáp: Khi mua đất tại đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, không chỉ giá đất mà còn cần quan tâm đến nhiều yếu tố khác như sau:

1. Pháp lý: Kiểm tra và xác minh thông tin về quyền sở hữu, giấy tờ pháp lý của đất để tránh rủi ro phát sinh sau này.

2. Hạ tầng: Đánh giá và tìm hiểu về hạ tầng xung quanh khu vực, bao gồm cơ sở hạ tầng giao thông, đường đi, điện nước, vệ sinh, internet và các tiện ích xung quanh.

3. Tiện ích xung quanh: Xem xét tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên và khu vui chơi giải trí ở gần đất để đảm bảo cuộc sống thoải mái và thuận tiện.

4. Tiềm năng phát triển: Đánh giá tiềm năng phát triển kinh tế và xã hội của khu vực trong tương lai để đảm bảo giá trị đất có thể tăng trong thời gian tới.

5. Kích thước và dạng đất: Xem xét kích thước và hình dạng của đất để đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng và các kế hoạch xây dựng tương lai.

Quan tâm đến các yếu tố này giúp mua đất được an toàn, đầu tư hiệu quả và phát triển bền vững trong tương lai.

6. Có các dự án bất động sản nào đang được triển khai tại Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới?

Đáp: Hiện tại, có một số dự án bất động sản đang được triển khai tại Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh của người dân. Một số dự án đáng chú ý có thể bao gồm:

1. Dự án nhà ở xã hội Tấn Mỹ: Dự án này nhằm cung cấp nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, thuộc diện hộ nghèo và có nhu cầu tìm kiếm nhà ở ổn định. Dự án này được triển khai để đảm bảo nhu cầu nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân.

2. Khu đô thị Tấn Mỹ: Dự án này có thể là một khu đô thị với các dự án căn hộ, biệt thự, liền kề và nhà phố đang được phát triển để đáp ứng nhu cầu nhà ở và kinh doanh trong khu vực. Dự án này cung cấp các tiện ích cao cấp và cơ sở hạ tầng đồng bộ.

3. Khu công nghiệp Tấn Mỹ: Dự án này nhằm thu hút và đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp, doanh nghiệp và lao động. Khu công nghiệp được xây dựng với cơ sở hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ đầy đủ để thu hút đầu tư và công nhân.

Những dự án trên đang được triển khai để phát triển kinh tế và đáp ứng nhu cầu nhà ở và kinh doanh trong Xã Tấn Mỹ.

7. Thị trường bất động sản ở Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới có sự phát triển mạnh không?

Đáp: Thị trường bất động sản ở Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới có sự phát triển mạnh theo năm và hiện đang có triển vọng phát triển tốt hơn trong tương lai. Sự phát triển này được thúc đẩy bởi một số yếu tố.

1. Tăng trưởng kinh tế: Kinh tế địa phương ổn định và phát triển có thể tạo ra nhu cầu mua đất và nhà ở trong khu vực. Sự phát triển này thường đi đôi với việc tăng trưởng công nghiệp, dịch vụ và năng suất lao động.

2. Hạ tầng cơ sở: Sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng như đường, điện, nước và viễn thông giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán bất động sản. Các dự án xây dựng, mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng hỗ trợ sự phát triển của thị trường bất động sản.

3. Tiềm năng phát triển tương lai: Với vị trí địa lý và tiềm năng phát triển kinh tế, Xã Tấn Mỹ có triển vọng tăng trưởng trong tương lai. Nhu cầu nhà ở và kinh doanh trong khu vực có thể tăng cao, làm tăng sự cạnh tranh và giá trị bất động sản.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng sự phát triển của thị trường bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và có thể biến đổi theo thời gian.

8. Ưu điểm và khuyết điểm của việc mua đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ?

Đáp: Việc mua đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ có những ưu điểm và khuyết điểm riêng. Dưới đây là một số điểm mạnh và điểm yếu của việc mua đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ.

Ưu điểm:

1. Giá cả hợp lý: So với các khu vực lân cận hoặc thành phố lớn, giá đất ở Xã Tấn Mỹ thường thấp hơn, giúp mua đất trở nên phù hợp với ngân sách.

2. Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển kinh tế và tiềm năng phát triển tương lai, giá đất ở Xã Tấn Mỹ có thể tăng theo thời gian, tạo cơ hội đầu tư sinh lợi cao.

3. Môi trường sống yên bình: Xã Tấn Mỹ còn giữ được không gian thiên nhiên và yên bình, là điểm đến lý tưởng cho những người muốn sống ở nơi gần với thiên nhiên và không gian xanh.

Khuyết điểm:

1. Hạ tầng chưa hoàn thiện: Một số khu vực ở Xã Tấn Mỹ có thể đang trong quá trình phát triển hạ tầng, điều này có thể tạo ra một số bất tiện và hạn chế cho cư dân.

2. Thiếu các tiện ích: Một số tiện ích như trường học, bệnh viện hoặc mua sắm có thể không phát triển đầy đủ, làm giảm tiện ích và sự thuận tiện của cuộc sống hàng ngày.

3. Xa trung tâm: Xã Tấn Mỹ cách xa trung tâm thành phố và các tiện ích của đô thị lớn, điều này có thể làm mất thời gian và công sức khi đi lại trong quá trình sống ở đây.

Việc mua đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ đòi hỏi cân nhắc kỹ lưỡng các ưu điểm và khuyết điểm để đảm bảo quyết định phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mỗi người.

9. Có những hình thức thanh toán và chế độ trả góp nào khi mua đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ?

Đáp: Khi mua đất ở đất thổ cư Xã Tấn Mỹ, có các hình thức thanh toán và chế độ trả góp khác nhau. Một số hình thức thanh toán phổ biến có thể bao gồm:

1. Thanh toán 1 lần: Người mua đóng toàn bộ giá trị đất một lần trong khi ký hợp đồng mua bán, đảm bảo sở hữu đất ngay.

2. Thanh toán theo tiến độ: Người mua đóng số tiền trước theo tiến độ xây dựng của dự án. Tiền đặt cọc và các khoản thanh toán sau được định kỳ và tuân thủ theo quy định của hợp đồng.

3. Trả góp: Người mua có thể trả góp giá trị đất trong một thời gian nhất định. Các khoản trả góp được thỏa thuận trong hợp đồng mua bán và phụ thuộc vào điều kiện ký kết.

Bên cạnh đó, hiện nay, các ngân hàng và tổ chức tài chính cũng cung cấp các sản phẩm vay vốn để hỗ trợ mua đất và trả góp theo chương trình và các điều kiện quy định của từng đơn vị.

10. Làm thế nào để xác minh tính pháp lý của đất thổ cư ở Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới?

Đáp: Để xác minh tính pháp lý của đất thổ cư ở Xã Tấn Mỹ, Huyện Chợ Mới, người mua cần thực hiện các bước sau:

1. Kiểm tra giấy tờ liên quan: Kiểm tra các giấy tờ pháp lý liên quan đến đất như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc các văn bản liên quan.

2. Kiểm tra thông tin về quy hoạch: Hỏi rõ về quy hoạch đất đai và mục đích sử dụng trong khu vực đất thổ cư Xã Tấn Mỹ. Đảm bảo đất không vi phạm quy định quy hoạch đất.

3. Kiểm tra lịch sử giao dịch: Kiểm tra lịch sử giao dịch của đất, bao gồm các hợp đồng mua bán trước đó, chuyển nhượng và thế chấp. Điều này giúp đảm bảo không có tranh chấp hoặc vướng mắc pháp lý liên quan đến đất.

4. Tham khảo pháp luật và chuyên gia pháp lý: Nếu cần, tham khảo các văn bản pháp luật liên quan và tìm hiểu với những người có kiến thức và kinh nghiệm về pháp luật bất động sản.

5. Kiểm tra với cơ quan chức năng: Liên hệ với cơ quan chức năng địa phương như sở tài nguyên và môi trường, phòng đăng ký nhà đất để xác minh thông tin và giấy tờ liên quan đất.

Quá trình xác minh tính pháp lý của đất thổ cư là quan trọng để đảm bảo mua đất an toàn, tránh rủi ro pháp lý trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.