Khu dân cư Tăng Long Garden Quận 9

Tên chính thức dự án: Tăng Long Garden

Chủ đầu tư: Công ty CP địa ốc Vạn Xuân Group

Diện tích phân lô: từ 100m2 – 150m2

Mẫu thiết kế: xây dựng tự do

Pháp lý: sổ hồng từng lô, thổ cư 100% .

Năm khởi công: 2017

Năm hoàn thành: 2018

Khu dân cư Tăng Long Garden là dự án do công ty CP Địa ốc Vạn Xuân đầu tư trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh tại quận 9. Dự án được quy hoạch đồng bộ về cơ sở hạ tầng với quy mô 81 nền đất hoàn thiện và theo mô hình kiến trúc xanh nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng nhưng vẫn đảm bảo tính thân thiện với môi trường.

Khu dân cư Tăng Long Garden được thiết kế dựa trên ý tưởng kiến trúc xanh nên hài hòa không gian trong dự án luôn được đảm bảo. Sản phẩm bán có diện tích linh hoạt, các hạng mục cơ sở hạ tầng nội khu như đường nội khu được thiết kế vỉa hè với cây xanh và trải nhựa đều các mặt. Hệ thống điện nước lắp ngầm tạo vẻ đẹp mỹ quan cho dự án, đảm bảo an toàn cho cư dân. 

Đường trải nhựa và vỉa hè, cây xanh

Hệ thống điện lắp đặt ngầm

Ven hồ sinh thái

1. Hạ tầng trọng điểm: được đánh giá là giao thông trọng điểm phía Đông thành phố, các tuyến đường xung quanh dự án đã và đang được đầu tư mạnh và dần hoàn thiện như vành đai 2, 3 tuyến metro Bến Thành -Suối Tiên, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển... khiến việc lưu thông di chuyển kết nối thuận lợi, trở nên sầm uất, nhộn nhịp.
2. Đa dạng tiện ích: Thuộc quần thể khu đô thị mởi Đông Tăng Long, Tăng Long Garden hưởng trọn tiện ích và thuộc vị trí vàng trung tâm Q.9 gần kề và dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch nối các quận phía Đông và trục phát triển đô thị mới của TP.HCM.
3. Lợi nhuận tăng đều: các khu công nghiệp tập trung tại Q.9 nên tại đây sở hữu số lượng lớn các chuyên gia, kỹ thuật viên, chuyên viên trong và ngoài nước và người lao động sẽ tăng trong các năm. Vì thế, nhu cầu nhà ở, chốn an cư, lạc nghiệp trong vài năm tới của khu này đặc biệt lớn. Đây là yếu tố minh chứng giá trị nhà đất chỉ có thể tăng lên, được xem là khoản đầu tư an toàn.
4. Quy hoạch bài bản: Thuộc khu đô thị phức hợp Đông Tăng Long có quy hoạch bài bản, đầy đủ tiện ích nội khu bao gồm y tế, giáo dục, giải trí, mua sắm. Hệ thống điện nước cũng được quy hoạch hiện đại và khoảng xanh rộng lớn.

Tiện ích trong và ngoài khu đa dạng

Công viên xanh mát

Khu công nghiệp quận 9

Dự án Tăng Long Garden có 4 mặt tiếp giáp các đường trục chính, kết nối giao thông của quận 9 bao gồm: 

❖ Cách 120 m đến đường vành đai 3 lộ giới 

❖ Cách 30 m đến đường Nguyễn Duy Trinh lộ giới

❖ Cách 40m đến đường Lã Xuân Oai lộ giới 

❖ Cách 60 m đến đường Liên Phường lộ giới 

Với vị trí vàng kề cận trung tâm hành chính mới của Quận 9, gần khu công nghệ cao SamSung, Intel,.. được nhà nước quan tâm xây dựng hạ tầng đầu tư mạnh đang gấp rút hoàn thiện.Từ vị trí khu dân cư Tăng Long Garden thuận lợi di chuyển về trung tâm TP.HCM khoảng 13 Km kết nối các tỉnh, thành phố trọng điểm như: 

❖ Kết nối Khu Đông Nhơn Trạch - Đồng Nai

❖ Di chuyển đến thành phố Biên Hòa - Đồng Nai

❖ Kết nối thành Phố Bà Rịa Vũng Tàu

Vị trí dự án

Khu dân cư Tăng Long Garden thuộc khu đô thị Đông Tăng Long nên dự án được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích nội khu bao gồm: 

 -  Khu trung tâm công cộng: Gồm các công trình hành chính, bệnh viện, bưu điện, nhà trẻ - mẫu giáo, trường học các cấp, trạm y tế, nhà văn hóa – thông tin, triển lãm, bến xe bus trung tâm, trung tâm thương mại.

- Khu công viên, thể dục thể thao, hồ cảnh quan: các sân thể thao ngoài trời như sân bóng đá, bóng rổ, tennis, bóng chuyền, sân cầu lông, sân golf…, công viên cây xanh, vườn hoa thư giãn, hồ nước cảnh quan với diện tích khoảng 7ha.

Đa dạng các tiện ích

Trường học các cấp

Ngoài ra, từ khu đô thị Tăng Long Garden, cư dân có thể di chuyển thuận lợi đến nhiều tiện ích khác như: 

• Đến trung tâm hành chính quán 9 trong 2 phút
• Di chuyển đến trung tâm hành chính thánh phố Hồ Chí Minh trong 15 phút
• Đến cao tốc Hồ Chí Minh - Dầu Giây, sân Golf quận 2 trong 5 phút
• Đến khu đào tạo đại học cao cấp thành phố trong 2 phút
• Đến Trung tâm Thủ Thiêm 10 phút
• Đến Khu du lịch Suối Tiên trong 6 km
• Đến Bệnh viện đa khoa thành phố 1 km
• Đến sân bay Long Thành trong 30 phút

Y tế quận

Trung tâm hành chính quận

Sân bay Long Thành

Mặt bằng tổng thể dự án

Dự án được quy hoạch với quy mô 81 nền đất có diện tích khác nhau từ 100 - 150 m2, thiết kế theo nhu cầu của chủ sở hữu và được quy hoạch hoàn thiện và đồng bộ theo mô hình kiến trúc xanh hiện đại. Vì thế, diện tích sử dụng được tối ưu hóa và thân thiện với môi trường thiên nhiên.

Thiết kế mẫu nhà vườn liền kề 100m2

Nhà mẫu được xây dựng với kết cấu 1 trệt + 2 lầu + 1 sân thượng có 4 phòng ngủ với diện tích đất là 100m2 (5x20) thiết kế có cả sân vườn trước và sau; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 265.1 m2 đáp ứng công năng sử dụng của cư dân. 

Nhà mẫu được thiết kế theo phong cách sang trọng, tối giản cho mọi khách hàng và nhà đầu tư. Ngoài ra, phong cách thiết kế đáp ứng xu hướng sống xanh, hiện đại, cung cấp cho cư dân không gian sống đảm bảo sự thoải mái, gần gũi cùng thiên nhiên sống xanh nhưng vẫn sang trọng, tinh tế.

Phòng khách

Phòng bếp

Phòng ngủ

• Hỗ trợ chi phí công chứng, chuyển nhượng và các thủ tục pháp lý khác liên quan đến dự án.
• Chiết khấu cao, lên đến 5% giá trị hợp đồng theo thỏa thuận giữa các bên
• Hỗ trợ tư vấn miễn phí cho chủ đầu tư mua ở, đầu tư trung và dài hạn theo nhu cầu.

Giá đất nền phân lô tại dự án Khu dân cư Tăng Long Garden được bán với mức giá dao động từ 40 - 41.5 triệu/m2