Bán Nhà riêng nguyên căn Làm nhà trọ tại Phường Bình Lợi Trung, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

NHÀ THẲNG TRỤC PHAN VĂN TRỊ- TĂNG BẠT HỔ- NGUYỄN VĂN ĐẬU, 3 TẦNG VÀO Ở NGAY, CHỈ 4.X

4.5 tỷ 24m² 187.5 tr /m² 1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2202923
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
- Ngang 3.4 dài 7
- Trệt-lửng-lầu
- 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, bếp, phòng khách
- Hẻm trước nhà 3m, thông các hướng
- Sát đại học Văn Lang, trường các cấp, chợ
- Sổ sẵn , mua bán trong ngày
Liên hệ xem nhà: 0906.681.752 hoặc 0933.580.925

NGUYỄN THƯỢNG HIỀN- BÌNH THẠNH, 4PN, 170M2 SÀN, GIÁ CHỈ HƠN 8D

8.5 tỷ 76m² 111.84 tr /m² 2.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254984
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
- Ngang 4 dài 19 vuông vức
- Trệt- 2 lầu đúc kiên cố
- 4 phòng ngủ rộng, 4 nhà vệ sinh, ban công trước sau
- Hẻm sạch, an ninh, dân trí
- Gần trường, chợ, phòng khám đa khoa
- Sổ riêng, hoàn công đủ, mua bán nhanh
Liên hệ ngay quý khách nhé, căn nhà giá tốt không dễ tìm!

TĂNG BẠT HỔ- BÌNH THẠNH, THÔNG NGUYỄN VĂN ĐẬU, SÁT ĐẠI HỌC VĂN LANG, 2 TẦNG, 2PN, DTSD 60M2, CHỈ 4.X

4.75 tỷ 28m² 169.64 tr /m² 1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 1820251
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Ngang 3.2 dài 9, công nhận 28m2
Trệt-lầu với 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, ban công
Hẻm thông Nguyễn Văn Đậu, kế Đại học Văn Lang
Chính chủ, hoàn công, mua bán nhanh

CHỦ ÁP LỰC TÀI CHÍNH - BÁN GẤP NHÀ 3 TỶ 350 MẶT TIỀN TRẦN QUÝ CÁP (Q.BÌNH THẠNH) - 70M2 - SHR

3.35 tỷ 70m² 47.86 tr /m² 670 tr/m ngang
Mã tin: 2229067
Nhà riêng Trần Quý Cáp, Bình Thạnh
- Diện tích 70m² (4,5m x 15,5m)
- Nhà có sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
- Giá 3 tỷ 350 triệu còn thương lượng
- Kết cấu 1 trệt 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 WC
- Nội thất đầy đủ, tiện nghi, sân thượng chill, trông cây, thư giãn cực đỉnh
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Khu dân trí cao, an ninh tốt, hẻm xe hơi ra vào thoải mái
- Di chuyển ra các quận trung tâm, gần chợ, trường học, bệnh viện

Phù hợp: gia đình mua ở lâu dài hoặc cho thuê 18tr/tháng

Ngân hàng có hỗ trợ vay 70%.
Liên hệ xem nhà: 0933 270 541 (Hạ An - hỗ trợ trực tiếp)

TRẦN BÌNH TRỌNG- BÌNH THẠNH, CHDV 8 TẦNG, DÒNG TIỀN KHỦNG 1.3TỶ/NĂM, HXH QUAY ĐẦU

22.5 tỷ 87m² 258.62 tr /m² 5.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2174105
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
- Ngang 4.3 dài 20 vuông vức
- Kết cấu : Hầm-Trệt-Lửng-4 lầu- Sân thượng
- 14 phòng cao cấp, full nội thất, thang máy, hệ thống PCCC đạt chuẩn
- Dòng tiền đang khai thác hơn 100triệu/tháng
- Hẻm 6m trải nhựa
- Gần trường, chợ, bệnh viện
- Pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch
Liên hệ e Khương: 0906.681.752 hoặc 0933.580.925 để mua được sản phẩm như ý!!!

Nhà 5 tầng, Nơ Trang Long, Bình Lợi Trung, Bình Thạnh, căn góc siêu thoáng, ở hay kinh doanh dòng tiền đều ổn

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
-Ngang 5.3 dài 13, công nhận 67m2
- Kết cấu: trệt-lửng-2 lầu -sân thượng mái che
- 6 phòng ngủ khép kín (có thể cải tạo thành 8 phòng), 4 nhà vệ sinh
- Đặc biệt có hệ thống bếp trên sân thượng, tổ chức tiệc cuối tuần cực chill
- Căn góc không lộ giới, thiết kế hiện đại, luôn sáng và gió mát cả ngày
- Tiềm năng cho thuê , làm căn hộ dịch vụ, giá trị tăng theo thời gian
- Sổ sẵn giao dịch, hoàn công đủ
Liên hệ ngay nhé khách iu: 0906.681.752 hoặc 0933.580.925

CHDV LUÔN CHÁY PHÒNG TẠI NGUYỄN VĂN ĐẬU- BÌNH THẠNH, GIÁ TỐT TẠO DÒNG TIỀN

8.5 tỷ 55m² 154.55 tr /m² 1.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 2204631
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
- Ngang 4.5 dài 12
- Trệt - 3 lầu- sân thượng
- 7 phòng với 7 toilet khép kín
- Dòng tiền ổn định 40 triệu/tháng
- Tiện ích: trường học các cấp, chợ, bệnh viện, di chuyển trung tâm rất thuận tiện
- Pháp lý chuẩn, mua bán thiện chí
Liên hệ xem nhà: 0906.681,752 hoặc 0933.580.925

BÁN CHDV HẺM XE HƠI, PHAN VĂN TRỊ-BÌNH THẠNH, 5 TẦNG, 14 PHÒNG, 15.8TL

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Thông số: ngang 4.6 dài 20, sổ cn 83m2, thực tế 90m2 đất
Kết cấu: trệt-lửng-2 lầu- sân thượng, tổng sàn hoàn công 330m2
Hiện tại 16p hòng, 15 toilet
Dòng tiền dự kiến 90-120 triệu / tháng
Hẻm xe hơi thông Phạm Văn Đồng
Pháp lý chuẩn, mua bán thiện chí

CCG, Phan Văn Trị-Bình Thạnh, 4 tầng, 5phòng ngủ, 6.8 còn bớt

Ngay vị trí trung tâm Bình Thạnh, thông các hướng
Ngang 3.6 dài 10 , thực tế 40m2
Trệt-2 lầu- sân thượng
Mới đẹp, 5 phòng ngủ, 3 toilet, giếng trời, sân xe
Hẻm an ninh, dân trí, hàng xóm thân thiện
Chính chủ, hoàn công, mua bán nhanh

NGUYỄN XÍ, 73M2, NGANG 5.5 NỞ HẬU 6.5, KHU VỰC NHỘN NHỊP NHẤT TUYẾN ĐƯỜNG, GIÁ CỰC TỐT

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
- 73m2 đất trên sổ
- Ngang 5.5 nở hậu 6.5 dài 10
- Nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh
- Vừa ở vừa cho thuê
- Đoạn giao Nơ Trang Long, sát bên là trường , chợ, trung tâm thương mại
- Chính chủ thiện chí bân, pháp lý chuẩn
Liên hệ :0906.681.752 hoặc 0933.580.925

Một căn ra mặt tiền!!! Phan Văn Trị- Bình Thạnh, ngang 6m hiếm gặp!!! Giá tốt thiện chí!!!

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
- Ngang 6 dài 7.5 vuông vức
- Trệt- 2 lầu- sân thượng kiên cố
- 5 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh
- Phù hợp ở hay cho thuê dòng tiền 25triệu/tháng
- Hẻm sạch, thông suốt, tiện di chuyển
- Gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện
- Sổ riêng, sẵn sàng giao dịch
Liên hệ xem nhà: 0906.681.752 hoặc 0933.580.925
Tư vấn pháp lý- hỗ trợ vay ngân hàng- tìm nhà theo nhu cầu

Bán nhà 82.9m² ngang 4,2m giá 14.9 tỷ Phường Bình Lợi Trung

14.9 tỷ 82.9m² 179.73 tr /m² 3.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1670956
Giảm cực sâu 15.3ty giảm TL cho căn nhà DV.

Bán nhà hẻm 200 Hoàng Hoa Thám P6 Bình Thanh
-Ngang 4,5m x 23m,vuông vức (cn 100,5m) Trệt 5lầu Sân Thượng xây full toàn bộ
-Nhà xây tâm huyết,có bản thiết kế riêng,đón gió,đón nắng hết nhà
-Khu vực cực kì an ninh và yên tĩnh,Đường nội bộ,khu dân trí cao

-Nhà xây 80% diện tích đất,DTSD 400m,có thang máy,lắp sẵn mái tole,rất tiện khi muốn lắp điện mặt trời
-Cao độ trần 3m65,toàn bộ lửng,phòng,trần đều Đúc Bê Tông kiên cố

-Hệ thống nước nóng NLMT toàn nhà,camera toàn nhà
-Đang cho thuê full 14phòng + 1 phòng quản lí (mặt tiền) lối đi riêng , nhà xe sức chứa bao xe ?
-Thu nhập 70-75tr/tháng

14,9 tỉ nay cần tiền gấp muốn bán nhanh Tl- Sau giao dịch nhận thuê lại 50tr/tháng thời hạn 5năm
https://www.diaoclienviet.com/ban-can-ho-dv-15p-cho-thue-hoang-hoa-tham-p5-binh-thanh
LH 0977709298

Kẹt ngân hàng bán gấp nhà 42m2, đường Nguyễn Thượng Hiền, P5, Bình Thạnh. Hẻm 5m, sổ riêng

3.49 tỷ 42m² 83.1 tr /m² 872.5 tr/m ngang
Mã tin: 2271067
🏡 Nhà Bình Thạnh – gọn đẹp, ở ngay hoặc cho thuê đều tốt
📍 Hẻm Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh
🚗 Hẻm rộng 5m – xe ra vào thoải mái
📐 Diện tích: 42m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu + sân thượng
✔ Nhà gọn gàng, dọn vào ở ngay
📄 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
🌟 Tiện ích xung quanh:
🛒 Cách Chợ Bà Chiểu ~800m – 3 phút
🎓 Gần Trường THCS Chu Văn An ~1km – 4 phút
🏥 Cách Bệnh viện Nhân dân Gia Định ~1,5km – 5 phút
🌳 Gần khu dân cư, hàng quán, tiện ích đầy đủ
✨ Vị trí trung tâm – phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
👉 Liên hệ Châu Anh để xem nhà trực tiếp.

MẶT TIỀN TĂNG BẠT HỔ – BÌNH THẠNH – 218M² – NGANG 7,8M – KINH DOANH ĐA NGÀNH

27.5 tỷ 218.8m² 125.69 tr /m² 3.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 1770896
MẶT TIỀN TĂNG BẠT HỔ – BÌNH THẠNH – 218M² – NGANG 7,8M – KINH DOANH ĐA NGÀNH

📄 Diện tích công nhận: 218,4m²
Ngang lớn hiếm trong khu, chiều dài chuẩn bố trí khai thác

🚪 Nhà 3 tầng – mặt tiền đường, khu vực tập trung văn phòng, dịch vụ

🔑 Phù hợp:
– Văn phòng công ty, showroom
– Spa, phòng khám, trung tâm đào tạo
– Căn hộ dịch vụ, khai thác dòng tiền ổn định

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ở đô thị

💸 Giá: 27,5 tỷ (~126 triệu/m²) – chi phí đầu vào tốt cho bài toán kinh doanh

📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#KinhDoanh_TangBatHo_BinhThanh

- BÁN NHÀ GẤP KHU VỰC LAM SƠN, BÌNH THẠNH GIÁ HIỆN CHỦ KÍ GỬI 3TỶ400 TRIỆU CÒN TL|DT90M2, SHR, 6 TẦNG, CÓ SÂN THƯỢNG, 6PN VÀ HIỆN HỢP ĐỒNG THUÊ ĐANG CÓ 23 TRIỆU/1 THÁNG

SIÊU PHẨM LAM SƠN – BÌNH THẠNH | VỪA Ở VỪA KINH DOANH | THU NHẬP ỔN ĐỊNH 23TR/THÁNG

📍 Vị trí: Đường Lam Sơn, P.5, Bình Thạnh – đường 6m thông thoáng, xe hơi tránh nhau, kinh doanh đa ngành nghề

💰 Giá chỉ: 3 TỶ 400 TRIỆU (còn thương lượng mạnh)

🏡 Thông tin chi tiết:

Diện tích: 4,5m x 20m (90m² vuông đẹp)
Hướng: Đông Nam mát mẻ quanh năm
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 4 lầu + sân thượng trước sau

✨ Công năng full – ở sướng, khai thác tiền cực tốt:

Gara ô tô trong nhà
Phòng khách + bếp rộng rãi
6 phòng ngủ (có 1 master cao cấp)
Phòng giải trí riêng
Phòng xông hơi spa tại gia
Phòng thờ, phòng giặt đầy đủ
Sân thượng trước sau thoáng mát

💎 Trang bị cao cấp:

Nội thất full option xịn
Thang máy điện thông minh
Hệ thống smarthome hiện đại

📈 Dòng tiền sẵn có:
👉 Đang cho thuê 23 triệu/tháng – mua là có thu nhập ngay

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – ngân hàng hỗ trợ

📞 Liên hệ: 0901388248 (Bảo Yến)
Xem nhà trực tiếp – cam kết hình thật, giá thật

Bán nhà Gấp 3 tầng Mặt Tiền Trần Bình Trọng Bình t6

118 tỷ 800m² 147.5 tr /m² 9.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 1673370
MẶT BẰNG 3 TẦNG TRẦN BÌNH TRỌNG BÌNH THẠNH
Diện tích 12×50m² Nở Hậu 21m²
mặt tiền kinh doanh hiếm, hẻm hông xe tải – Mặt Bằng KD quán phở, BI-A, 52 phòng trọ dòng tiền Tốt
Giá 118 ty thương lượng
Gọi 086 859 6068 xem trực tiếp

Bán nhà gấp 5 Tầng MT Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh

29 tỷ 131m² 221.37 tr /m² 5.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1910015
MT 5 TẦNG HOÀNG HOA THÁM CHỢ CÂY QUÉO – BÌNH THẠNH
Diện tích 5×26m² nhà 2 mặt thoáng (sau hẻm ô tô) tổng 14 phòng,1 Mặt Bằng thuê 19tr/th 12 phòng cho thuê ~35tr/th
Tổng thu ~54 triệu/tháng, dòng tiền sẵn
Giá 29t Gọi 086 859 6068 xem nhà xem nhà

Bán nhà 165m² 8.5×20m² giá 32.9 tỷ Phường Bình Lợi Trung

32.9 tỷ 165m² 199.39 tr /m² 3.87 tỷ/m ngang
Mã tin: 2228640
CHDV 5 TẦNG HẺM XE HƠI NƠ TRANG LONG – BÌNH THẠNH
DT 165m² 8.5×20m²– Hầm + 4 tầng + 20 phòng full nội thấtsát Phan Chu Trinh, 10 phút tới Q1 – gần cụm ĐH Hàng Xanh
Thang máy
,Thiết kế tân cổ điển cao cấp – chuẩn PCCC,khu khai thác dòng tiền cực mạnh
Giá 32.9 tỷ Pháp lý chuẩn Cc nhanh
Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

Bán nhà 200m² 10×20m² giá 30 tỷ Phường Bình Lợi Trung

30 tỷ 200m² 150 tr /m² 3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2230535
BIỆT THỰ 4 TẦNG HXH ĐẶNG THÌ TRÂM BÌNH THẠNH
DT 10×20m² sổ đẹp 1 trệt 2 lầu sân thượng, 4PN master, 5WC
Nội thất gỗ đẹp – giếng trời – ban công thoáng
Khu phân lô vip xe tải tránh Phù hợp ở, mở VP, kinh doanh....
Sổ hoàn công chuẩn – không lộ giới
Giá 30ty Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

Bán nhà 73m² 4×18.5m² giá 17.2 tỷ Phường Bình Lợi Trung

17.2 tỷ 73m² 235.62 tr /m² 4.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2230538
NHÀ 4 TẦNG HXH ĐẶNG THÌ TRÂM BÌNH THẠNH
DT: 4x18.5m 1 trệt 3 lầu, 5PN – 5WC
Hẻm xe hơi, đối diện công viên, đậu 2-3 ô tô thoải mái
Khu dân cư hiện hữu, văn minh di chuyển nhanh Gần ĐH Văn Lang, phù hợp ở, cho thuê hoặc làm VP
Sổ hoàn công chuẩn, cc nhanh
Giá 17.2 tỷ Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

Bán nhà 110m² 5×22m² giá 22.5 tỷ Phường Bình Lợi Trung

22.5 tỷ 110m² 204.55 tr /m² 4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2230545
CẤP 4 MẶT TIỀN ĐẶNG THÙY TRÂM BÌNH THẠNH
DT: 5x22m² Vuông a4
Mặt tiền kinh doanh thẳng trục Nguyễn Xí – Nơ Trang Long – Phạm Văn Đồng, di chuyển trung tâm thuận tiện
Phù hợp xây cao tầng có hầm, làm VP, CHDV, showroom…
Khu vực tiện ích đầy đủ, sát ĐH Văn Lang
Sổ vuông hoa hậu – pháp lý chuẩn – công chứng nhanh.
Giá 22.5ty Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

Bán nhà 53m² 4×13m² giá 14.29 tỷ Phường Bình Lợi Trung

14.29 tỷ 53m² 269.62 tr /m² 3.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2231251
NHÀ 7 TẦNG MT NGUYỄN XÍ BÌNH THẠNH
DT: 4.05 x 13m² kiên cố,Có hầm để xe + thang máy,6 CHDV đang khai thác sẵn
Dòng tiền ổn định 40tr/tháng, ngay phạm văn đồng đầy đủ tiện ích đường 3 chiều thông thoáng...
Giá 14.29t Gọi Mr Cảnh xem phim

Ngộp! Bán nhà 3tỷ760, Phan Văn Trị, P11, Bình Thạnh. Cách chợ Bà Chiểu 4phút, sổ sẵn

🏡 Nhà Bình Thạnh – rộng rãi, ở lâu dài hoặc cho thuê đều tốt
📍 Hẻm đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh
🚗 Hẻm rộng 5m – xe hơi vào tận nơi, thông thoáng
📐 Diện tích: 68m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
✔ Có sân trước, không gian thoáng, dễ bố trí
💰 Giá bán: 3 tỷ 760 triệu (thương lượng nhẹ)
📄 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
🌟 Tiện ích xung quanh:
🛒 Cách Chợ Bà Chiểu ~1km – 4 phút
🎓 Cách Trường THPT Hoàng Hoa Thám ~800m – 3 phút
🛍️ Cách Co.opmart Chu Văn An ~5 phút
🏥 Cách Bệnh viện Nhân dân Gia Định ~1,5km – 5 phút
✨ Khu dân cư an ninh, gần trung tâm – phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
👉 Liên hệ Châu Anh để xem nhà trực tiếp.

CHDV LÊ QUANG ĐỊNH 106m2 OTO TRÁNH - 15P THANG MÁY - THU NHẬP 125TR/THÁNG

📍 Vị trí: hẻm nhựa 482 Lê Quang Định, xe hơi tránh nhau thoải mái.

​📐 Thông số vàng: Diện tích công nhận 106m2 (7.3m × 15m), lô góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng và sáng sủa.

​🏢 Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng; trang bị thang máy tốc độ cao.

​🛋️ Full nội thất: 15 phòng đều có sẵn giường, nệm, tủ, máy lạnh, tủ lạnh... khách thuê chỉ việc xách vali vào ở.

​💰 Dòng tiền sẵn có: Hợp đồng thuê khoán 89tr/tháng (còn 3 năm), nếu tự vận hành đạt ngưỡng 125tr/tháng.

​🛡️ Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn và camera an ninh giám sát 24/24.

​📈 Tiềm năng khai thác: Phù hợp cho nhà đầu tư giữ tiền, kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp với hiệu suất ổn định.

​📜 Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, hỗ trợ công chứng sang tên ngay trong ngày.

​📞 Giá bán 27.9 Tỷ: Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và làm việc chính chủ.

Chú Chín cần bán gấp 3 tỷ 680 nhà 43m2 Trần Bình Trọng, P5 Bình Thạnh.Gần chợ, Co.opmart, xây 4 tầng

3.68 tỷ 43m² 85.58 tr /m² 920 tr/m ngang
Mã tin: 2240830
Bán nhà Trần Bình Trọng, Phường 5, Quận Bình Thạnh
- Hẻm rộng 5m, sạch sẽ, xe ra vào thoải mái, khu dân cư an ninh.
- Diện tích: 43m2
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, thiết kế thoáng, tận dụng tối đa không gian.
- Giá bán: 3 tỷ 680 triệu ( thương lượng nhẹ cho khách thiện chí ).
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
- Vị trí trung tâm Bình Thạnh, dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn.

Tiện ích xung quanh:
- Chợ Bà Chiểu: cách 800m, sinh hoạt tiện lợi.
- Trường THCS Chu Văn An: chỉ 5 phút đi bộ, thuận tiện cho con em đi học.
- Co.opmart Đinh Tiên Hoàng: khoảng 1,2km, mua sắm đầy đủ.
- Bệnh viện Nhân dân Gia Định: chỉ 6 phút di chuyển, đảm bảo chăm sóc sức khỏe.
Liên hệ Châu Anh để xem nhà trực tiếp

Nhà C4 HXH 10m 1 trục Đặng Thuỳ Trâm, 4x13m, thực tế 4x19m, (2PN, 2 WC, sân vườn rông rãi)

8.7 tỷ 76m² 114.47 tr /m² 2.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2237412
Cơ hội cực tốt cho người mua xây mới hoặc đầu tư giữ tiền vị trí hẻm 1/ sát mặt tiền Đặng Thùy Trâm, P.13, Bình Thạnh

Diện tích: 4 x 13m (công nhận)
Thực tế: 4 x 19m lợi thế đất dài hiếm có

Hiện trạng: Nhà cấp 4
2 Phòng ngủ 2 WC
Có sân vườn + gara đậu xe rộng rãi
Ở ngay hoặc tiện xây mới theo ý muốn

Hẻm xe hơi 10m 1 trục thẳng ngay sát mặt tiền, khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, dân trí cao

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ mua bán nhanh gọn

Giá bán: 8.7 Tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí)

Liên hệ: 0834 353 611 Hồng Phát để xem nhà và làm việc chính chủ

SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN NƠ TRANG LONG - 90m2 NỞ HẬU - 6 TẦNG HẺM XE TẢI - 17.3 TỶ

17.3 tỷ 90m² 192.22 tr /m² 3.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 2232387
📍 Vị trí vàng: Nơ Trang Long, P12 Bình Thạnh – sát Q1, Phú Nhuận
​💎 Diện tích cực đẹp: 90m2 (5m x 17m) nở hậu 6m rước tài lộc, công nhận đủ, xây dựng full 6 tầng kiên cố.
​💰 Dòng tiền ngay: Đang có HĐ thuê khoán 25tr/tháng (đến 2031), thu nhập ổn định ngay khi xuống tiền.
​🏠 Thiết kế thông minh: Vừa ở vừa kinh doanh với 9 phòng CHDV khép kín và 3 tầng trên dành riêng cho gia đình.
​✨ Lợi thế nội thất: Bên thuê đã đầu tư 260tr tiền nội thất, khách mua lại được hưởng trọn giá trị vận hành.
🧾 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

GIÁ 17.3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP GIA CHỦ.

🔥 BÁN NHÀ HXH 1 TRỤC SÁT MT NƠ TRANG LONG P.13 BÌNH THẠNH – 5.5x12M – TRỆT LỬNG 2 LẦU ST – 7PN 8WC – GIÁ 11.5 TỶ TL 🔥

11.5 tỷ 66m² 174.24 tr /m² 2.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2231279
Cơ hội tốt sở hữu nhà vị trí đẹp Nơ Trang Long, P.13, Bình Thạnh – hẻm xe hơi 1 trục, sát mặt tiền, phù hợp ở hoặc khai thác cho thuê.

📍 Vị trí:

Hẻm xe hơi 1 trục, thông thoáng
Sát mặt tiền đường lớn
Khu dân cư đồng bộ cao tầng, dân trí cao
Thuận tiện di chuyển Quận 1, Gò Vấp, Phú Nhuận

📐 Diện tích: 5.5 x 12m

🏡 Kết cấu: Trệt – Lửng – 2 Lầu – Sân thượng

7 phòng ngủ
8 WC
Thiết kế phù hợp khai thác cho thuê

🎯 Phù hợp nhu cầu:
✅ Gia đình đông người
✅ Làm văn phòng công ty
✅ Khai thác căn hộ dịch vụ / cho thuê phòng
✅ Mua giữ tài sản trung tâm

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

💰 Giá bán: 11.5 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ 0834 353 611 – Hồng Phát để xem nhà trực tiếp.

🔥 BÁN NHÀ 5 TẦNG HXH NHỰA NƠ TRANG LONG P.13 BÌNH THẠNH – 4x14M – 9 CĂN HỘ DỊCH VỤ – THU 40TR/THÁNG – GIÁ 11.9 TỶ TL 🔥

11.9 tỷ 52m² 228.85 tr /m² 2.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2227819
Cơ hội hiếm cho khách mua giữ tiền an toàn + có dòng tiền ngay tại khu vực trung tâm Nơ Trang Long, P.13, Bình Thạnh. Tài sản vừa khai thác cho thuê tốt, vừa có tiềm năng tăng giá mạnh.

📍 Vị trí đẹp:

Hẻm xe hơi nhựa 1 trục thẳng, di chuyển thuận tiện
Khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, dân trí cao
Ngay sát dự án Kênh Xuyên Tâm đang triển khai
Tương lai sát bờ kè, môi trường sống và giá trị bất động sản tăng mạnh

📐 Diện tích: 4 x 14m

🏢 Kết cấu: 5 tầng

Gồm 9 căn hộ dịch vụ khép kín
Tài sản khai thác ổn định, dễ cho thuê

💰 Thu nhập hiện tại: 40 triệu/tháng
➡️ Phù hợp khách mua giữ tiền, tạo dòng tiền đều hàng tháng

🎯 Lý tưởng cho nhà đầu tư:

Giữ tiền bằng tài sản trung tâm
Có sẵn thu nhập thụ động
Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng khu vực
Thanh khoản tốt trong tương lai

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

💵 Giá bán: 11.9 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ 0834 353 611 – Hồng Phát để xem nhà trực tiếp và làm việc nhanh.

🔥 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN – HXH 2 XE TRÁNH SÁT MT PHAN VĂN TRỊ – 7PN THU 45TR/THÁNG 🔥

10.9 tỷ 51m² 213.73 tr /m² 2.87 tỷ/m ngang
Mã tin: 2222903
💎 Nhà đẹp vị trí cực hiếm ngay Phan Văn Trị, P.11, Bình Thạnh – hẻm rộng 2 xe hơi tránh nhau, sát mặt tiền, khu dân cư cao tầng đồng bộ.

📐 Diện tích: 3.8 x 14m – vuông vức, không lỗi phong thủy

🏡 Kết cấu: 1 Trệt – 3 Lầu – Sân thượng
✔️ 7 Phòng ngủ – 7 WC
✔️ Đang khoán thuê 25 triệu/tháng
✔️ Tự khai thác tốt lên đến 45 triệu/tháng

🚗 Hẻm xe hơi rộng, di chuyển thuận tiện, khu dân trí cao, an ninh tốt

💰 Phù hợp đa nhu cầu:
🔥 Ở gia đình đông người
🔥 Cho thuê giữ tiền cực tốt
🔥 Làm văn phòng công ty
🔥 Căn hộ dịch vụ tạo dòng tiền ổn định

📜 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – pháp lý sạch

💸 Giá bán: 10.9 Tỷ (thương lượng mạnh)

📞 Liên hệ ngay 0834 353 611 – Hồng Phát để xem nhà trực tiếp và chốt giá tốt.

Kẹt ngân hàng bán gấp nhà 42m2, đường Nguyễn Thượng Hiền, P5, Bình Thạnh. Hẻm 5m, sổ riêng

3.76 tỷ 42m² 89.52 tr /m² 940 tr/m ngang
Mã tin: 2213070
🏡 Nhà Bình Thạnh – gọn đẹp, ở ngay hoặc cho thuê đều tốt
📍 Hẻm Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh
🚗 Hẻm rộng 5m – xe ra vào thoải mái
📐 Diện tích: 42m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu + sân thượng
✔ Nhà gọn gàng, dọn vào ở ngay
📄 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
🌟 Tiện ích xung quanh:
🛒 Cách Chợ Bà Chiểu ~800m – 3 phút
🎓 Gần Trường THCS Chu Văn An ~1km – 4 phút
🏥 Cách Bệnh viện Nhân dân Gia Định ~1,5km – 5 phút
🌳 Gần khu dân cư, hàng quán, tiện ích đầy đủ
✨ Vị trí trung tâm – phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
👉 Liên hệ Châu Anh để xem nhà trực tiếp.

Ngộp! Bán nhà 3tỷ760, Phan Văn Trị, P11, Bình Thạnh. Cách chợ Bà Chiểu 4phút, sổ sẵn

🏡 Nhà Bình Thạnh – rộng rãi, ở lâu dài hoặc cho thuê đều tốt
📍 Hẻm đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh
🚗 Hẻm rộng 5m – xe hơi vào tận nơi, thông thoáng
📐 Diện tích: 68m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
✔ Có sân trước, không gian thoáng, dễ bố trí
💰 Giá bán: 3 tỷ 760 triệu (thương lượng nhẹ)
📄 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
🌟 Tiện ích xung quanh:
🛒 Cách Chợ Bà Chiểu ~1km – 4 phút
🎓 Cách Trường THPT Hoàng Hoa Thám ~800m – 3 phút
🛍️ Cách Co.opmart Chu Văn An ~5 phút
🏥 Cách Bệnh viện Nhân dân Gia Định ~1,5km – 5 phút
✨ Khu dân cư an ninh, gần trung tâm – phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
👉 Liên hệ Châu Anh để xem nhà trực tiếp.

TÒA NHÀ CHDV CAO CẤP BÌNH THẠNH - 164m2 NGANG 8.5M CỰC HIẾM - DOANH THU 140TR/THÁNG

🔥 CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN - VỊ TRÍ LÕI BÌNH THẠNH 🔥

​📍 Vị trí: Hẻm xe hơi tránh nhau, Nơ Trang Long, P.13, Bình Thạnh (Cách mặt tiền chỉ 50m). Khu vực tập trung nhiều văn phòng, sinh viên và người đi làm thu nhập cao.

​✨ Thông số quá đẹp:

​Diện tích: 164m² (Ngang 8.55m x 20m). Sổ vuông vức A4, cực đẹp.

​Kết cấu: Hầm + 4 Tầng + Thang máy 450kg.

​Quy mô: 20 Phòng CHDV cao cấp Full nội thất, mới tinh 100%.

​Dòng tiền cực khủng: * Tự khai thác: 120 - 140 Triệu/tháng.

​Cho thuê khoán: 80 - 90 Triệu/tháng. (Bắt đầu vận hành từ đầu tháng tới).

​🚗 Tiện ích: Hầm để xe cực rộng (sức chứa hơn 50 xe máy), hẻm xe hơi thông thoáng, giao thông cực kỳ thuận tiện đi Quận 1, Gò Vấp, Phú Nhuận.

​📜 Pháp lý: Sổ hồng vuông vức, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh.

💰 Giá bán: 32.9 Tỷ (Thương lượng trực tiếp chủ toà nhà).

Kẹt ngân hàng bán gấp nhà 42m2, đường Nguyễn Thượng Hiền, P5, Bình Thạnh. Hẻm 5m, sổ riêng

2.55 tỷ 42m² 60.71 tr /m² 637.5 tr/m ngang
Mã tin: 2202217
🏡 Nhà Bình Thạnh – gọn đẹp, ở ngay hoặc cho thuê đều tốt
📍 Hẻm Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Bình Thạnh
🚗 Hẻm rộng 5m – xe ra vào thoải mái
📐 Diện tích: 42m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu + sân thượng
✔ Nhà gọn gàng, dọn vào ở ngay
📄 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
🌟 Tiện ích xung quanh:
🛒 Cách Chợ Bà Chiểu ~800m – 3 phút
🎓 Gần Trường THCS Chu Văn An ~1km – 4 phút
🏥 Cách Bệnh viện Nhân dân Gia Định ~1,5km – 5 phút
🌳 Gần khu dân cư, hàng quán, tiện ích đầy đủ
✨ Vị trí trung tâm – phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
👉 Liên hệ Châu Anh để xem nhà trực tiếp.

Chính chủ bán gấp lô đất 90m² đường Đặng Thùy Trâm, P13, Bình Thạnh. Giá 2 tỷ 950, sổ riêng

2.95 tỷ 90m² 32.78 tr /m² 737.5 tr/m ngang
Mã tin: 2193224
BÁN ĐẤT NỀN KHU DÂN CƯ ĐẶNG THÙY TRÂM – VỊ TRÍ ĐẸP TẠI PHƯỜNG 13, BÌNH THẠNH
Vị trí: Khu dân cư Bình Hòa, đường Đặng Thùy Trâm, P.13, Q. Bình Thạnh
Diện tích: 70–90m²
Giá bán: 2 tỷ 950 triệu
Hạ tầng đầy đủ: đường bê tông, điện âm, nước máy, hệ thống thoát nước hoàn thiện
Khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí cao – thích hợp an cư lâu dài
Giao thông thuận tiện, gần Phạm Văn Đồng, Nơ Trang Long, kết nối nhanh Gò Vấp – Thủ Đức – trung tâm Q.1
Gần nhiều tiện ích:
Trường học các cấp, trường ĐH Văn Lang cơ sở Bình Thạnh
Siêu thị, chợ, trung tâm thương mại trong bán kính 500m
Bệnh viện lớn như BV Gia Định, BV Ung Bướu chỉ 5 phút di chuyển
Pháp lý rõ ràng – Sổ hồng riêng từng nền
Hỗ trợ vay ngân hàng – Trả góp linh hoạt lên đến 25 năm
Giá cực tốt cho vị trí trung tâm Bình Thạnh
Liên hệ 0769884958 Châu Anh ngay để chọn nền đẹp

ĐẸP NHẤT ĐOẠN NGUYÊN HỒNG CHỦ BÁN GẤP NGAY CĂN NHÀ GIÁ 4 TỶ 290 TRIỆU | DT 81,7M2, SHR ĐẦY ĐỦ, HDT.

NHÀ ĐẸP NGUYÊN HỒNG BÌNH THẠNH | DT 80M | GIÁ CHỈ 4.29 TỶ

Vị trí: Đường Nguyên Hồng, Quận Bình Thạnh khu dân cư an ninh, dân trí cao, tiện di chuyển sang Phú Nhuận, Gò Vấp, trung tâm Q1

Diện tích: 4.3m x 19m
Diện tích đất: 81.7m² Công nhận: 80m²

Kết cấu: Trệt + 2 lầu đúc kiên cố

* Sân để xe rộng rãi
* Phòng khách thoáng
* Bếp riêng biệt
* 2 giếng trời cực thoáng
* 3 phòng ngủ
* 3 toilet
* Sân thượng có mái che

Hẻm trước nhà 5m cách 20m ra hẻm xe tải
Hướng: Đông Nam mát mẻ

Giá bán: 4 tỷ 290 triệu (còn thương lượng)
Thu nhập cho thuê: 20 triệu/tháng dòng tiền ổn định

NHÀ 2MT TRẦN BÌNH TRỌNG 601m2 - NỞ HẬU 22m - THU NHẬP 200 TRIỆU/THÁNG

105 tỷ 601m² 174.71 tr /m² 8.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2185516
💎 Vị trí: Mặt tiền Trần Bình Trọng (Bình Thạnh).

​📏 Diện tích cực đại: Công nhận 601m2, ngang khủng 12m, dài 40m.

​🍀 Phong thủy vượng tài: Thế đất nở hậu cực đẹp (22m), mang lại tài lộc và sự bền vững cho chủ sở hữu.

​💸 Dòng tiền khủng: Sẵn 2 mặt bằng kinh doanh và 50 phòng trọ, thu nhập ổn định ~ 200 triệu/tháng.

​🏗️ Chỉ tiêu xây dựng cao: Khu vực được phép xây lên đến 12 tầng, lý tưởng làm tòa nhà văn phòng, khách sạn hoặc bệnh viện.

​🛣️ Lợi thế 2 mặt tiền: Mặt trước đường chính sầm uất, bên hông có hẻm xe hơi tránh nhau, cực kỳ thông thoáng và tiện lợi.

​🏢 Tiềm năng khai thác: Thích hợp đa dạng loại hình từ phân lô bán nền đến xây Building quy mô lớn hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.

​📜 Pháp lý hoàn hảo: Sổ sạch, chính chủ từ năm 2007, công chứng ngay trong ngày, hỗ trợ vay ngân hàng định giá cao.

​📞 Giá 105 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

SIÊU PHẨM VIEW CÔNG VIÊN - SÂN PICKLEBALL - ĐÁNG SỐNG NHẤT BÌNH THẠNH - 4 TẦNG 60m2 VUÔNG A4

14.8 tỷ 60m² 246.67 tr /m² 3.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2169170
📍 Vị trí vàng: Tọa lạc tại khu phân lô cao cấp Bình Lợi, P.13, Bình Thạnh. Đường trước nhà 10m nhựa, vỉa hè 2.5m, xe tải tránh nhau cực kỳ thông thoáng.

​🌿 Không gian sống thượng lưu:
​Tầm nhìn triệu đô: Ngay trước nhà là công viên nội khu xanh mát, không bị che chắn tầm nhìn.

​Tiện ích xu hướng: Bước chân ra cửa là hệ thống sân Pickleball, Cầu lông hiện đại – xu hướng sống khỏe của giới thượng lưu.

​📐 Thông số vàng:
​Diện tích: 60m² (4m x 15m) - Vuông vức A4, không lỗi phong thủy, không lộ giới.

​Kết cấu: 4 tầng (Trệt, 2 lầu, Sân thượng trước sau).

​Thiết kế: Hiện đại, tối ưu công năng với 4PN, 5WC, phòng thờ, phòng giặt riêng biệt. Nội thất cơ bản cao cấp.

​⚖️ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.

💰 Giá bán: 14.8 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

Bán nhà 2MT đường Trần Bình Trọng Phường 5 Quận Bình Thạnh TPHCM, DT: 600,7m2.

106 tỷ 600.7m² 176.46 tr /m² 8.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2165236
Bán nhà 2MT đường Trần Bình Trọng, Phường 5, Q. Bình Thạnh, TPHCM.
Diện tích: 12m x 40m., nở hậu 20,5m.
Tổng DT: 600,7m2 full đất ở.
Có hẻm hậu, nhà cấp 4 cũ, tiện xây mới cao tầng.
Giá bán nhanh : 106 tỷ thương lượng.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem nhà.

Bán nhà Khu Cư Xá Nguyên Hồng, Phường 11, Bình Thạnh, DT 4x16m, 5 tầng, 6 phòng, giá 13.8 tỷ TL

13.8 tỷ 64m² 215.63 tr /m² 3.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2164670
Bán nhà khu Cư Xá Nguyên Hồng, Phường 11, Bình Thạnh.

+ Diện tích: 4x16m, DTCN 64m², khu phân lô chuẩn đất vuông vắn.
+ Kết cấu: Trệt lửng 2 lầu MCCT, gồm 6 phòng ngủ, WC riêng, nhà xây kiên cố cứng cáp.
+ Khu dân cư cao tầng chuẩn chỉnh lâu đời, có công viên, xung quanh đầy đủ tiện ích cuộc sống, vị trí tiếp giáp Sân bay, sát trục Đại Lộ Phạm Văn Đồng.
+ Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
+ Giá bán: 13.8 tỷ thương lượng.

Liên hệ 0834 353 611 gặp Hồng Phát để xem nhà

Chính chủ bán 3 tỷ 450 nhà 58m2 đường Nguyễn Xí, P11, Bình Thạnh. Ra Phạm Văn Đồng chỉ 4phút, sổ riêng

Bán nhà đường Nguyễn Xí, Phường 11, Quận Bình Thạnh
Diện tích: 58m²
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, nhà xây kiên cố
Hẻm: rộng 6m, ô tô ra vào thuận tiện
Giá bán: 3 tỷ 450 triệu (Thương lượng trực tiếp)
Pháp lý: sổ hồng riêng

📍 Vị trí & tiện ích xung quanh:
Cách đường Phạm Văn Đồng khoảng 800m – 4 phút đi xe
Đến chợ Cầu Đỏ khoảng 1,1km – 5 phút di chuyển
Gần BV Nhân Dân Gia Định khoảng 2km – 7 phút đi xe
Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, nhà phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê, giữ tài sản khu Bình Thạnh.

CHDV 6 TẦNG THANG MÁY - 21 PHÒNG THU 125TR/THÁNG - OTO TRÁNH - 139m² (4.2x34) 29.8 TỶ

29.8 tỷ 139m² 214.39 tr /m² 7.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2130269
💸 Dòng tiền tự khai thác 125 triệu/tháng, hợp đồng khoán ổn định 85tr/tháng
• 🏢 Nhà 6 tầng thang máy, đang khai thác 21 căn hộ dịch vụ kín phòng
• 📐 Diện tích lớn 139m² (4.2x34) A4, sổ công nhận đủ
• 🚗 Đường nhựa 8m ô tô tránh, xe tải đậu thoải mái
• 📍 Gần mặt tiền Nguyễn Văn Đậu, vị trí cực đẹp
• 🌬 Thiết kế chuẩn CHDV: giếng trời, hành lang thoáng, phòng sạch đẹp
• 🔥 PCCC kiểm duyệt đầy đủ, vận hành an tâm lâu dài
• 🎓 Gần ĐH Văn Lang, ĐH Công Nghiệp, sân bay, nhu cầu thuê cực cao
• 📜 Sổ hồng hoàn công đủ – pháp lý chuẩn – công chứng ngay

GIÁ 29.8 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP GIA CHỦ.

Ngộp! Bán nhà 33m² đường Bạch Đằng, P5, Bình Thạnh. Xây 5 tầng, hẻm 5m, giá 1tỷ 640

Địa chỉ: đường Bạch Đằng, Phường 5, Quận Bình Thạnh
Vị trí gần chợ, trường học, siêu thị, di chuyển thuận tiện ra sân bay, Quận 1, Phú Nhuận.
Hẻm 4,5m sạch sẽ, khu dân cư hiện hữu, an ninh yên tĩnh.
Diện tích: 33,7m²
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng – tận dụng tối đa không gian, thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
Giá bán: 3 tỷ 640 triệu – giá rẻ hiếm có so với khu vực trung tâm Bình Thạnh.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
Liên hệ Châu Anh ngay để xem nhà – cơ hội mua nhà 4 tầng giá tốt tại trung tâm.

Bán nhà Bình Thạnh đường Hoàng Hoa Thám DT 63m2, Sổ Hồng Riêng giá chỉ 2tỷ690tr.

2.69 tỷ 63m² 42.7 tr /m² 672.5 tr/m ngang
Mã tin: 1600141
Vị trí nằm gần ngã tư Hoàng Hoa Thám giao với Nguyễn Văn Đậu
- Diện tích: 63m2 (4x14m)
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ và 4 WC
- Hẻm 5.5m xe hơi ra vào thoải mái
- Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ
- Ngân hàng hỗ trợ lên tới 60% giá trị căn nhà
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!