Bán Nhà riêng nguyên căn Làm kho xưởng tại Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

Dear @All. Em gửi một số thông tin liên quan đến việc chuyển nhượng nhà xưởng.
1-Giá bán 120 tỉ chưa bao gồm thuế VAT.
2- Phương án chuyển nhượng: chuyển nhượng 100% vốn công ty TNHH Một Thành viên gọi là Cty Trắng. Công ty Trắng là công ty thành lập mới, pháp nhân độc lập, hạch toán độc lập, có tài sản là tài sản chuyển nhượng. Chưa có hoạt động kinh tế nào khác. Công ty Trắng có thể lấy tên, ngành nghề kinh doanh tùy ý, phù hợp với các yêu cầu của Tỉnh Đồng Nai. Chủ sở hữu là Cty TNHH 2 thành viên, đang đứng tên trên giấy tờ.
3- Có thể xây dựng lại nhà xưởng hay không mở rộng thêm nhà xưởng.Nhà Xưởng A ( 6048 m2) và các công trình khác đã thể hiện trên sổ hồng. Xưởng B, cùng diện tích của Xưởng A , đã có giấy phép xây dựng, đã xây dựng 24x36 (m2). Cần gia hạn giấy phép để xây dựng tiếp diện tích còn lại. Kèm giấy phép XD Xưởng B
4-Mật độ xây dựng cho phép là 70% tổng diện tích.
5- Có thể bổ sung ngành nghề kinh doanh. Xem ở (2)
6. Xưởng A xây dựng theo qui trình: Xây dựng trước + nộp phạt và hợp thức hóa+ đăng ký lên sổ.Do đó Xưởng A không có giấy phép xây dựng từ trước
7. Sổ đỏ có thể thế chấp ngân hàng được. Hiện tại chủ sở hữu đang thế chấp ngân hàng.Tỉ lệ thế chấp tùy thuộc vô quan hệ giữa ngân hàng và bên thế chấp. Thứa đất này được ACB cho vay đến 60% giá trị chuyển nhượng ( bên nhân chuyển nhượng là Cty nước ngoài). Với khách hàng Việt nam, cần liên hệ lại với Ngân hàng Mrs. Chung có thể giới thiệu cán bộ tín dụng bên ACB để làm việc cụ thế.