Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch 2025 tra cứu khung giá đất

Tháng 6, 2025

Giới thiệu về Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

Xã Hiệp Phước là một trong những xã nằm trong huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Với địa thế thuận lợi, gần khu công nghiệp Long Thành và cách trung tâm thành phố Biên Hòa chỉ khoảng 20km, Xã Hiệp Phước đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất. Ngoài ra, xã còn có cảng biển Hiệp Phước sầm uất, giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực.

Tình hình bất động sản ở Xã Hiệp Phước

Nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, thị trường bất động sản tại Xã Hiệp Phước đang có sự tăng trưởng đáng kể. Trong thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở, đất nền đang được triển khai tại khu vực này, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Bảng giá đất thổ cư Xã Hiệp Phước năm 2025

1. Khu vực trung tâm:

• Giá đất: 10 - 15 triệu đồng/m²
• Diện tích đất: 100 - 300m²
• Ghi chú: Khu vực trung tâm thường có giá cao hơn do gần các tiện ích xã hội và giao thông thuận tiện.

2. Khu vực ngoại ô:

• Giá đất: 5 - 10 triệu đồng/m²
• Diện tích đất: 200 - 500m²

3. Khu vực ven biển:

• Giá đất: 20 - 30 triệu đồng/m²
• Diện tích đất: 500 - 1000m²
• Ghi chú: Khu vực ven biển hấp dẫn du khách và nhà đầu tư, do đó giá đất ở đây thường cao hơn so với các khu vực khác.

Những ưu điểm của việc mua đất ở Xã Hiệp Phước

1. Tiềm năng phát triển:

Với vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển kinh tế nhanh chóng, đất ở Xã Hiệp Phước tỏ ra tiềm năng phát triển lớn. Mua đất ở đây có thể là một lựa chọn tuyệt vời để đầu tư lâu dài và tận hưởng lợi nhuận cao.

2. Giao thông thuận tiện:

Xã Hiệp Phước có sự kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 51, Đại lộ Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 25B. Điều này giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Biên Hòa, Long Thành và TP.HCM.

3. Đa dạng tiện ích:

Xã Hiệp Phước cung cấp đa dạng tiện ích cho cư dân như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, công viên và khu vui chơi giải trí. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân.

Tầm nhìn về bảng giá đất ở Xã Hiệp Phước trong tương lai

Dựa trên sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng của Xã Hiệp Phước, nhiều chuyên gia nhất định rằng giá đất ở đây sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Việc mua đất ở Xã Hiệp Phước không chỉ đảm bảo lợi nhuận cao mà còn là một cơ hội đầu tư an toàn và bền vững.

Nguồn tham khảo:

1. https://nhadat.cafeland.vn/gia-dat/xa-hiep-phuoc-huyen-nhon-trach-dong-nai.html
2. https://en.nhontrach.gov.vn/

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất có những điểm nổi bật nào?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất có một số điểm nổi bật sau:

• Giá đất trong các khu vực phát triển mới, gần các tuyến giao thông chính và khu công nghiệp cao cấp thường cao hơn so với các khu vực khác.
• Bảng giá đất thường được chia thành các loại hình đất thổ cư, như đất nền, đất ở xã hội, đất nông nghiệp chuyển đổi sử dụng, đất vườn, đất sản xuất, và đất đô thị.
• Các phân khu và phân loại đất khác nhau có giá đất khác nhau, phụ thuộc vào vị trí, tiện ích, hạ tầng và tiềm năng phát triển.
• Giá đất theo diện tích khác nhau, thông thường được chia thành các mức giá cho từng khung diện tích, ví dụ như dưới 100m2, từ 100m2 đến 200m2, từ 200m2 đến 300m2, và trên 300m2.

2. Tại sao giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai 2025 phê duyệt lại tăng cao?

Có nhiều lý do khiến giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai 2025 phê duyệt tăng cao:

1. Vị trí đắc địa: Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, cảng biển, và quy hoạch hạ tầng giao thông tại khu vực đã tạo ra một vị trí thuận lợi cho việc phát triển bất động sản. Điều này tăng nhu cầu nhà ở và đất đai, từ đó làm tăng giá trị đất.

2. Tiềm năng tăng trưởng: Với tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ của đất thổ cư Xã Hiệp Phước, nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đổ về khu vực này, tạo nên nhu cầu mua đất và xây dựng nhà ở, dẫn đến tăng giá.

3. Yếu tố cung - cầu: Mức tăng của giá đất cũng phụ thuộc vào yếu tố cung - cầu. Sự tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở tại khu vực đã tạo ra một tình trạng cạnh tranh giữa nguồn cung có hạn và nhu cầu cao, làm gia tăng giá đất.

4. Quy hoạch hạ tầng: Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng, như giao thông, cầu, đường và hệ thống cấp thoát nước, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản, và từ đó tăng giá trị đất.

5. Các yếu tố tiện ích: Khu vực Xã Hiệp Phước đã được quy hoạch với các công trình tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, mua sắm, và hệ thống dịch vụ khác. Điều này làm tăng giá trị đất trong khu vực.

3. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất có ảnh hưởng như thế nào đến người dân địa phương?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai 2025 phê duyệt mới nhất có ảnh hưởng lớn đến người dân địa phương theo các cách sau:

1. Tăng giá trị tài sản: Người dân sở hữu đất trong khu vực có thể tăng giá trị tài sản của mình khi giá đất tăng. Điều này có thể giúp tăng tài chính cá nhân và mang đến nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư mới.

2. Chi phí mua đất tăng cao: Ngược lại, những người muốn mua đất hoặc xây dựng nhà ở trong khu vực này phải trả một mức giá cao hơn do sự tăng giá trị đất. Điều này có thể làm cho việc mua bất động sản trở nên khó khăn hơn đối với một số người dân.

3. Tác động đến kinh tế địa phương: Giá đất tăng cũng có thể tạo ra một số lợi ích kinh tế đối với địa phương, như thu ngân sách đất đai và thuế từ việc mua bán bất động sản. Điều này có thể cung cấp nguồn kinh phí mới cho việc phát triển hạ tầng và dịch vụ công cộng.

4. Nhà ở và hạ tầng mới: Với việc tăng giá đất, các nhà phát triển bất động sản có thể đầu tư vào việc xây dựng và phát triển các dự án nhà ở mới và cải thiện hạ tầng, cung cấp cho người dân địa phương nhiều lựa chọn nhà ở và các tiện ích mới.

4. Khi đất thổ cư Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai 2025 phê duyệt bảng giá mới, các quy định liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất có bị thay đổi không?

Khi bảng giá đất thổ cư Xã Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai 2025 được phê duyệt mới nhất, các quy định liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất có thể bị thay đổi. Thông thường, khi giá đất tăng cao, chính quyền có thể áp dụng các biện pháp quản lý nhằm kiềm chế việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Các quy định liên quan có thể bao gồm:

1. Tăng thuế khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Chính quyền có thể tăng thuế hoặc phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất để làm giảm việc chuyển đổi và tăng giá đất.

2. Hạn chế việc chuyển đổi đất thổ cư sang đất nông nghiệp hoặc đất sản xuất: Để bảo vệ quyền lợi của người dân và bảo vệ quy hoạch phát triển kinh tế, chính quyền có thể hạn chế việc chuyển đổi đất thổ cư sang đất nông nghiệp hoặc đất sản xuất.

3. Quy định về kế hoạch sử dụng đất chi tiết: Chính quyền có thể yêu cầu người dân tuân thủ kế hoạch sử dụng đất chi tiết đã được phê duyệt để kiểm soát và quản lý việc sử dụng đất một cách hiệu quả.

Tùy thuộc vào tình hình và chính sách của địa phương, các quy định liên quan có thể thay đổi và áp dụng một cách linh hoạt để đáp ứng yêu cầu quản lý và phát triển bất động sản hiệu quả.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.