Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai sau sáp nhập
Khám Phá Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội: Điểm Đến Lý Tưởng Cho Cuộc Sống Hiện Đại
1. Giới Thiệu Chung Về Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một trong những khu vực phát triển năng động, nằm ở phía Nam thủ đô. Với vị trí địa lý thuận lợi, nơi đây đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư bất động sản.
Vị Trí Địa Lý Và Vai Trò
- Phường Yên Sở giáp ranh với các khu vực quan trọng như:
- Phía Bắc: Phường Đại Kim
- Phía Nam: Huyện Thanh Trì
- Phía Đông: Phường Hoàng Liệt
- Phía Tây: Phường Giáp Bát
- Là cửa ngõ kết nối giữa trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hà Nam.
Dân Cư Và Đặc Điểm Nổi Bật
- Dân số khoảng 20.000–25.000 người, mật độ dân cư đang tăng nhanh do quá trình đô thị hóa.
- Đặc trưng bởi sự pha trộn giữa nét truyền thống và hiện đại, với nhiều khu dân cư mới được quy hoạch đồng bộ.
2. Lịch Sử Và Sự Hình Thành Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Phường Yên Sở có lịch sử lâu đời, từng là vùng đất nông nghiệp trước khi được sáp nhập vào Quận Hoàng Mai vào năm 2003.
Các Cột Mốc Phát Triển
- Trước năm 2003: Là một phần của huyện Thanh Trì, chủ yếu phát triển nông nghiệp.
- Sau năm 2003: Được quy hoạch thành phường trực thuộc Quận Hoàng Mai, đẩy mạnh phát triển đô thị.
- Giai đoạn 2010–nay: Xuất hiện nhiều dự án bất động sản lớn, hạ tầng giao thông được nâng cấp đáng kể.
3. Hạ Tầng Và Giao Thông Tại Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Các Tuyến Đường Lớn
- Đường Vành Đai 3: Kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Thanh Xuân, Cầu Giấy.
- Đường Giải Phóng: Trục đường huyết mạch dẫn vào nội đô.
- Đường Nguyễn Xiển: Kết nối với khu đô thị Linh Đàm và các khu vực lân cận.
Phương Tiện Công Cộng
- Xe buýt: Các tuyến 08, 21, 27, 98 phục vụ di chuyển nội đô.
- Tàu điện Metro: Trong tương lai, tuyến Metro số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long) sẽ đi qua khu vực này.
4. Giá Trị Bất Động Sản Tại Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Diễn Biến Giá Nhà Đất
- Đất nền: Dao động 30–50 triệu/m², tùy vị trí.
- Căn hộ chung cư: Giá trung bình 25–35 triệu/m².
- Nhà mặt phố: Cao nhất lên đến 80–120 triệu/m² tại các trục đường chính.
Các Dự Án Nổi Bật
- Khu đô thị Yên Sở: Quy mô lớn với đầy đủ tiện ích nội khu.
- Dự án The Zei: Chung cư cao cấp, hướng đến đối tượng trung – cao cấp.
- Khu dân cư An Hưng: Phân khúc bình dân, phù hợp cho gia đình trẻ.
5. Tiện Ích Và Dịch Vụ Sống Tại Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Giáo Dục Và Y Tế
- Trường học: Tiểu học Yên Sở, THCS Hoàng Liệt, Trường Quốc tế Singapore (SIS).
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Hoàng Mai, Phòng khám đa khoa Yên Sở.
Trung Tâm Thương Mại Và Ẩm Thực
- Chợ Yên Sở: Cung cấp đa dạng thực phẩm tươi sống.
- Vincom Nguyễn Xiển: Trung tâm mua sắm, giải trí lớn.
- Ẩm thực đường phố: Nổi tiếng với bún đậu, phở cuốn, chả cá.
Công Viên Và Khu Vui Chơi
- Công viên Yên Sở: Không gian xanh rộng lớn, phù hợp thể thao, dã ngoại.
- Công viên nước Hồ Tây 2: Địa điểm giải trí hấp dẫn vào mùa hè.
6. Tiềm Năng Phát Triển Trong Tương Lai Của Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Quy Hoạch Đô Thị Đến Năm 2030–2050
- Mở rộng hệ thống giao thông, hoàn thiện Metro tuyến 4.
- Phát triển thêm các khu đô thị mới, nâng cấp hạ tầng xã hội.
Cơ Hội Đầu Tư Và Sinh Sống
- Nhà đầu tư: Có thể khai thác phân khúc căn hộ, shophouse.
- Cư dân: Môi trường sống tiện nghi, giá cả hợp lý so với trung tâm.
7. Kết Luận
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang trở thành một trong những khu vực đáng sống nhất nhờ hạ tầng hiện đại, giá bất động sản hợp lý và tiện ích đa dạng. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời, đây chính là điểm đến không thể bỏ qua.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội!
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội: Tổng Quan và Giải Đáp Thắc Mắc Thường Gặp
Giới Thiệu Tổng Quan về Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế tại thủ đô. Nằm ở phía Nam Hà Nội, phường Yên Sở có vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như đường Vành đai 3, đường 70 và Quốc lộ 1A.
Với quy hoạch đồng bộ, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và người dân mong muốn tìm kiếm một môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện ích. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp về khu vực này.
1. Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội nằm ở đâu?
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội nằm ở phía Đông Nam thủ đô, giáp ranh với các phường như Định Công, Hoàng Liệt và huyện Thanh Trì. Khu vực này có vị trí địa lý thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như đường Vành đai 3, đường 70 và Quốc lộ 1A, giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
Nhờ sự phát triển của hệ thống hạ tầng, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội ngày càng trở nên sầm uất, thu hút nhiều dự án bất động sản và cư dân đến sinh sống, làm việc.
2. Các tuyến đường chính ở Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là gì?
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường quan trọng:
- Đường Vành đai 3: Kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Thanh Xuân, Cầu Giấy và sân bay Nội Bài.
- Đường 70: Là trục đường huyết mạch, giúp di chuyển thuận tiện đến khu đô thị Linh Đàm, Times City.
- Quốc lộ 1A: Nối liền Hà Nội với các tỉnh phía Nam như Hà Nam, Ninh Bình.
Ngoài ra, các tuyến đường nội bộ như đường Yên Sở, đường Giải Phóng cũng được đầu tư nâng cấp, đảm bảo giao thông thông suốt.
3. Tiện ích và dịch vụ tại Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có gì nổi bật?
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội được đánh giá cao về hệ thống tiện ích hiện đại, bao gồm:
- Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, Big C Linh Đàm.
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Hà Nội, Bệnh viện Thanh Nhàn.
- Trường học: Trường Tiểu học Yên Sở, THCS Hoàng Liệt, Đại học Bách khoa Hà Nội.
- Công viên: Công viên Yên Sở, khu vui chơi giải trí rộng lớn.
Nhờ vậy, cuộc sống tại Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội ngày càng tiện nghi và đáng sống.
4. Thị trường bất động sản Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội như thế nào?
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang là điểm nóng về bất động sản với nhiều dự án lớn như:
- Khu đô thị Yên Sở: Quy mô rộng, tích hợp đầy đủ tiện ích.
- Chung cư cao cấp: Sunshine Garden, Vinhomes Smart City.
- Nhà phố, biệt thự: Phân khúc cao cấp, giá trị tăng trưởng ổn định.
Giá nhà đất tại Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội dao động từ 30–50 triệu/m² tùy vị trí và loại hình bất động sản.
5. Quy hoạch đô thị Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại với:
- Hệ thống giao thông mở rộng, bao gồm tuyến metro số 3.
- Nâng cấp hạ tầng điện, nước, thoát nước.
- Xây dựng thêm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
Điều này giúp nâng cao chất lượng sống và thu hút đầu tư vào khu vực.
6. Dân cư tại Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có đặc điểm gì?
Dân cư Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội khá đa dạng, bao gồm:
- Người dân địa phương.
- Cư dân từ các tỉnh lân cận đến làm việc.
- Cộng đồng doanh nhân, công chức.
Mật độ dân số vừa phải, đảm bảo không gian sống thoáng đãng.
7. Môi trường sống ở Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có tốt không?
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội được đánh giá cao về môi trường sống nhờ:
- Không khí trong lành, nhiều cây xanh.
- Hệ thống an ninh đảm bảo.
- Tiện ích công cộng đầy đủ.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ và người cao tuổi.
8. Giá nhà đất tại Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có xu hướng ra sao?
Giá nhà đất Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang tăng trưởng ổn định:
- Đất nền: 30–45 triệu/m².
- Chung cư: 25–35 triệu/m².
- Biệt thự, nhà phố: 40–70 triệu/m².
Xu hướng tăng giá nhờ quy hoạch và hạ tầng phát triển.
9. Giao thông công cộng ở Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội tiện lợi không?
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có hệ thống giao thông công cộng thuận tiện:
- Xe buýt: Tuyến 08, 27, 38.
- Tương lai có tuyến metro số 3.
- Dịch vụ taxi, xe công nghệ phổ biến.
10. Có trường học và bệnh viện nào gần Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội?
Khu vực này có nhiều trường học và bệnh viện chất lượng:
- Trường học: Tiểu học Yên Sở, THCS Hoàng Liệt, Đại học Bách khoa.
- Bệnh viện: Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Đa khoa Hà Nội.
11. Phong thủy tại Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có tốt không?
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội được đánh giá có phong thủy tốt nhờ:
- Vị trí gần sông Kim Ngưu, tạo sinh khí.
- Địa thế cao ráo, thoáng đãng.
- Hướng đất đa dạng, phù hợp nhiều mệnh.
12. Tại sao nên đầu tư bất động sản tại Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội?
Lý do nên đầu tư vào Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội:
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch.
- Hạ tầng giao thông phát triển.
- Môi trường sống chất lượng.
Kết Luận
Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là khu vực đáng sống và đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch hoặc cơ hội mua bán bất động sản tại đây, hãy truy cập ngay https://guland.vn hoặc tải app Guland để được hỗ trợ tốt nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
