Bán Nhà riêng nguyên căn Hẻm xe máy tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội

🏡BÁN NHÀ PHỐ HOÀNG NGÂN – 110M2 – GIÁ CỰC TỐT – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 3 TẦNG 🏡
📍 Vị trí: Phố Hoàng Ngân – Thanh Xuân. Đi vào từ ngõ 21 Lê Văn Lương hoặc ngõ 144 Quan Nhân – đường đẹp, dễ dẫn khách.
- Kết nối nhanh các tuyến phố: Lê Văn Lương, Quan Nhân, Nhân Hòa, Nguyễn Trãi, Vũ Trọng Phụng…
🏡 Thông số:
• Diện tích: 110m²
• Hiện trạng: Nhà 3 tầng cũ – xác định bán đất
💎 Ưu điểm nổi bật:
• Giá cực tốt so với khu vực Hoàng Ngân
• Lô đất rộng – phù hợp xây CHDV, CCMN hoặc biệt thự ở
• Khu dân cư đông đúc – nhu cầu thuê cao
• Ngõ vào đẹp – dễ tiếp cận, thuận tiện khai thác
• Không gian thoáng – ở ngay hoặc cải tạo đều hợp lý
💎 Lợi ích khi sở hữu:
• Xây căn hộ dịch vụ – tạo dòng tiền ổn định
• Xây biệt thự ở – không gian sống đẳng cấp trung tâm
• Tài sản giữ tiền tốt – khu Thanh Xuân luôn có nhu cầu cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi quy hoạch mở đường trước nhà
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 18 Tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏡 BÁN SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN NGỌC VŨ – DIỆN TÍCH KHỦNG – ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN ĐỈNH.
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Ngọc Vũ – Cầu Giấy – Hà Nội. (Chỉ 30m ra phố Vũ Ngọc Phan, gần Ngã Tư Sở – kết nối cực nhanh các trục lớn)
🔹 Diện tích sổ đỏ: 120m² 🔹 Diện tích thực tế sử dụng: ~389m²
🔹 Hiện trạng: 5 tầng + nhiều nhà đang khai thác.
✨ Kết nối giao thông thuận tiện: Nhà gần các tuyến phố lớn: Láng – Lê Văn Lương – Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh – Tây Sơn. Di chuyển nhanh ra Ngã Tư Sở, Trung Hòa – Nhân Chính, Cầu Giấy. Khu vực lõi trung tâm – hạ tầng đồng bộ, phát triển mạnh.
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ Quỹ đất cực hiếm giữa trung tâm – diện tích lớn, mặt tiền rộng
✔ Ngõ nông, thoáng – xe ba gác đỗ cửa, cách phố chỉ vài bước chân
✔ Hiện có sẵn 4 căn nhà (2–5 tầng) vừa ở vừa cho thuê tạo dòng tiền
✔ Phù hợp xây tòa CHDV, căn hộ cho thuê, văn phòng hoặc biệt thự đẳng cấp
✔ Tiềm năng tăng giá cực mạnh khi hoàn thiện pháp lý phần diện tích còn lại.
💎 Lợi ích khi sở hữu:Khai thác ngay dòng tiền từ nhà sẵn có. Dễ dàng chia lô bán hoặc xây dựng tòa nhà cao tầng. Nằm trong khu vực nhu cầu thuê cực cao (văn phòng, sinh viên, người đi làm)
- Giá trị tài sản tăng theo thời gian nhờ vị trí trung tâm & quỹ đất khan hiếm
🏙 Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, TTTM, ngân hàng. Khu dân cư đông đúc, dân trí cao. Gần sông Tô Lịch – không gian thoáng
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 41 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG TRẦN DUY HƯNG – TRUNG TÂM CẦU GIẤY. 160M² – 8 TẦNG THANG MÁY – 18 PHÒNG – DOANH THU 1.8 TỶ/NĂM - SIÊU PHẨM CHDV DÒNG TIỀN – FULL NỘI THẤT – VỊ TRÍ TRUNG TÂM – PHÁP LÝ & PCCC ĐẦY ĐỦ.
📍 Vị trí: Phố Trần Duy Hưng – Cầu Giấy, trung tâm khu văn phòng – chuyên gia – sinh viên. ngõ 88 đường trần duy Hưng.
➡️ Cách mặt phố ~30m, ngõ thông ra hồ Trung Kính, giao thông đa hướng.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích: Big C, TTTM, nhiều trường Đại học lớn, văn phòng, khu đô thị → nhu cầu thuê luôn rất cao.
📐 Diện tích: 160m²
📏 Mặt tiền: 8m
🏗 Kết cấu: 8 tầng + hầm – thang máy
🔹 Thiết kế công năng tối ưu:
- Tầng hầm: Để xe
- Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh + 2 phòng
- Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 3 phòng
- Tầng 7: 1 phòng + sân phơi
👉 Tổng: 18 phòng khép kín, phòng nào cũng thoáng, có cửa sổ.
🏠 Trang bị: Full nội thất cao cấp: điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, giường tủ, hút mùi…
- Hệ thống PCCC đầy đủ – có giấy phép.
💵 Dòng tiền hiện tại: Chủ khoán cho bên thứ 3 là 150 triệu/tháng ~ 1.8 tỷ/năm.
📕 Sổ đỏ chính chủ – vuông đẹp – pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán: 42.7 tỷ (có thương lượng).
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem tòa nhà thực tế