Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

+ Mặt tiền , 62m2 , 2 lầu , ngang 4m , dài 20m .
+ Vị tri : đường Nguyễn hữu Cảnh , DT đang xử dụng 80m2 , vỉa hè rộng 6m , thich hợp kinh doanh , đang co hợp đồng thuê 50tr/thang.
+ Khu vực đông đuc.
+ Chủ cân ban gâp.

🚨 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU CẢNH - SÁT VÁCH QUẬN 1 - NGANG LỚN 5.2M 🚨

Vị trí kinh doanh đắc địa Bình Thạnh. Trục đường huyết mạch sầm uất, không ngập nước, cách Quận 1 chỉ 1 bước chân.

💎 Thông số vàng:
▪️ Diện tích: 70m² (5.2m x 15m). Bề ngang >5m cực kỳ hiếm có, tính nhận diện thương hiệu cực cao.
▪️ Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng (DTSD 380m²). Nhà đúc kiên cố, mới đẹp.
▪️ Công năng: Phù hợp mở VP Công ty, Spa, Showroom, CHDV hoặc dọn vào ở ngay.
▪️ Pháp lý: Sổ hồng vưông vức.

💰 GIÁ TỐT: 32 TỶ (Sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí)

Cam kết hình thật, nhà thật, thông tin chuẩn 100%. Nguồn hàng nét phù hợp đầu tư giữ tiền và khai thác dòng tiền hiệu quả!

📲 Liên hệ xem nhà trực tiếp:(Anh/chị quan tâm inbox em gửi thêm hình ảnh thực tế và sổ nhé)

#BanNhaBinhThanh #NhaMatTien #NguyenHuuCanh #DauTuBatDongSan

🔥 CHỦ GIẢM CÒN 17.9 TỶ - LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN KINH DOANH NGAY CHỢ VÕ DUY NINH P22 BÌNH THẠNH - DÒNG TIỀN 36TR/THÁNG - SỔ NỞ HẬU 🔥
Diện tích: 4.1/4.55x18m (Công nhận 75.1m², diện tích sàn hoàn công 103.2m²), sổ nở hậu tài lộc vượng khí.
Kết cấu & Hiện trạng:
Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu suốt), gồm phòng khách, bếp, WC.
Mặt sàn rộng thoáng, dễ dàng ngăn thành nhiều phòng ngủ hoặc cải tạo theo nhu cầu sử dụng. Hiện trạng cực kỳ lý tưởng để khai thác tiếp hoặc đập đi xây mới tòa nhà CHDV / văn phòng cao tầng.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại vị trí đắt giá đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Bình Thạnh (khu vực giáp ranh Quận 1, Nguyễn Hữu Cảnh).
Thế nhà lô góc 3 mặt tiền cực kỳ hiếm có, nằm ngay chợ Võ Duy Ninh – khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất, nhộn nhịp 24/24, nhận diện thương hiệu tuyệt vời.
Ngay sát Trường THCS Cửu Long, xung quanh bạt ngàn tiện ích: Chợ, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi...
Kết nối giao thông siêu tốc sang Quận 1, khu phức hợp Saigon Pearl, Vinhomes Central Park chỉ mất 2 phút di chuyển.
Khai thác & Dòng tiền:
Đang cho thuê nguyên căn sẵn dòng tiền thụ động ổn định 36 triệu/tháng.
Cực kỳ phù hợp mua giữ tài sản, vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê mặt bằng hoặc xây mới tòa nhà CHDV thu dòng tiền lớn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nở hậu đẹp, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh (sổ cất két gửi EximBank, hỗ trợ giải chấp rút sổ công chứng nhanh), sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 15 HoangPhuc VDN

🔥 HÀNG HIẾM KHU VIP D3 VÕ OANH BÌNH THẠNH - KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM - VIEW LANDMARK 81 - TÂM ĐIỂM 5 TRƯỜNG ĐẠI HỌC 🔥
Diện tích: 4.1x21m (Sổ công nhận 57m², diện tích thực tế 82m²), khuôn đất dài lý tưởng, mặt tiền ngang 4.1m chuẩn đẹp.
Kết cấu & Xây dựng:
4 tầng BTCT kiên cố, kết cấu móng băng đúc chắc chắn.
Bố trí công năng linh hoạt, vừa ở vừa khai thác cho thuê dòng tiền cao.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại khu VIP Võ Oanh (đường D3 cũ), Phường 25, Bình Thạnh – trục đường kết nối thông suốt với D1 (Nguyễn Văn Thương) và D2 (Nguyễn Gia Trí).
Tầm nhìn thoáng đạt, view trực diện Landmark 81 đắt giá.
Khu vực dân trí cao, an ninh, tập trung chuỗi kinh doanh sầm uất nhộn nhịp ngày đêm.
Vị trí "vàng" về giáo dục: Bán kính 2km quy tụ 5 trường Đại học lớn hàng đầu TP.HCM: HUTECH, GTVT, Ngoại Thương (FTU), Quốc tế Hồng Bàng (HIU) và Kinh tế - Tài chính (UEF).
Bán kính xung quanh bạt ngàn tiện ích: Trụ sở nhiều ngân hàng lớn, TTTM Pearl Plaza, siêu thị, nhà hàng, chuỗi café thương hiệu...
Khai thác & Dòng tiền:
Tầng trệt đang cho thuê thu dòng tiền ổn định 16 triệu/tháng (HĐ 1 năm).
Chủ nhà đang ở kết hợp cho thuê, nay cần bán chia tài sản cho con cháu.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn sạch (sổ thế chấp ngân hàng nhẹ < 1 tỷ, hỗ trợ giải chấp rút sổ công chứng nhanh), sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 5A Khoa VO

🔥 CHỦ GIẢM SÂU CÒN 19.35 TỶ - KHUÔN ĐẤT KHỦNG 144M² NGANG 9M - SÁT NGÃ TƯ HÀNG XANH P21 BÌNH THẠNH - CHÍNH CHỦ 3 ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ 🔥
Diện tích: 9x25m (Sổ công nhận 144.1m²), mặt tiền ngang gần 9m cực kỳ bề thế và hiếm có tại khu vực trung tâm Bình Thạnh.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu), thiết kế có sân rộng rãi kết hợp vườn cây xanh thoáng mát, không gian sống vô cùng trong lành và yên tĩnh.
Vị trí & Ưu điểm:
Vị trí đắt giá đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Bình Thạnh – ngay sát Ngã Tư Hàng Xanh, tâm điểm kết nối sầm uất bậc nhất.
Hẻm an ninh, sạch sẽ, dân trí cao, môi trường sống văn minh.
Vị trí vàng kết nối giao thông siêu nhanh chóng sang Quận 1, Quận 2 (Thủ Đức), Quận 3 và khu đô thị Landmark 81 chỉ mất vài phút di chuyển.
Khu vực xung quanh tập trung chuỗi các trường Đại học lớn (HUTECH, UEF, Ngoại thương...), trụ sở ngân hàng, tòa nhà văn phòng, khu ẩm thực và mua sắm nhộn nhịp ngày đêm.
Công năng: Với khuôn đất diện tích lớn 144m² và chiều ngang 9m lý tưởng, cực kỳ phù hợp cho khách mua đập đi xây mới biệt thự mini/biệt thự phố sân vườn đẳng cấp, hoặc xây tòa nhà CHDV cao cấp khai thác dòng tiền cho thuê khủng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ 3 đời chưa từng qua mua bán/đầu tư, pháp lý sạch chuẩn chỉnh, sổ cất nhà sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 294 Duyen 22 XVNT

🔥 KHU VIP D5 BÌNH THẠNH - SÁT MẶT TIỀN 20M - HẺM NHỰA THÔNG Ô TÔ TRÁNH - CẠNH 3 ĐẠI HỌC LỚN - DÒNG TIỀN 60TR/THÁNG 🔥
Diện tích: 4x18m (71m²), khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp, phong thủy vượng khí.
Kết cấu & Quy mô:
5 tầng kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng thoáng mát).
Thiết kế tối ưu công năng gồm 9 phòng ngủ khép kín, 9 WC riêng từng phòng, hoàn thiện chuẩn mô hình cho thuê cao cấp.
Vị trí & Ưu điểm:
Hẻm nhựa thông thoáng, xe hơi tránh nhau dễ dàng, vị trí cực đẹp ngay sau lưng căn mặt tiền 57 Đường D5, chỉ cách mặt tiền đường đúng 20m.
Tọa lạc tại Phường 25, Bình Thạnh – trung tâm khu VIP Đường D (D5, Nguyễn Gia Trí), khu vực sầm uất và đắt giá bậc nhất Bình Thạnh.
Vị trí đắt giá kế bên chuỗi các trường Đại học lớn hàng đầu: Đại học HUTECH, Đại học Giao thông Vận tải (GTVT), Đại học Ngoại thương (FTU CS2)...
Xung quanh bạt ngàn tiện ích cao cấp: Trụ sở nhiều ngân hàng lớn, chuỗi nhà hàng, quán café thương hiệu, cửa hàng tiện lợi 24/7.
Khai thác & Dòng tiền:
Hiện đang khai thác vận hành CHDV sẵn thu nhập ổn định 60 triệu/tháng, nhu cầu thuê của sinh viên và dân văn phòng khu vực này luôn lấp đầy 100%.
Pháp lý: Sổ hồng phôi mới cực đẹp, hoàn công đầy đủ, khuôn đất vuông vức, pháp lý sạch sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 57 Chuong 10A D5

🔥 MẶT TIỀN KINH DOANH VÕ DUY NINH P22 BÌNH THẠNH - SÁT NGUYỄN HỮU CẢNH & QUẬN 1 - 4 TẦNG 7PN - DÒNG TIỀN 20TR/THÁNG 🔥
Diện tích: 3.55x19m (64m²), khuôn đất dài lý tưởng, vuông vức.
Kết cấu & Quy mô: 4 tầng kiên cố (1 trệt, 3 lầu). Thiết kế tối ưu công năng gồm 7 phòng ngủ, 6 WC.
Vị trí & Tiện ích:
Tọa lạc tại vị trí mặt tiền kinh doanh đắc địa đường Võ Duy Ninh, Phường 22, Bình Thạnh – ngay gần ngã 3 Võ Duy Ninh và Nguyễn Hữu Cảnh.
Vị trí vàng giáp ranh Quận 1, khu phức hợp Saigon Pearl, Vinhomes Central Park, di chuyển sang trung tâm chỉ mất vài phút.
Khu vực dân cư đông đúc sầm uất, ngập tràn tiện ích xung quanh: Kế bên trường học, ngay chợ, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, Điện Máy Xanh...
Hiện trạng & Khai thác:
Đang cho thuê sẵn có dòng tiền ổn định 20 triệu/tháng.
Cực kỳ phù hợp vừa ở vừa kết hợp kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng công ty, spa, phòng khám hoặc khai thác làm căn hộ dịch vụ (CHDV).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 140 DucLong VDN

🔥 CHỦ GIẢM 300TR CÒN 20.7 TỶ - MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT TÂN CẢNG - VIEW LANDMARK 81 - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ 🔥
Kết cấu: 3 tầng kiên cố gồm 1 mặt bằng kinh doanh rộng rãi, 3 phòng ngủ, bếp và sân thượng thoáng mát.
Diện tích: 76.3m² (chiều rộng 4.7m/2.3m, dài 20m), khuôn đất đẹp.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Tân Cảng, Phường 25, Bình Thạnh – lòng đường rộng 10m, hai bên có vỉa hè 2.5m thoáng mát, đỗ xe ô tô cực kỳ thuận tiện.
Tầm nhìn thoáng đạt, view trực diện Landmark 81 đắc địa.
Tọa lạc tại khu vực tập trung đông đúc các tòa nhà văn phòng, công ty, kinh doanh buôn bán nhộn nhịp ngày đêm.
Kết nối giao thông siêu nhanh chóng ra các trục đường chính: Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Hữu Cảnh...
Công năng: Cực kỳ phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng công ty, spa, showroom, quán café hoặc cho thuê giữ tài sản thu dòng tiền cao.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ chưa qua đầu tư, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 55 TranQuy TC

🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH VIEW LANDMARK 81 - TÒA CHDV 6 TẦNG THANG MÁY - SÁT QUẬN 1 🔥
Diện tích: 3.9x18.2m (70m²), khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp.
Kết cấu & Thiết kế:
Tòa nhà 6 tầng mới xây kiên cố (1 trệt, 5 lầu) theo kiến trúc Châu Âu hiện đại, nội thất cao cấp.
Trang bị thang máy kính sang trọng. Thiết kế gồm 10 phòng CHDV khép kín, gara ô tô, phòng thờ riêng và sân thượng thoáng mát view Landmark 81 cực đẹp.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại vị trí "kim cương" Phường 22, Bình Thạnh; ngay ngã 3 Nguyễn Hữu Cảnh, đối diện khu phức hợp Saigon Pearl, giáp ranh Quận 1 chỉ vài bước chân.
Hẻm rộng rãi, sạch sẽ, an ninh, dân trí cao, di chuyển theo trục hẻm 35 Nguyễn Hữu Cảnh cực kỳ thông thoáng và đẹp nhất.
Kết nối giao thông siêu nhanh chóng sang trung tâm Quận 1, Vinhomes Central Park, Thủ Thiêm.
Khai thác & Dòng tiền:
Đang cho thuê nguyên căn sẵn dòng tiền ổn định 60 triệu/tháng.
Cực kỳ phù hợp vừa giữ tài sản gia tăng giá trị vừa kinh doanh CHDV cao cấp, mở văn phòng công ty, spa hoặc showroom.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 177 Anh VDN

🔥 KHU PHỐ TÂY BÌNH THẠNH - HẺM XE TẢI Ô TÔ 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ - SỔ NỞ HẬU TÀI LỘC 🔥
Diện tích: 4x22.5m (90m²), khuôn đất nở hậu tài lộc cực kỳ đẹp và vượng khí.
Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 3 lầu).
Quy mô: Thiết kế gồm 6 phòng ngủ rộng rãi, phòng khách, bếp và sân để xe thoải mái.
Vị trí & Ưu điểm:
Hẻm xe tải trải nhựa thông thoáng, sạch sẽ, không ngập nước, ô tô 7 chỗ ngủ trong nhà dễ dàng.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay Khu Phố Tây Bình Thạnh, sát cạnh chung cư Phạm Viết Chánh, giáp ranh Quận 1 chỉ vài bước chân.
Khu vực cực kỳ sầm uất, văn minh, tập trung lượng lớn du khách nước ngoài, chuyên gia sinh sống và làm việc.
Công năng: Rất thích hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề như nhà hàng, quán café, bar/club, spa hoặc đập đi xây mới tòa nhà CHDV cao cấp khai thác dòng tiền khủng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ cất tại nhà, hoàn công đầy đủ, nở hậu đẹp, pháp lý sạch sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 62 MinhQuan 51 HTC

🔥 CHỦ GIẢM BÁN 21 TỶ - MẶT TIỀN KINH DOANH PHAN VĂN HÂN SÁT QUẬN 1 - 5 TẦNG BTCT - SỔ VUÔNG A4 🔥
Diện tích: 4x14m (50m²), khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp, phong thủy tốt.
Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Phan Văn Hân, Phường 17, Bình Thạnh – vị trí đắc địa sát cạnh Quận 1 và trục đường Điện Biên Phủ.
Mặt tiền kinh doanh sầm uất, nhộn nhịp ngày đêm, giao thông qua lại cực kỳ đông đúc.
Bán kính xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng...
Hiện trạng & Khai thác:
Nhà đang cho thuê sẵn có dòng tiền ổn định hàng tháng.
Rất phù hợp cho khách mua tiếp tục cho thuê giữ tài sản hoặc vừa ở vừa kết hợp kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng công ty, spa, showroom...
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, vuông vức đẹp, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 27 AiNghia PVH

🔥 CHỦ GIẢM 3.5 TỶ CÒN 21 TỶ - KHU VIP NGUYỄN GIA TRÍ (D2) - SÁT CỔNG ĐẠI HỌC HUTECH - NGANG KHỦNG 6M 🔥
Diện tích: 6x18m (108m²), khuôn đất vuông vức chuẩn A4, mặt tiền ngang 6m cực kỳ bề thế.
Kết cấu: 4 tầng kiên cố (1 trệt, 2 lầu + mái che cầu thang / sân thượng).
Vị trí & Ưu điểm:
Hẻm xe hơi rộng rãi, xe hơi ngủ trong nhà.
Tọa lạc ngay vị trí đắc địa sát cổng sau Trường Đại học HUTECH (Điện Biên Phủ), thuộc khu VIP D2 (Nguyễn Gia Trí), Phường 25, Bình Thạnh.
Khu vực cực kỳ sầm uất, nhộn nhịp ngày đêm, tập trung mật độ cực lớn sinh viên và dân văn phòng.
Hiện trạng & Khai thác:
Đang cho thuê khoán sẵn dòng tiền ~30 triệu/tháng (bên thuê khai thác 8 phòng CHDV và 2 dãy ký túc xá).
Cực kỳ phù hợp kinh doanh spa, dịch vụ ăn uống, mở văn phòng hoặc đập đi xây mới tòa nhà cao tầng có hầm làm CHDV khai thác dòng tiền lớn.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, vuông A4 chuẩn đẹp, hoàn công đầy đủ, không vướng quy hoạch lộ giới, sẵn sàng giao dịch.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 29 QuocTram 24 D2

🔥 MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA - KẾT CẤU 4 TẦNG 🔥
Diện tích: 3.9x15m (63m²), khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 4 tầng kiên cố. Hiện trạng nhà cũ, xác định bán vị trí đắc địa, cực kỳ thích hợp cho khách mua về cải tạo, sửa chữa lại theo sở thích hoặc đập đi xây mới.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh – trục đường huyết mạch kinh doanh sầm uất, mua bán nhộn nhịp ngày đêm.
Kết nối giao thông thuận tiện sang Quận 1, Phú Nhuận, Ngã tư Hàng Xanh và khu vực Bến xe Miền Đông.
Xung quanh tập trung chuỗi các trường Đại học lớn, tòa nhà văn phòng, ngân hàng, cửa hàng kinh doanh đa dạng tiện ích.
Công năng: Cực kỳ phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng công ty, spa, phòng khám hoặc xây mới tòa CHDV/văn phòng cho thuê dòng tiền cao.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 420 Hoa XVNT

🔥 MẶT TIỀN BỜ KÈ KINH DOANH - NGANG KHỦNG 6.7M - VIEW LANDMARK 81 & PEARL PLAZA 🔥
Diện tích: 6.7x14m (94m²), mặt tiền rộng ngang 6.7m cực kỳ bề thế và hiếm có.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 2 tầng (1 trệt), tiện ở ngay, cho thuê hoặc đập đi xây mới tòa nhà cao tầng theo nhu cầu.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại mặt tiền Bờ Kè Rạch Văn Thánh có vỉa hè kinh doanh đắc địa, xe tải xe hơi di chuyển thoải mái, đậu đỗ trước nhà ngày đêm.
Vị trí vàng kết nối trực tiếp đường D1 (Nguyễn Văn Thương), Phường 25, Bình Thạnh; đối diện TTTM Pearl Plaza, view trực diện Landmark 81 cực đỉnh.
Xung quanh tập trung chuỗi 5-6 trường Đại học lớn: HUTECH, Hồng Bàng, UEF, Ngoại Thương, Giao Thông Vận Tải...
Môi trường sống an ninh, dân trí cao, không gian bờ kè sông thoáng mát thích hợp đi dạo, tập thể dục.
Công năng: Cực kỳ thích hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề, mở quán café, văn phòng công ty, spa hoặc đập đi xây mới tòa CHDV cao cấp khai thác dòng tiền khủng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, đất dân cư hiện hữu chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 71 Anh 33 D1

🔥 MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT - NGANG KHỦNG 6.2M - SÁT VINHOMES TÂN CẢNG & SÔNG SÀI GÒN 🔥
Kết cấu: 2 tầng (1 trệt, 1 lầu, sân thượng, giếng trời). Thiết kế gồm 4 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách và bếp rộng rãi. Nhà còn chắc chắn, sử dụng tốt.
Diện tích: 6.2x14m (79m²), mặt tiền rộng ngang 6.2m cực kỳ bề thế và hiếm có.
Vị trí & Tiện ích:
Vị trí kim cương đắc địa ngay mặt tiền đường Võ Duy Ninh, khu vực kết nối Nguyễn Hữu Cảnh, Ngô Tất Tố, Võ Duy Ninh.
Vài bước chân ra đến Sông Sài Gòn và đại đô thị Vinhomes Tân Cảng, di chuyển sang Quận 1 chỉ mất 5 phút.
Tọa lạc tại khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất nhộn nhịp, xung quanh bạt ngàn tiện ích: Siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện...
Hiện trạng & Tiềm năng:
Mặt tiền phía trước đang cho thuê kinh doanh có sẵn thu nhập 15 triệu/tháng.
Khách mua có thể tiếp tục cho thuê hoặc đập đi xây mới quy mô 1 hầm 5 lầu làm tòa nhà văn phòng, showroom hoặc căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ 1 đời, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 20 Cuong VDN

🔥 CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI GẦN 40 NĂM - KHU VIP VÕ OANH D1-D2-D3 BÌNH THẠNH - NGANG KHỦNG 5.8M 🔥
Diện tích: 5.8x15.5m (Sổ công nhận 84m², thực tế sử dụng 90m²), nở hậu nhẹ vượng khí.
Kết cấu: 4 tầng kiên cố gồm 5 phòng ngủ, 6 WC. Thiết kế có sẵn khoảng trống chờ lắp thang máy hiện đại, phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê.
Vị trí & Tiện ích:
Nằm trong hẻm ô tô rộng rãi, vị trí VIP đường Võ Oanh, giao thông kết nối thông suốt ra các trục D1, D2, D3, Ung Văn Khiêm.
Tọa lạc tại khu dân trí cao, an ninh, giáp Saigon Pearl, chung cư Wilton.
Ngay trung tâm tụ hội các trường Đại học lớn: ĐH Giao thông Vận tải, ĐH HUTECH, ĐH Ngoại thương... Tiện ích xung quanh bạt ngàn không thiếu thứ gì.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ lâu đời gần 40 năm chưa qua đầu tư, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng giao dịch.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 1 Khoa 12..19 VO

🔥 MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT NGAY CHỢ - NGANG 6.3M BỀ THẾ - SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ 🔥
Diện tích: 6.3x11.4m (72m²), mặt tiền rộng ngang 6.3m cực kỳ bề thế và hiếm có.
Kết cấu: 2 tầng (1 trệt, 1 gác) gồm 3 phòng ngủ, 2 WC.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Phan Huy Ôn, Phường Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh.
Nằm ngay khu vực chợ buôn bán tấp nập ngày đêm, cực kỳ thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
Mặt tiền ngang rộng 6.3m là điểm cộng cực lớn, rất phù hợp mở cửa hàng, showroom, spa hoặc xây mới tòa nhà văn phòng, CHDV.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 26 Thom PHO

🔥 CHỦ GIẢM 200TR CÒN 21.X TỶ - MẶT TIỀN VIP KHU D1 NGUYỄN VĂN THƯƠNG - DÒNG TIỀN 40TR/THÁNG 🔥
Kết cấu: 3 tầng kiên cố (1 trệt, 2 lầu). Gồm 4 phòng ngủ, 2 WC, tường riêng chắc chắn.
Diện tích: 4x17m (68m²), khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại vị trí mặt tiền VIP khu đường D (Nguyễn Văn Thương), kết nối trực tiếp Tân Cảng, Ung Văn Khiêm, Điện Biên Phủ.
Vỉa hè rộng 4m kinh doanh đắc địa, mua bán sầm uất, đỗ xe thuận tiện.
Công năng & Khai thác:
Hiện đang cho thuê sẵn dòng tiền 40 triệu/tháng.
Rất thích hợp vừa ở vừa kết hợp kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng công ty, spa, showroom...
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, cất két, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 140 Giao NVT

🔥 CHỦ GIẢM 3 TỶ CÒN 21.650 TỶ - MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT SÁT QUẬN 1 - VỈA HÈ RỘNG - SỔ NỞ HẬU 🔥
Kết cấu: 3 tầng kiên cố (1 trệt, 2 lầu) gồm 5 phòng ngủ, 4 WC. Tầng trệt đang cho thuê kinh doanh sẵn dòng tiền 20 triệu/tháng.
Diện tích: 4.1x19m (79m²), khuôn đất nở hậu tài lộc cực kỳ đẹp.
Vị trí & Tiện ích:
Tọa lạc ngay mặt phố Phan Huy Ôn, vỉa hè rộng rãi, vị trí kinh doanh buôn bán sầm uất ngày đêm.
Nằm trong khu vực rất hiếm nhà bán tại Phường 19, Bình Thạnh.
Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện ra các tuyến đường lớn như Huỳnh Mẫn Đạt, Phan Văn Hân, sát cạnh Chợ Thị Nghè và chỉ vài bước chân là sang Quận 1.
Công năng: Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng công ty, spa, phòng khám hoặc cho thuê giữ tiền.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, nở hậu đẹp, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 5 Luong PHO

🔥 CHỦ GIẢM 2 TỶ CÒN 21.XXX TỶ - KHU VIP D2 NGUYỄN GIA TRÍ - HẺM XE TẢI THÔNG TỨ TUNG 🔥
Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố. Thiết kế gồm 6 phòng ngủ master rộng rãi, 6 WC khép kín. Thiết kế rộng rãi ô tô ngủ trong nhà.
Diện tích: 4.5x15m (85.6m²), nở hậu tài lộc 6.67m cực kỳ vượng khí.
Vị trí & Ưu điểm:
Hẻm xe tải rộng rãi, thông tứ tung, vị trí đắc địa thuộc khu VIP D2 (Nguyễn Gia Trí) kinh doanh buôn bán sầm uất ngày đêm.
Ngay gần Trường Đại học HUTECH, khu vực trung tâm Bình Thạnh, tập trung lượng cực lớn sinh viên và dân văn phòng.
Công năng: Cực kỳ phù hợp mở văn phòng công ty, kinh doanh spa, phòng khám hoặc khai thác tòa căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê dòng tiền cao.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, nở hậu đẹp, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 69 Khanh 38..9 NGT

🔥 SIÊU PHẨM TRUNG TÂM PHỐ NHẬT BÌNH THẠNH - BƯỚC CHÂN SANG QUẬN 1 - DÒNG TIỀN KHỦNG 200TR/THÁNG 🔥
Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 3 lầu).
Quy mô: Thiết kế gồm 9 phòng rộng rãi, thoáng mát, đang khai thác mô hình Khách sạn / CHDV cao cấp.
Diện tích: 4x20m (68m²), khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp.
Vị trí & Ưu điểm:
Tọa lạc tại vị trí đắc địa đường Ngô Tất Tố, ngay sát Cầu Thị Nghè, chỉ vài bước chân là sang Quận 1.
Nằm ngay trung tâm "Phố Nhật" Bình Thạnh – khu vực tập trung rất đông khách du lịch, chuyên gia nước ngoài và người Nhật sinh sống, nhu cầu thuê phòng lưu trú cao cấp luôn lấp đầy.
Giao thông đường rộng thoáng, kết nối cực kỳ nhanh chóng sang Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận.
Bán kính 500m đầy đủ tiện ích cao cấp: Bệnh viện, trường học các cấp, chợ, trung tâm thương mại...
Khai thác & Dòng tiền: Đang vận hành kinh doanh khách sạn với tiềm năng dòng tiền cực khủng có thể đạt ngưỡng 200 triệu/tháng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, vuông vức chuẩn đẹp, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 14 Cam 38 NTT

🔥 MẶT TIỀN LÔ GÓC SIÊU KINH DOANH - VỈA HÈ 6M BỀ THẾ - SÁT NGÃ TƯ HÀNG XANH 🔥
Diện tích: 5.8x11m (64m²), mặt tiền rộng ngang gần 6m cực kỳ bề thế, khuôn đất lô góc 2 mặt tiền thoáng sáng tự nhiên.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) cũ, xác định bán đất tặng nhà. Hiện đang cho thuê nhẹ 13 triệu/tháng.
Vị trí & Ưu điểm:
Vị trí kim cương đắc địa ngay mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, sát cạnh Ngã tư Hàng Xanh.
Vỉa hè rộng 6m kinh doanh cực đắc địa, để xe thoải mái.
Trục đường huyết mạch sầm uất nhộn nhịp ngày đêm, giao thông kết nối Quận 1, Phú Nhuận chỉ vài phút.
Công năng: Cực kỳ thích hợp đập đi xây mới tòa nhà văn phòng, showroom, spa, phòng khám hoặc tòa CHDV khai thác dòng tiền khủng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn sẵn sàng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 294 Tuan XVNT

🔥 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG - HẺM Ô TÔ - NỞ HẬU TÀI LỘC 🔥
Diện tích: 5.8x22m (134m²), khuôn đất nở hậu tài lộc cực kỳ đẹp.
Kết cấu: 3 tầng kiên cố.
Thiết kế & Quy mô: Gồm 10 phòng ngủ, 9 WC, khu vực trệt rộng rãi làm nhà xe, phòng bếp và khu ăn uống.
Vị trí & Tiện ích:
Hẻm ô tô ra vào thuận tiện, cách mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh chỉ khoảng 30m.
Vị trí vàng nằm đối diện ngay cổng Trường Đại học Ngoại Thương, khu vực sầm uất, tập trung lượng lớn sinh viên và nhu cầu thuê phòng cực cao.
Hiện trạng & Khai thác: Đang cho thuê 9 phòng CHDV dòng tiền ổn định, 1 phòng chủ gia đình đang ở.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, nở hậu tài lộc, chuẩn pháp lý sẵn sàng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 142 HuuVien 10 XVNT

🔥 VỊ TRÍ VÀNG NGAY ĐẠI HỌC HUTECH - HẺM NHỰA CÓ LỀ 2 BÊN - CHDV DÒNG TIỀN ĐỈNH 🔥
Diện tích: 8x17.1m (Sổ công nhận 123m², thực tế 125m²), mặt tiền rộng ngang 8m cực kỳ bề thế và hiếm có.
Kết cấu: 3 tầng kiên cố, hoàn công đầy đủ. Thiết kế gồm 10 phòng ngủ rộng rãi, 10 WC khép kín.
Vị trí & Tiện ích:
Tọa lạc ngay sau lưng Trường Đại học Công nghệ (HUTECH), khu vực tập trung lượng lớn sinh viên và người đi làm, nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cực cao.
Hẻm nhựa rộng rãi, xe hơi tránh nhau thoải mái, có lề đường 2 bên cực đẹp và thoáng mát.
Khai thác & Dòng tiền:
Hiện đang cho thuê khoán sẵn 33 triệu/tháng.
Nếu tự khai thác vận hành, dòng tiền đạt khoảng 55 triệu/tháng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ cất nhà, hoàn công đầy đủ, chuẩn pháp lý sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 31 Xuan 32..17 UVK

🔥 CHỦ GIẢM 2.5 TỶ CÒN 23.X TỶ - KHU VIP CÁN BỘ PHÂN LÔ - SAU LƯNG SAIGON PEARL - NGANG LỚN 6.5M 🔥
Diện tích: 6.5x15m (Sổ công nhận 71m², diện tích thực tế sử dụng 90m²). Mặt tiền ngang 6.5m cực kỳ rộng rãi và bề thế.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) hiện đang kinh doanh sầm uất, có sẵn dòng tiền cho thuê giữ tiền 60 triệu/tháng.
Tiềm năng xây dựng: Khu vực cho phép xây dựng mới quy mô lớn gồm 1 hầm, 6 lầu, 1 tum. Rất thích hợp làm tòa nhà văn phòng, CHDV cao cấp hoặc biệt thự phố.
Vị trí: Nằm trong khu VIP phân lô cán bộ dân trí cao, hẻm ô tô thông thoáng, vị trí đắc địa ngay sau lưng Saigon Pearl, sát mặt tiền Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), giáp Quận 1 di chuyển cực kỳ thuận tiện.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 4A Giao 11 NVT

🔥 NHÀ 2 MẶT TIỀN NGAY HÀNG XANH - CÁCH MẶT TIỀN 1 CĂN - TƯƠNG LAI RA MẶT TIỀN 🔥
Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 3 lầu). Gồm 4 phòng ngủ (trong đó có 2 phòng lớn đang chia sẵn thành 6 phòng cho sinh viên thuê) và 5 WC.
Vị trí đắc địa: Nằm ngay vị trí Hàng Xanh sầm uất, cách mặt tiền đường Điện Biên Phủ đúng 1 căn nhà, hẻm ô tô ra vào thoải mái, di chuyển sang các quận trung tâm cực kỳ tiện lợi.
Ưu điểm vượt trội:
Nhà lô góc 2 mặt tiền thoáng sáng tự nhiên.
Quy hoạch tương lai ra mặt tiền đường lớn, tiềm năng tăng giá cực kỳ cao.
Gần hàng loạt trường Đại học lớn, nhu cầu khai thác dòng tiền cho thuê sinh viên luôn lấp đầy.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 429 Thoa 2 DBP

🔥 HẺM NHỰA 10M NHƯ MẶT TIỀN - ĐỐI DIỆN LANDMARK 81 - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH 🔥
Kết cấu: 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau) gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, 1 phòng thờ, phòng khách và bếp rộng rãi.
Vị trí đắc địa: Hẻm nhựa 10m rộng rãi, xe hơi tránh nhau và quay đầu thoải mái. Cách mặt tiền Điện Biên Phủ chỉ 20m, thông ra Ngã tư Hàng Xanh, đường D2 và D5.
Công năng: Nằm trong khu VIP dân trí cao, xung quanh nhiều tòa nhà văn phòng, cực kỳ thích hợp kinh doanh buôn bán, mở văn phòng công ty hoặc làm căn hộ dịch vụ.
Tiện ích: Đầy đủ trong bán kính ngắn, gần công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ...
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 667 Quan 9 DBP

🔥 CHỦ GIẢM 1 TỶ CÒN 24.X TỶ - KHU VIP D2 NGUYỄN GIA TRÍ BÌNH THẠNH - TẠO DÒNG TIỀN ĐỈNH! 🔥
Kết cấu: 5 tầng kiên cố gồm:
Tầng hầm: Nhà xe rộng rãi, bếp, toilet.
Tầng trệt: 1 phòng master, phòng khách, toilet.
Tầng 1 - 2 - 3: Mỗi tầng gồm 2 phòng master, 2 toilet, ban công thoáng mát.
Vỉa hè rộng 5m kinh doanh cực đắc địa.
Vị trí & Tiện ích:
Nằm trong khu VIP D2 (Nguyễn Gia Trí) sầm uất bậc nhất Bình Thạnh, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
Trong bán kính 1km hội tụ hơn 6 trường Đại học lớn, nhu cầu thuê và kinh doanh luôn ở mức cực cao.
Công năng: Rất thích hợp làm văn phòng công ty, kinh doanh CHDV cao cấp hoặc KTX sinh viên.
Hiện trạng: Đang có hợp đồng cho thuê khoán 50 triệu/tháng.
Sổ hồng vuông vức, pháp lý chuẩn.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 308 Thom D2

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm 1 trục thẳng tắp rộng 6m, xe hơi xe tải tránh nhau thoải mái, vị trí đắc địa ngay trung tâm khu D2 sầm uất (đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh). Khu vực dân trí cao, an ninh, kinh doanh buôn bán tốt, tập trung đông đúc văn phòng, tòa CHDV và các trường Đại học lớn (HUTECH, GTVT, Ngoại Thương...).
Diện tích & Kích thước: Ngang khủng 9.3m x Dài 14m (Tổng diện tích công nhận 125m²), nở hậu phong thủy rất đẹp 9.6m. Thửa đất bề thế với bề ngang rộng hơn 9m cực kỳ hiếm có trong phân khúc.
Kết cấu & Hiện trạng: Hiện trạng chia làm 2 căn độc lập trên 1 sổ (gồm 1 căn nhà cấp 4 và 1 căn 3 tầng BTCT thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, sân thượng gồm 3PN, 3WC). Gia chủ xác định bán đất tặng nhà.
Định hướng khai thác: Khuôn đất rộng rãi lý tưởng để giải phóng mặt bằng thiết kế xây mới Biệt thự phố cao cấp, Tòa nhà Văn phòng (Building), Showroom hoặc xây dựng mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn thu dòng tiền cực khủng.
Pháp lý & Nguồn gốc: Nguồn gốc tài sản chính chủ thừa kế lâu đời, chưa qua đầu tư mua bán lần nào. Sổ hồng riêng, nở hậu tài lộc, không vay ngân hàng, sẵn sàng công chứng mua bán ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 167 Hieu NVT

HÀNG NGON mới về 👉 GIÁ : 7.5 TỶ
Chị CHỦ NHÀ ở nước ngoài mới về VN và nhờ mình bán giúp căn nhà này.
Diện tích đất: 63m2
Ngang 5.4m x 16m
Gồm : 1 trệt + 2 lầu + 1 sân thượng (4 phòng ngủ.)

💥 GIÁ BÁN: 7,5 TỶ

🚩 Vị trí
- Đường Ngô Tất Tố (Nguyễn Hữu Cảnh)
- Hẻm xe hơi tận nhà và là căn góc 2 mặt tiền
- Gần ngay sân tập #Golf_HimLam
- Gần căn hộ #VINHOME_BA_SON, #SAIGON_PEARL, #VINHOME_CENTRAL_PARK BÌNH THẠNH,
- Gần căn hộ #Sunwha_Pearl

- Đang cho thuê 20 triệu/tháng

Nếu anh chị chốt thì alo ngay cho mình nhé
☎️ 0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣

Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh. MT bờ sông. 2.300m² ngang 40m. Có dòng tiền. 💰245🧄 TL. 📱0768 226 634
🏠 DT: 2.300m². KT: 40 × 75m.
🌊 MT bờ sông, đường hiện hữu 8m ô tô tránh.
📈 Đã có QH đường ven sông 16m, khu vực định hướng phát triển thương mại.
💸 Đang khai thác cho thuê khoảng 200tr/tháng.
💎 Giá bán đã gồm phần giá trị đền bù theo quy hoạch, hồ sơ rõ ràng.
💰 245🧄 TL
📱 0768 226 634
#DatBinhThanh #NguyenGiaTri #MatTienBoSong #DongTien200Tr

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Kinh doanh: Nằm ngay trung tâm "Phố Nhật" Phạm Viết Chánh, Phường 19, Quận Bình Thạnh. Vị trí đắc địa không đối thủ, sát vách Quận 1. Khu vực tập trung mật độ cao cư dân quốc tế, khách du lịch và chuyên gia nước ngoài (đặc biệt là Nhật Bản) sinh sống và làm việc. Cung đường ẩm thực, giải trí và dịch vụ lưu trú sầm uất bậc nhất.
Diện tích & Kích thước: Ngang 4m x Dài 12m (Tổng diện tích công nhận 48m²). Khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp, tối ưu hóa toàn bộ diện tích sử dụng.
Kết cấu & Bố trí: Nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố (4 tầng + tầng kỹ thuật/sân thượng), trang bị thang máy hiện đại di chuyển cực kỳ tiện lợi. Bố trí gồm 8 phòng ngủ hạng sang, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp chuẩn boutique khách sạn.
Khai thác & Dòng tiền: Đang khai thác kinh doanh dòng tiền siêu khủng đạt 200 triệu/tháng (~2.4 tỷ/năm). Tỷ suất sinh lời cực cao, là "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư sành sỏi mua giữ tài sản trú ẩn an toàn và thu dòng tiền bền vững.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn sạch, sẵn sàng công chứng giao dịch sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 76E2 Cam PVC

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm nhựa rộng 12m như mặt tiền đường, xe hơi xe tải tránh nhau vi vu thoải mái. Vị trí đắc địa ngay sát Trường Quốc tế Á Châu trên trục đường D3 (Võ Oanh), Phường 25, Quận Bình Thạnh. Khu vực dân trí cao, an ninh, xung quanh toàn nhà cao tầng đồng bộ, kinh doanh buôn bán sầm uất ngày đêm.
Diện tích & Kích thước: Ngang 6m x Dài 18m (Tổng diện tích công nhận 102m²). Khuôn đất vuông vức nét căng, bề ngang 6m bề thế cực kỳ hiếm có trong khu vực D2 - D3.
Hiện trạng & Dòng tiền: Hiện trạng là dãy nhà trọ cấp 4 gồm 5 phòng đang cho thuê có thu nhập nhẹ nhàng 12 triệu/tháng. Gia chủ xác định bán đất tặng dãy trọ.
Định hướng khai thác: Cực kỳ lý tưởng để giải phóng mặt bằng thiết kế xây mới tòa nhà Building Văn phòng, Biệt thự phố cao cấp, hoặc xây dựng Căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn thu dòng tiền khủng (khu vực tập trung cực đông sinh viên, người đi làm và cư dân văn minh).
Giá bán: Chủ nhà cần tiền bán gấp điều chỉnh giảm giá sâu 4 tỷ, giá chào mới chỉ 22 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vức không lỗi phong thủy, pháp lý sạch chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 94 Tram 9 D3

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm thông rộng gần 6m ô tô xe hơi vào tận nhà thoải mái. Vị trí đắc địa sát vách Quận 1 (vào trung tâm chỉ 5 phút xe máy), vài bước chân đi bộ ra Quần thể Landmark 81. Khu vực an ninh, dân trí cao, toàn nhà cao tầng đồng bộ, cư dân ở lâu năm cực kỳ hiếm nhà bán.
Diện tích & Kích thước: Ngang 4.7m x Dài 27m (Tổng diện tích công nhận 120m²). Bề ngang 4.7m rộng rãi, khuôn đất sâu thoáng dài 27m cực kỳ bề thế.
Kết cấu & Chất lượng: Nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng thoáng mát). Chủ nhà tự giám sát xây dựng cách đây 3 năm cực kỳ kiên cố chắc chắn, kết cấu móng vững chắc có thể nâng thêm tầng. Không gian thông thoáng, thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên với ban công và giếng trời.
Công năng & Bố trí: Bố trí hợp lý gồm sân để xe rộng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ khép kín riêng biệt, 5 WC.
Định hướng khai thác: Rất thích hợp làm nơi an cư lý tưởng cho gia đình, mở văn phòng công ty, phòng khám, spa hoặc khai thác mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp thu dòng tiền lớn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh, sổ sách đẹp, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 113 VietDuc 11 VDN

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Tiềm năng: Hẻm thông thoáng nhiều hướng, vị trí đắc địa ngay sát Thị Nghè, ngã tư Hàng Xanh, giáp ranh Quận 1, view Landmark 81 đắt giá. Dự án Rạch Xuyên Tâm đang triển khai thi công, tương lai căn nhà ra Mặt tiền đường lớn (đã có văn bản check chuẩn quy hoạch), tiềm năng tăng giá trị cực kỳ khủng.
Diện tích & Kích thước: Ngang 4.2m x Dài 26.7m (Tổng diện tích công nhận 88m²). Bề ngang 4.2m chuẩn đẹp, chiều dài ấn tượng 26.7m tạo nên khuôn đất sâu rộng rất dễ bố trí không gian.
Kết cấu & Bố trí: Nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, sân thượng trước sau). Bố trí công năng gồm sân để xe, phòng khách, bếp, giếng trời thoáng sáng, 4 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ tầng trệt tiện lợi cho người lớn tuổi) và 3 WC.
Công năng & Dòng tiền: Hiện gia chủ vừa ở kết hợp cho thuê 2 phòng thu nhập nhẹ nhàng 8 triệu/tháng.
Cơ hội đầu tư đặc biệt: Chủ nhà bán song song 2 căn liền kề (92.160 và 92.164). Mua lẻ từng căn hoặc gom cả 2 căn hợp thửa thành 1 khuôn đất diện tích lớn đón sóng mặt tiền bờ sông cực phẩm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh (đang thế chấp ngân hàng 5.5 tỷ hỗ trợ định giá), sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 92 Sinh 164 XVNT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Kinh doanh: Mặt tiền đường Ngô Tất Tố, Phường 19, Quận Bình Thạnh. Vị trí đắc địa căn góc 2 mặt thoáng (có hẻm hông), nằm đối diện khu căn hộ cao cấp City Garden. Cung đường sầm uất nhộn nhịp ngày đêm, hội tụ thiên đường ẩm thực, café và dịch vụ cao cấp. Cách ngã ba Nguyễn Văn Lạc 130m, chợ Thị Nghè 400m, 1 phút ra Trường ĐH Tôn Đức Thắng, kết nối sang Quận 1 chỉ vài bước chân.
Diện tích & Đất: 78.4m² công nhận trên sổ (diện tích thực tế lớn hơn). Kích thước ngang 3.9m x dài 19m, nở hậu phong thủy rất đẹp 4.4m tài lộc. Thửa đất lô góc vị trí hiếm có trong phân khúc.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 2 tầng hiện trạng, gia chủ xác định bán đất tặng nhà, rất thuận tiện giải phóng mặt bằng để thiết kế thi công mới.
Tiềm năng & Định hướng khai thác: Khu vực cho phép xây dựng quy mô lên đến 8 tầng. Rất lý tưởng để xây mới tòa nhà Building vừa ở vừa khai thác cho thuê mặt bằng kinh doanh độc lập + căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp thu dòng tiền cực khủng.
Quy hoạch & Pháp lý: Nằm trong dự án quy hoạch mở rộng đường 25m (diện tích thuộc lộ giới khoảng 24m² dự kiến nhận đền bù giá trị cao từ ngân sách đầu tư công). Sổ hồng chính chủ 1 đời đứng tên, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 22 Bao NTT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Giao thông: Vị trí độc tôn trực diện Mặt tiền Ga Metro (Điện Biên Phủ), Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 22, Bình Thạnh cũ). Đắc địa với 2 mặt tiền thoáng vĩnh viễn (Mặt tiền Ga Metro + Mặt hẻm phụ). View trực diện Landmark 81, đường thông nhiều hướng, kết nối sang Quận 1 và TP. Thủ Đức (Quận 2) chỉ mất vài phút di chuyển.
Diện tích & Kích thước: Ngang 4.5m x Dài 42m (Tổng diện tích công nhận 167m²). Kích thước diện tích lớn, thửa đất vuông vức nét căng, không lỗi phong thủy, thuộc diện hiếm có trên trục đường huyết mạch.
Hiện trạng & Khai thác: Hiện trạng nhà cấp 4 gồm 11 phòng đang cho thuê khai thác nguồn thu nhập ổn định hàng tháng.
Định hướng đầu tư: Rất thích hợp cho nhà đầu tư mua giữ tài sản giá trị gia tăng theo hạ tầng Metro, hoặc giải phóng mặt bằng xây mới tòa nhà Văn phòng (Building), Khách sạn, Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp quy mô lớn.
Giá bán: Chủ nhà cần bán gấp điều chỉnh giảm mạnh 550 triệu, giá chào mới chỉ 22.95 tỷ (còn thương lượng tốt).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ (1 người đứng tên), sổ vuông đẹp chuẩn chỉnh, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 602 Vien 106 DBP

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Kinh doanh: Mặt tiền đường Võ Duy Ninh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 22, Bình Thạnh cũ). Vị trí đắc địa nằm ngay giữa khu chợ sầm uất, buôn bán kinh doanh đa ngành nghề cực kỳ đỉnh. Đối diện view Landmark 81, di chuyển chỉ vài bước chân là sang Quận 1.
Diện tích & Đất: 97m² công nhận trên sổ. Kích thước ngang khủng 6.2m x dài 20m, nở hậu phong thủy rất đẹp gần 7m. Thửa đất bề thế, khuôn đất nở hậu tài lộc cực hiếm có.
Hiện trạng & Tiềm năng: Nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh sẵn. Rất thích hợp mua giữ tài sản, hoặc giải phóng mặt bằng xây mới tòa nhà văn phòng (Building), căn hộ dịch vụ cao cấp, showroom...
Giá bán: Chủ nhà cần tiền bán gấp giảm mạnh 550 triệu, giá chào mới chỉ 22.95 tỷ (còn thương lượng).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ (1 người đứng tên), đất nở hậu đẹp, pháp lý sạch chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng mua bán ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 49 Vien VDN

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm nhựa rộng như mặt tiền đường, xe tải lướt qua nhau thoải mái, trang bị vỉa hè rộng 4m cực kỳ hiếm có. Vị trí đắc địa ngay sát trục đường sầm uất Nguyễn Gia Trí (D2 cũ), Phường 25, Quận Bình Thạnh. Khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn, khu giải trí thương mại nhộn nhịp, nhu cầu thuê và kinh doanh luôn ở mức đỉnh điểm.
Diện tích & Kích thước: Ngang 5.7m x Dài 18m (Tổng diện tích công nhận 100m²). Bề ngang 5.7m rộng rãi, bề thế, khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu). Bố trí công năng gồm 1 mặt bằng kinh doanh tầng trệt + 10 phòng trọ cho thuê (tầng trệt có 4 phòng, tầng lầu có 6 phòng).
Dòng tiền khai thác: Đang tự khai thác thu nhập ổn định 50 triệu/tháng. Gia chủ xác định bán đất tặng nhà trọ, rất phù hợp cho nhà đầu tư mua giữ tài sản thu dòng tiền thụ động ngay, hoặc giải phóng mặt bằng xây mới tòa nhà CHDV / Building văn phòng quy mô lớn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ đang để trong két, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng mua bán ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 860 Bang 80 XVNT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Mặt tiền hẻm nhựa rộng 12m ô tô tránh nhau thoải mái, hẻm thông bàn cờ trực tiếp từ Xô Viết Nghệ Tĩnh sang Nguyễn Gia Trí (D2), Quận Bình Thạnh. Vị trí đắc địa, khu vực kinh doanh sầm uất, mở văn phòng công ty cực kỳ lý tưởng.
Diện tích & Đất: 101.9m² công nhận trên sổ (diện tích thực tế 135m²). Kích thước ngang 3.7m (trên sổ 3.8m), nở hậu rất đẹp 4.2m tài lộc, chiều dài ấn tượng 35m. Thửa đất không bị vướng lộ giới, khuôn đất sâu rộng cực kỳ hiếm có.
Kết cấu & Bố trí: Nhà 3 tầng đúc BTCT kiên cố (1 trệt, 2 lầu), khung cột chắc chắn.
Công năng & Dòng tiền: Hiện đang cho thuê làm văn phòng công ty có sẵn nguồn thu nhập ổn định 35 triệu/tháng. Rất thích hợp mua giữ tài sản thu dòng tiền thụ động, hoặc xây mới building văn phòng, tòa nhà CHDV cao cấp.
Giá bán: Chủ nhà cần bán gấp giảm mạnh 1.5 tỷ, giá chào mới chỉ 23.1 tỷ (còn thương lượng).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, nở hậu tài lộc, không lộ giới, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng giao dịch sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 860 Dung 14 XVNT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm nhựa xe hơi rộng rãi có vỉa hè 2 bên chuẩn quy hoạch, vị trí đắc địa nằm ngay sau lưng Trường Đại học Công nghệ TP.HCM (HUTECH). Khu vực tập trung lượng sinh viên và người đi làm cực kỳ đông đúc, nhu cầu thuê phòng luôn ở mức tối đa.
Diện tích & Kích thước: 123m² công nhận trên sổ (diện tích thực tế 125m²). Kích thước ngang 8m x dài 17.1m. Bề ngang khủng 8m vô cùng bề thế, khuôn đất vuông vức rộng rãi cực kỳ hiếm có.
Kết cấu & Bố trí: Nhà 3 tầng đúc BTCT kiên cố, hoàn công đầy đủ. Thiết kế tối ưu công năng gồm 10 phòng ngủ rộng rãi, 10 WC khép kín riêng biệt.
Dòng tiền khai thác: Hiện đang cho thuê khoán thu nhập nhẹ nhàng 33 triệu/tháng. Nếu chủ mới tự vận hành khai thác trực tiếp thu nhập đạt khoảng 55 triệu/tháng ổn định.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ cất tại nhà, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng giao dịch sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 31 Xuan 32 UVK

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Khu vực: Đường Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Quận Bình Thạnh. Vị trí đắc địa thuộc khu VIP cán bộ phân lô, ngay sau lưng Pearl Plaza và Saigon Pearl, kết nối trực tiếp ra Điện Biên Phủ - Nguyễn Hữu Cảnh. Khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất, tiềm năng giá trị cực cao.
Diện tích & Kích thước: 71m² công nhận trên sổ (diện tích thực tế 90m²). Kích thước ngang 6.5m x dài 15m. Bề ngang khủng 6.5m vô cùng bề thế và hiếm có trong khu phân lô.
Hiện trạng & Tiềm năng xây dựng: Hiện trạng nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) đang khai thác mặt bằng kinh doanh. Khu vực cho phép xây dựng quy mô lớn: 1 hầm + 6 lầu + tum (diện tích xây dựng 5.1m x 14.7m).
Công năng & Dòng tiền: Đang cho thuê mặt bằng kinh doanh thu nhập ổn định 60 triệu/tháng. Rất thích hợp mua cho thuê giữ tiền, hoặc xây mới tòa nhà văn phòng, building công ty, căn hộ dịch vụ cao cấp.
Giá bán: Chủ nhà hạ giá chào sâu từ 26 tỷ xuống giá mới chỉ 23.5 tỷ (còn thương lượng).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch (đang gửi ngân hàng giữ hộ), hỗ trợ công chứng mua bán nhanh chóng trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 4A Giao 11 NVT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Tiện ích: Vị trí đắc địa thuộc khu VIP D2 (đường Nguyễn Gia Trí), Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh. Vỉa hè rộng 5m kinh doanh buôn bán sầm uất, đường rộng rãi ô tô tránh nhau thoải mái. Bán kính quanh nhà 1km hội tụ hơn 6 trường Đại học lớn, nhu cầu kinh doanh và thuê ở luôn cực kỳ cao.
Diện tích & Kích thước: Ngang 4m x Dài 20m (Tổng diện tích 80m²). Thửa đất vuông vức nét căng, khuôn đất chuẩn chỉnh.
Kết cấu & Bố trí: Nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố (hướng Tây Bắc), quy mô công năng tối ưu:
Tầng hầm: Khu vực nhà xe rộng rãi, không gian bếp và WC.
Tầng trệt: Phòng khách sang trọng, 1 phòng ngủ Master, WC.
Tầng 1, 2, 3: Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ Master rộng rãi, WC khép kín riêng biệt, ban công thoáng mát (Tổng cộng 7 phòng Master).
Công năng & Dòng tiền: Đang cho người nhà thuê khoán thu nhập ổn định 50 triệu/tháng. Rất thích hợp mở văn phòng công ty, kinh doanh CHDV cao cấp, KTX hạng sang hoặc vừa ở vừa khai thác dòng tiền.
Giá bán: Chủ nhà hạ chào 1 tỷ bán nhanh, giá mới chỉ 24.5 tỷ (còn thương lượng).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 308 Thom D2

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU CẢNH, P.22, BÌNH THẠNH – DT 70M2 – KẾT CẤU 5 TẦNG – CHỈ 1 PHÚT SANG Q1
Thông tin chính xác 100%, nguồn hàng nét cho khách mua ở hoặc đầu tư:
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu vực sầm uất, sát vách Quận 1.
- Diện tích đất: 70m2 (Ngang 5.2m x Dài 15m).
- Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng
- Diện tích sàn (DTSD): 380m2.
- Hiện trạng: Nhà còn mới, kết cấu kiên cố, dọn vào khai thác hoặc ở ngay không cần sửa chữa.
- Ưu điểm: Mặt tiền ngang lớn 5.2m là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trong khu vực. Đường lớn không ngập nước, hạ tầng đồng bộ.

Pháp lý: Sổ hồng hoàn chỉnh, không tranh chấp, không lỗi phong thủy.
Giá: 36 tỷ có giá tốt cho khách tiền mặt thanh toán nhanh.

Liên hệ: để xem sổ và thực tế tài sản.

Nhà hẻm xe hơi. Mới đẹp. Tặng full nội thất.
Nguyễn Văn đậu. Q Bình Thạnh.
trệt 2 lầu đúc cứng cáp .3 phòng ngủ. 3 wc.
xe 7 chỗ
TL: 0779155479