Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Phường Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

● Ngày 20/6/2026 Chủ giảm 01 Tỷ, Giá chào bán mới 10,5 Tỷ.

32 Đường số 12 KDC Vĩnh Lộc 54.2/85 5 5 17 11.5 Tỷ Phường Bình Hưng Hòa B Quận Bình Tân #9đến15 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 3% Nguồn TP Phạm Quang Tường.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 85,0m²= 5m X 17m.
● Diện tích Xây dựng: 54,2m²= 5m X 13m.
● Diện tích sàn: 284m².
Vị Trí:
🏡 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – KHU DÂN CƯ VĨNH LỘC, BÌNH TÂN 🏡
📍 Địa chỉ: Mặt tiền Đường 12, Khu dân cư Vĩnh Lộc, Khu phố 4, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP.HCM.
✨ Sở hữu vị trí mặt tiền đẹp ngay trung tâm khu dân cư hiện hữu đông đúc, tuyến đường rộng rãi, lưu lượng người qua lại thường xuyên, cực kỳ thuận lợi để ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng công ty, cửa hàng, spa, phòng khám, quán cà phê hoặc đầu tư khai thác cho thuê.
🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ:
✔ Chỉ vài phút đến Chợ Bình Thành, Chợ Vĩnh Lộc.
✔ Gần hệ thống trường học các cấp, thuận tiện cho con em học tập.
✔ Kết nối nhanh đến Bệnh viện Bình Tân, Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây.
✔ Liền kề các ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trung tâm hành chính.
✔ Di chuyển thuận tiện đến Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, KCN Vĩnh Lộc và các quận trung tâm.
💎 GIÁ TRỊ VÀ NHU CẦU MUA NHÀ MẶT TIỀN:
🔹 Mặt tiền kinh doanh luôn là dòng tài sản được săn đón bởi khả năng khai thác dòng tiền bền vững.
🔹 Giá trị bất động sản mặt tiền thường tăng trưởng tốt theo tốc độ phát triển hạ tầng và dân cư.
🔹 Vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa tạo nguồn thu nhập ổn định từ hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê.
🔹 Nguồn cung nhà mặt tiền trong khu dân cư ngày càng khan hiếm, tạo lợi thế lớn cho nhà đầu tư dài hạn.
🌈 Đây là cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền giá trị tại khu vực phát triển năng động của Bình Tân, nơi hội tụ đầy đủ yếu tố "An cư – Kinh doanh – Đầu tư sinh lời".
Kết Cấu:
● NHÀ NĂM TẦNG: TẦNG HẦM, TẦNG TRỆT, HAI LẦU, SÂN THƯỢNG.
● Nhà có: PK, BẾP, 4PN, 4WC.
● Hướng: NAM chếch nhẹ TÂY.
● Pháp lý: SHR, VUÔNG VỨC NHƯ TỜ A4, KHÔNG LỘ GIỚI, KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG LỖI PHONG THỦY, PHÁP LÝ MINH BẠCH RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG SANG TÊN MUA-BÁN TRONG VÒNG MỘT NỐT NHẠC.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn
https://maps.app.goo.gl/sgWDGWMFgEkdafYn7?g_st=az

Thông số: 32 (KDC Vĩnh Lộc Phường Bình Tân TP.HCM) Đường 12 85 5 5 10.5 Tỷ Bình Tân Hồ Chí Minh

Ngày 4/9 Chủ giảm 2ty còn 10ty tl
Đường số 12 khu dân cư Vĩnh lộc 85 5 5 17 10 tỷ Bình Hưng Hoà B Bình Tân 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Phúc Khối Phú Vinh, ***, nguồn Chuyên gia Phúc.
⸻
🔥 BIỆT THỰ MINI MẶT TIỀN KDC VĨNH LỘC – DÒNG TIỀN ĐỈNH 20 TR/THÁNG – DT 5×17M NGANG 5M BỀ THẾ – KẾT CẤU 1 HẦM 4 TẦNG CÓ SÂN THƯỢNG – SỔ HOÀN CÔNG ĐỦ – 10 TỶ TL CHỦ!! !
⸻
🏡 MÔ TẢ CHI TIẾT
▪️ Giá cực tốt: Chỉ 135 triệu/m² cho một căn nhà mặt tiền kinh doanh có sẵn hầm tại khu VIP đồng bộ, giá cực kỳ khan hiếm.
▪️ Diện tích công nhận: 85m² – Ngang chuẩn 5m bề thế lý tưởng, dài 17m vuông vức.
▪️ Dòng tiền khủng: Đang khai thác cho thuê ổn định 20 triệu/tháng
▪️ Kết cấu: Nhà xây cao cấp gồm 1 hầm, 3 lầu và sân thượng (Tổng 5 tầng). Thiết kế công năng đầy đủ với 4PN - 5wc, nội thất trang bị đầy đủ, nhà cực đẹp vào ở hoặc tiếp tục khai thác kinh doanh ngay.
▪️ Ưu điểm lớn: Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, nằm trong Khu dân cư Vĩnh Lộc chuẩn đô thị, hạ tầng đồng bộ, đường bàn cờ thông thoáng, khu dân trí cao và an ninh tuyệt đối.
▪️ Vị trí: Đường số 12, KDC Vĩnh Lộc, P. Bình Hưng Hòa B, Q. Bình Tân. Vị trí vàng sát vách trường THPT Nguyễn Hữu Cảnh, trường mẫu giáo, công viên KDC Vĩnh Lộc, kết nối nhanh ra Nguyễn Thị Tú và Quốc Lộ 1A.
▪️ Hướng: 🧭 HƯỚNG NAM
📊 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG
– Nhà mặt tiền KDC Vĩnh Lộc kết cấu có hầm kiên cố, diện tích ngang 5m chuẩn chỉnh hiện tại giá thị trường dao động từ 12.5 - 13 tỷ. Căn này chủ ngộp chào chỉ 11.5 tỷ còn thương lượng, rẻ hơn thị trường hơn 1 tỷ đồng.
– Lợi thế vừa có mặt tiền kinh doanh, vừa có hầm để xe rộng rãi và dòng tiền sẵn 20 triệu/tháng, đơn giá theo mét vuông chỉ 135 triệu/m² là phân khúc giữ tài sản và sinh lời cực kỳ tốt.
👉 Hàng hiếm có hầm trong KDC – đáng đầu tư chốt ngay.
⸻
📞 LIÊN HỆ – QUY TRÌNH CHUẨN CÔNG TY
👉 Anh chị em khảo sát để nắm được điểm mạnh của căn nhà và nhận sổ, dẫn khách chuẩn quy trình Công Ty. Ký phiếu YCCCDV và báo trước Chuyên gia Phúc 45 phút để được hỗ trợ 24/7. Chúc anh chị em chố

Thông số: Đường số 12 khu dân cư Vĩnh lộc 85 5 5 17 10 tỷ Bình Hưng Hoà B Bình Tân 10 đến 20

Đường số 12(KDC Vĩnh Lộc) BÌNH TÂN
GIÁ 10,2 TỶ
Mô Tả:
+ Ngang 5m x Dài 17m, Kết cấu Hầm - 1 trệt 2 lầu Sân Thượng Đúc BTCT, hiện tại chủ đang cho em gái ở kinh doanh Spa

+ Phù hợp khách mua làm Văn Phòng, cửa hàng Kinh Doanh đa nghành nghề...

+ Sổ vuông vức pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.