Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai sau sáp nhập
Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Vị trí địa lý và vai trò
Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một trong những khu vực trung tâm phía Nam thủ đô, có vị trí chiến lược trong giao thương và phát triển đô thị. Phường tiếp giáp với:
- Phía Bắc: Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng
- Phía Nam: Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
- Phía Đông: Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
- Phía Tây: Phường Kim Liên, Quận Đống Đa
Nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội trở thành điểm kết nối quan trọng giữa các quận trung tâm và khu vực phía Nam Hà Nội.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Mật độ dân số: Cao, tập trung đông đúc do vị trí trung tâm.
- Đặc điểm kinh tế: Đa dạng, từ thương mại, dịch vụ đến sản xuất nhỏ.
- Nét đặc trưng: Kết hợp giữa nét cổ kính của Hà Nội xưa và sự hiện đại của đô thị mới.
2. Lịch sử và sự hình thành Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Phường Giáp Bát có lịch sử lâu đời, gắn liền với sự phát triển của Thăng Long – Hà Nội. Trước đây, đây là vùng đất nông nghiệp, sau được quy hoạch thành khu dân cư đô thị.
- Giai đoạn phát triển:
- Trước những năm 1990: Khu vực nông thôn, chủ yếu là ruộng lúa.
- Sau khi Hà Nội mở rộng: Được sáp nhập vào Quận Hoàng Mai và phát triển mạnh mẽ về hạ tầng.
- Hiện nay: Là một trong những phường sầm uất của Quận Hoàng Mai.
3. Hạ tầng và giao thông tại Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hệ thống giao thông
-
Các tuyến đường chính:
- Đường Giải Phóng: Trục đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố.
- Đường Nguyễn An Ninh, Trần Điền: Kết nối nội bộ phường.
- Đường vành đai 2, vành đai 3: Giúp di chuyển đến các quận lân cận dễ dàng.
-
Phương tiện công cộng:
- Xe buýt: Các tuyến 06, 21, 32, 38 đi qua.
- Tàu điện Metro (tương lai): Dự kiến kết nối với tuyến số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội).
4. Giá trị bất động sản tại Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Diễn biến giá nhà đất
- Nhà mặt phố: 80–150 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Căn hộ chung cư: 35–50 triệu đồng/m².
- Đất nền: 40–70 triệu đồng/m².
Các dự án nổi bật
- Khu đô thị Đại Kim: Phát triển đồng bộ hạ tầng.
- Chung cư Hateco Hoàng Mai: Thu hút nhiều cư dân trẻ.
- Khu dân cư Giáp Bát: Khu vực dân cư lâu đời, tiện ích đầy đủ.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Giáo dục và y tế
- Trường học:
- Trường Tiểu học Giáp Bát
- Trường THCS Giáp Bát
- Trường THPT Hoàng Mai
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn, Bệnh viện Thanh Nhàn.
Thương mại và ẩm thực
- Chợ Giáp Bát: Khu chợ truyền thống đa dạng hàng hóa.
- Trung tâm thương mại: Big C Thăng Long, Vincom Nguyễn Chí Thanh.
- Ẩm thực: Nhiều quán ăn ngon, đặc sản Hà Nội.
Công viên và giải trí
- Công viên Giáp Bát: Không gian xanh cho cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em: Các khu vui chơi trong khu dân cư.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Quy hoạch đô thị
- Định hướng phát triển:
- Mở rộng hệ thống giao thông công cộng.
- Nâng cấp hạ tầng đô thị.
- Phát triển các khu dân cư hiện đại.
Cơ hội đầu tư
- Bất động sản: Giá đất tăng trưởng ổn định.
- Thương mại - dịch vụ: Tiềm năng lớn nhờ dân cư đông đúc.
7. Kết luận
Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là khu vực có vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng bất động sản cao. Với hệ thống tiện ích đầy đủ, đây là điểm đến lý tưởng để sinh sống và đầu tư.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội!
Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội – FAQ Chi Tiết Nhất
Giới thiệu tổng quan về Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một trong những khu vực phát triển năng động tại phía Nam Thủ đô. Nằm trong quy hoạch đô thị hiện đại, phường Giáp Bát sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng đồng bộ và nhiều tiện ích sống chất lượng. Với vị trí gần các trục đường lớn như Giải Phóng, Linh Đàm, vành đai 2,5, khu vực này ngày càng thu hút cư dân và nhà đầu tư bất động sản.
Bài viết dưới đây sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp về Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội, giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, quy hoạch, tiện ích và tiềm năng phát triển của khu vực này.
1. Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội nằm ở đâu?
Phường Giáp Bát thuộc Quận Hoàng Mai, Hà Nội, nằm ở phía Đông Nam trung tâm thành phố. Khu vực này tiếp giáp với các phường như Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, và Giáp Nhị, tạo thành một khu vực dân cư đông đúc với nhiều tiện ích xung quanh.
Vị trí của Phường Giáp Bát rất thuận lợi khi gần các trục đường lớn như Giải Phóng, đường Vành đai 2,5, và đường Linh Đàm, giúp kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, và quận Đống Đa.
2. Đặc điểm nổi bật của Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là gì?
Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có nhiều đặc điểm nổi bật như:
- Giao thông thuận lợi: Nằm gần các tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
- Hạ tầng phát triển: Hệ thống điện, nước, viễn thông đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
- Tiện ích đa dạng: Có nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ truyền thống và trung tâm thương mại.
- Dân cư đông đúc: Là nơi sinh sống của nhiều hộ gia đình, tạo nên môi trường sống sôi động.
Đây là khu vực lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một nơi ở tiện nghi với giá cả phải chăng.
3. Các tuyến đường chính ở Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội?
Phường Giáp Bát có hệ thống giao thông đa dạng với các tuyến đường chính như:
- Đường Giải Phóng: Là trục đường huyết mạch, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố.
- Đường Linh Đàm: Giúp di chuyển thuận lợi đến khu đô thị Linh Đàm và các quận lân cận.
- Đường Vành đai 2,5: Giảm tải giao thông, kết nối nhanh với các quận khác.
- Đường Giáp Bát, đường Tam Trinh: Các tuyến đường nội bộ quan trọng trong phường.
Nhờ hệ thống giao thông này, cư dân tại Phường Giáp Bát có thể di chuyển dễ dàng, tiết kiệm thời gian.
4. Bản đồ Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có thể xem ở đâu?
Để tra cứu bản đồ Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội, bạn có thể sử dụng các nền tảng trực tuyến như Google Maps, Zalo Map hoặc ứng dụng Guland.
- Google Maps: Cung cấp chi tiết vị trí, các điểm tiện ích xung quanh.
- Guland.vn: Nền tảng chuyên về bất động sản, cung cấp bản đồ quy hoạch và thông tin nhà đất chi tiết.
Việc nắm rõ bản đồ giúp bạn dễ dàng tìm đường, định vị các công trình quan trọng và lên kế hoạch mua bán bất động sản.
5. Thị trường bất động sản Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội như thế nào?
Thị trường bất động sản Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang phát triển mạnh nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ. Các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm:
- Căn hộ chung cư: Nhiều dự án mới với giá hợp lý, phù hợp cho người trẻ và gia đình.
- Nhà mặt phố, nhà ngõ: Thích hợp để kinh doanh hoặc ở.
- Đất nền: Có tiềm năng sinh lời cao do quy hoạch đô thị mở rộng.
Giá nhà đất tại Phường Giáp Bát dao động từ 30–50 triệu/m² tùy vị trí và loại hình.
6. Quy hoạch Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có gì đáng chú ý?
Quy hoạch Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội tập trung vào phát triển đô thị hiện đại, bao gồm:
- Mở rộng hệ thống giao thông: Nâng cấp đường Giải Phóng, mở rộng Vành đai 2,5.
- Phát triển nhà ở: Xây dựng thêm các khu chung cư cao tầng.
- Tăng cường tiện ích công cộng: Xây dựng công viên, trường học, bệnh viện.
Nhờ quy hoạch bài bản, Phường Giáp Bát đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.
7. Cuộc sống ở Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có tốt không?
Cuộc sống ở Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội khá tiện nghi với đầy đủ các tiện ích như:
- Giáo dục: Có nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng.
- Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đa khoa Hoàng Mai gần kề.
- Mua sắm: Chợ Giáp Bát, siêu thị Vinmart, Big C.
- Giải trí: Công viên, quán café, nhà hàng đa dạng.
Đây là nơi lý tưởng để sinh sống, làm việc và đầu tư lâu dài.
8. Giá nhà đất Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay ra sao?
Giá nhà đất Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội có sự chênh lệch tùy loại hình:
- Đất nền: 35–50 triệu/m².
- Nhà mặt phố: 50–80 triệu/m².
- Căn hộ chung cư: 25–40 triệu/m².
Giá cả hợp lý cùng tiềm năng tăng trưởng cao khiến Phường Giáp Bát trở thành điểm nóng bất động sản.
9. Có những trường học nào tại Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội?
Phường Giáp Bát có nhiều trường học uy tín như:
- Trường Tiểu học Giáp Bát
- Trường THCS Giáp Bát
- Trường Mầm non Hoa Hồng
- Trường THPT Hoàng Mai
Các trường đều đạt chuẩn quốc gia, đảm bảo chất lượng giáo dục tốt cho con em cư dân.
10. Bệnh viện gần Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội?
Các bệnh viện gần Phường Giáp Bát bao gồm:
- Bệnh viện Bạch Mai (cách 3km)
- Bệnh viện Đa khoa Hoàng Mai
- Phòng khám đa khoa khu vực
Đáp ứng đầy đủ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
Kết luận
Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội là khu vực đáng sống với nhiều tiềm năng phát triển. Từ hệ thống giao thông thuận lợi, tiện ích đa dạng đến thị trường bất động sản sôi động, nơi đây hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.
Hãy truy cập website https://guland.vn và tải app Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, Hà Nội!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
