Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Msp1708 NNT

🌈Bán nhà 2 tầng mặt tiền đường kinh doanh Hoàng Văn Thụ - Thành phố Nha Trang. Giá 26,8 Tỷ
- Diện tích: 191.6m2 ngang 7.6m.
- Hướng Tây Bắc.
- Vị trí đẹp thuận tiện kinh doanh, gần ngã 4 giao Lê Thành Phương, thích hợp xây căn hộ, khách sạn, mở showroom, cafe...
Giá bán: 140tr/m2 -26 tỉ 820tr
☎️

Masp 1608 LCN
🍀🍀Bán nhà 4 Tầng - Gần chợ Đầm- Hà Thanh- Nha Trang
- Diện tích :127 m2 ngang 7,34
- Dtxd : 313 m2
🏡 Nhà 4 tầng : 5 Phòng Ngủ, 6 wc, P khách, ban công, Sân đậu được 2 chiếc oto
- Cách đường chính 2/4 tầm 50 m, đường thông otto, khu vực cao ráo k ngập lụt
- Gần: Chợ Đầm, Trường học các cấp....cách biển 3 phút chạy xe
🍃 Pháp Lý : Sổ đã hoàn công
💰Giá 10 tỷ 500 ( thương lượng)
LH:

Vị trí : https://maps.app.goo.gl/2PZr1wVeHms4Pa4r6?g_st=ipc

Bán nhà 3 tầng đường Hà Thanh, Vạn Thắng, Nha Trang

⚡Diện tích : 97,8m2 ngang 5,7m
⚡Hướng : Đông
⚡Thiết kế: Nhà 4 tầng gồm 6 PN, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng thờ, 3 WC.
⚡Đường rộng: 4m
⚡Tiện ích bán kính 1km: đầy đủ tiện ích, ra biển vài phút di chuyển
⚡Giá bán: 5,5 tỷ có thương lượng
⚡Thuế phí: 2 bên

TRN
🔥 Căn này có thể làm gì?

1. Giữ tài sản + kinh doanh — phương án đáng chú ý nhất

* Mặt tiền đường 2/4, khu Vạn Thắng có lợi thế về nhận diện.
* 147,3m², ngang 5,7m → mặt bằng đủ tốt để khai thác thương mại.
* Có sẵn 4 tầng, 5PN, 7 toilet → có thể vừa kinh doanh tầng dưới vừa sử dụng/cho thuê các tầng trên.
* Nội thất để lại giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu.

👉 Nếu hoạt động kinh doanh hiện tại đang tạo doanh thu tốt, không nên vội chuyển đổi mô hình. Có thể mua tài sản và tiếp tục vận hành.

2. Làm văn phòng / showroom
Mặt tiền 2/4 phù hợp các mô hình cần:

* Nhận diện thương hiệu.
* Văn phòng giao dịch.
* Showroom.
* Trung tâm dịch vụ.
* Spa/beauty.
* Nội thất, thiết bị, thời trang…

4 tầng giúp phân chia công năng khá linh hoạt.

3. Khai thác cho thuê
Có thể tách:

* Tầng trệt → mặt bằng kinh doanh.
* Tầng trên → văn phòng/căn hộ/phòng cho thuê tùy hiện trạng và quy định xây dựng.

Đây là hướng đáng tính nếu không muốn tự kinh doanh.

4. Cải tạo thành mô hình lưu trú
5 phòng ngủ + 7 toilet là nền tảng khá tốt để nghiên cứu mô hình:

* Căn hộ dịch vụ.
* Homestay.
* Nhà lưu trú.

Nhưng với phương án này phải kiểm tra kỹ PCCC, giấy phép, công năng sử dụng và điều kiện kinh doanh lưu trú trước khi tính toán.

⸻

💰 Nhưng 27 tỷ thì phải nhìn bằng bài toán đầu tư

Giá đang chào:

27 tỷ / 147,3m² ≈ 183,3 triệu/m² đất.

Đây là mức vốn lớn. Vì vậy, tôi sẽ không quyết định chỉ dựa vào giá đất.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 2/4 – P. VẠN THẮNG (CŨ)

📍 Vị trí cực đẹp – gần cầu Hà Ra, mặt tiền đường lớn thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.

🏗️ Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu đúc, ngang hơn 4,5m, có cổng phụ đi bên hông nhà
📐 Diện tích đất: 109,7m² (được công nhận 91,9m²)
🌤️ Hướng Đông Nam – mát mẻ quanh năm
🏗️ Thích hợp: Cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu

💰 Giá bán: 16,5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
Thuế phí 2 bên

🔥1,8 TỶ Ở ĐÂU RA NHÀ TRUNG TÂM NHA TRANG? Có đấy, và còn gần chợ - gần trường học!🔥

Giữa trung tâm TP. Nha Trang, rất khó tìm được căn nhà có pháp lý rõ ràng với mức giá chỉ 1,8 tỷ như thế này!
🏡 Nhà cấp 4 tại phường Nha Trang (trước đây là phường Vạn Thắng)
✅ Diện tích 36m²
✅ Ngang 6,4m rộng hiếm có
✅ 2 phòng ngủ, 1 WC
✅ Hẻm rộng 2,5m
📍 Vị trí cực thuận tiện:
✔️ Gần chợ
✔️ Gần trường học
✔️ Trung tâm thành phố
✔️ Phù hợp gia đình cần hộ khẩu cho con đi học hoặc mua ở ổn định lâu dài
💰 Giá chỉ 1,8 tỷ

☎️Liên hệ: 0931615917 ( Phúc )