+ Kết cấu: 3 tầng BTCT, gồm có 5 PN, WC, Có PN ngay tầng trệt, ban công đầy đủ.
+ Hẻm oto vào nhà, khu đồng bộ nhà cao tầng, dân trí, an ninh.
+ Vị trí vàng giáp quận 3, xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại.
+ Pháp lí chuẩn, công chứng ngay.
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH
• Kết nối: Chỉ cách mặt tiền CMT8 ~150m, ngay sát trạm dừng Metro số 2.
• Tiện ích: Tâm điểm kết nối giữa Quận 10 và Tân Bình. Liền kề BV Thống Nhất, Chợ Ông Tạ, CV Lê Thị Riêng...
• Hạ tầng: Hẻm hiện hữu sạch sẽ, quy hoạch tương lai mở rộng 5m (xe hơi vào nhà), nâng tầm giá trị bất động sản lên gấp bội.
THÔNG SỐ VÀ HIỆN TRẠNG
• Diện tích công nhận: 86.2m² (Thực tế sử dụng ~90m²).
• Kích thước vàng: Ngang 5.1m x 18m (Ngang trên 5m là lợi thế cực lớn để tối ưu layout phòng, lối đi và thang máy).
• Hiện trạng: Trệt + Lầu với 09 phòng trọ đang cho thuê, mang về dòng tiền ổn định 16 triệu/tháng.
BÀI TOÁN KHAI THÁC LỢI NHUẬN TỐI ƯU (DỰ KIẾN)
Dựa trên giấy phép xây dựng và nhu cầu thuê cực cao tại khu vực, quý khách có thể triển khai phương án xây mới:
• Quy mô: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng (Mái BTCT).
• Công năng: Setup được 16 phòng CHDV cao cấp.
• Doanh thu: Với mức giá thuê khu vực từ 5 – 6 triệu/phòng \bm{\rightarrow} Tổng thu nhập ước tính: ~90 triệu/tháng.
• Hiệu quả đầu tư: Tổng mức đầu tư (Đất + Xây dựng) khoảng 11 tỷ. Tỷ suất khai thác đạt ~9%/năm (Chưa tính giá trị đất tăng theo Metro).
Kết cấu 4 Tầng BTCT chắc chắn chủ xây tâm huyết để ở, nhà thiết kế đẹp, 5PN , 3 WC, sân thượng trước và sau thoáng mát, sạch sẽ
Sát bên Q3,Q10 vị trí cực đẹp, xe hơi ngủ trong nhà, khu dân trí cao, an ninh. Gần chợ Phạm Văn Hai, siêu thị, Công viên Lê Thị Riêng, Bệnh viện Thống Nhất, Trường học cấp 1,2,3, Đại học…,
Pháp lý chuẩn, sổ vuông như tờ A4, công chứng trong ngày
BIỆT THỰ BÀNH VĂN TRÂN ĐẲNG CẤP TÂN BÌNH
Diện Tích 11x36m, 5 tầng, full tiện nghi: hồ bơi, thang máy, hầm xe, sân vườn
Giá 69 tỷ – pháp lý SHR CC nhanh chóng
Liên hệ 079 878 4499 xem nhà
NHÀ CÁCH MẠNG THÁNG 8 – BẮC HẢI – LÝ THƯỜNG KIỆT – BẢY HIỀN – TÂN BÌNH – CHỈ 7.5 TỶ
Vị trí: Hẻm 1014 Cách Mạng Tháng 8, Tân Bình
* Gần Bắc Hải – Lý Thường Kiệt – Trường Chinh – Bảy Hiền – Đồng Đen – Thành Mỹ
* Khu dân cư an ninh, dân trí cao
* Thuận tiện di chuyển Quận 10 – Quận 3 – sân bay
Tiện ích xung quanh:
* Gần chợ, trường học, siêu thị
* Khu vực nhiều tiện ích, giao thông thuận lợi
* Gần công viên Lê Thị Riêng và khu Bắc Hải
Thông tin nhà:
* Diện tích: 90m²
* Kết cấu: 2 tầng
* Kích thước: ngang 5m x dài 18m
Ưu điểm nổi bật:
* Ngang đẹp 5m dễ bố trí công năng
* Phù hợp ở gia đình hoặc cải tạo cho thuê
* Khu trung tâm, giá tốt phân khúc dưới 8 tỷ
* Tiềm năng tăng giá tốt khu giáp Quận 10 – Quận 3
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 7 tỷ 500 (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Cách Mạng Tháng 8, nhà Bắc Hải, nhà Lý Thường Kiệt, nhà Bảy Hiền, nhà Tân Bình
🔥 SIÊU MẶT TIỀN NGANG KHỦNG 12M – CMT8, TÂN BÌNH – GIÁ MỚI 89.9 TỶ 🔥
Cách Mạng Tháng Tám, P.7, Q. Tân Bình
DT: 277m² (12 x 25m) – vuông chuẩn A4
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – mặt bằng đang cho thuê, lầu trên làm kho
Thu nhập cho thuê ~200 triệu/tháng
Ngay ngã tư Bảy Hiền – BV Thống Nhất
Gần ga Metro số 2 đang triển khai
Pháp lý rõ ràng – sổ đẹp, hoàn công
Thích hợp xây văn phòng, showroom, trung tâm y tế...
Liên hệ 0868 596 068 xem nhà
1501$
NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN BÀNH VĂN TRÂN . TÂN BÌNH
Diện Tích 4.05 x 16m² 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu + sân thượng – 5PN, 6WC, sân để xe rộng
Trung Tâm tiện ích đầy đủ kD tốt
Giá 15.7 tỷ thương lượng
Gọi 086 859 6068 xem nhà
NHÀ MẶT TIỀN 5 TẦNG ĐẸP ĐĂNG LỘ p7 TÂN BÌNH
Ngay Chợ Tân Bình, Khu Bắc Hải
Diện tích 96m² (4×24)
Kết cấu 1 trệt 3 lầu ST – 9PN, 7WC
Mặt bằng tầng trệt cho thuê 10tr/tháng – Công năng đầy đủ, phù hợp VP, Spa, CHDV
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng hoàn công đầy đủ
Giá 19.7 ty thương lượng
Liên hệ 079 878 4499 xem nhà
HXH BÀNH VĂN TRÂN – GẦN CHỢ NGHĨA PHÁT – 2 TẦNG
Dt 8×25m² 1 trệt lầu 5pn 4wc
Gần chợ Nghĩa Phát, nhà thờ, trường học, siêu thịGiá 22t Gọi 086 859 6068 xem nhà
NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN BA GIA.P9 TÂN BÌNH
gần chợ Ông Địa, nhà máy may Việt Tiến, không quy hoạch
Diện Tích 80m² 4×20m²
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng, – 6 phòng – 5 wc
Chủ để 1 tầng ở, còn lại làm kho vải – thích hợp kinh doanh đa ngành nghề
Sổ hồng chuẩn, hoàn công đủ Cc nhanh
Giá 18.5 ty thương lượng
TRUNG TÂM TÂN BÌNH 4 TẦNG BÀNH VĂN TRÂN
Diện Tích 4.3×12m² vuông đẹp, hoàng Công đủ
thiết kế 5 phòng ngủ, 3wc, ban công, sân thượng, 2 giếng trời thoáng mát
Giá 8 tỷ TL Gọi 086 859 6068 xem nhà
QUA TẾT ĐỊNH CƯ BÁN GẤP BIỆT THỰ
DT 11×36m² 5 tầng 7pn ,master,khép kín
Với kiến trúc hiện đại, phong cách độc đáo, đầy đủ tiện nghi với Sân vườn, hầm để xe rộng rãi, thang máy, hồ bơi,
Nằm ở vị trí gần với Cách Mạng Tháng 8, trung tâm thương mại, bv Thống Nhất, nhà thờ Chí Hòa, Sân Bay...+ Rất nhiều nội thất sang trọng để lại
Giá 66.5t Gọi 086 859 6068 xem nhà
MTKD 3 TẦNG LÝ THƯỜNG KIỆT – TÂN BÌNH
Diện tích 9.4 × 41m², nở hậu
Kết cấu 2 căn 2 sổ hồng, 1 căn gồm trệt và lửng cho thuê tiệm áo cưới,
1 căn 5 tầng gồm 1 trệt, lửng, 2 lầu và sân thượng, 4PN Master khép kín, 5WC, tầng trệt cho thuê ngân hàng thuê.
Giá 125 ty TL
BIỆT THỰ 2 TẦNG HXH SÂN VƯỜN VIP VĂN CÔI TÂN BÌNH
Diện tích 15x23m² Sân xe hơi thoáng
Thiết kế hiện đại, không gian xanh mát, tiện tổ chức tiệc cuối tuần
Sổ hồng riêng/Giá 42 tỷ TL Bán Gấp
Kết cấu. Nhà một trệt một Lửng một lầu.• Đường Nhựa : 16m Thông vị trí Kinh doanh buôn bán sầm uất. • Diện tích : Ngang 4.05 dài 16..
Tổng diện tích 65m2 - Không quy hoạch- Đúc 1 Lửng BalầuSân Thượng: 5 phòng ngủ 6wc sân để xe rất rộng.
+ HẺM 1025 CÁCH MẠNG THÁNG 8, KHU VIP - KHU PHÂN LÔ BÀN CỜ, KHU CƯ XÁ TỰ DO, .
+ DT 43 M² x 3 Tầng. Nhà đẹp, xây mới,
+ Đang có dòng tiền 15tr/ tháng.
+ Khu phân lô, Dân trí cao, an ninh tốt.
+ Pháp lý chuẩn. SHR
+ Chỉ 8.2 tỷ
👉Liên hệ: VŨ BÍCH HƯƠNG
CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN/ 0978009895
+ Vị trí rất đẹp: Đặng Lộ, P.7, Q.Tân Bình, kết nối các tuyến đường Nghĩa Phát, Đất Thánh, Vân Côi, Tứ Hải, thông ra Lý Thường Kiệt, Bắc Hải, CMT8.
+ Khu vực buôn bán, kinh doanh sầm uất, đầy đủ các tiện ích.
+ Phù hợp vừa ở vừa cho thuê có dòng tiền cao.
+ Nhà rất đẹp thiết kế theo phong cách hiện đại và xây kiên cố. Chỉ hơn 10m là ra đường lớn 8m.
+ Diện tích rộng rãi: 55m2 (ngang lớn 8.6m, nở hậu 9.5m, dài 6.1m).
+ Nhà có 3 tầng gồm 1 trệt 2 lầu BTCT với 4 phòng ngủ lớn, 4WC, phòng khách và bếp.
+ Sổ hồng riêng vuông vức, nở hậu tài lộc, hoàn công đủ.
+ Công chứng sang tên ngay trong ngày.
+ Chỉ 7.2 ty (thương lượng).
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: